Какие банки дают кредит под залог недвижимости
Перейти к содержимому

Какие банки дают кредит под залог недвижимости

  • автор:

Кредит под залог недвижимости без справок о доходах

bg img

В качестве залога принимаются квартиры и дома с земельным участком,которые:

  • не находятся в аварийном состоянии;
  • не числятся в списках на реконструкцию или снос;
  • не являются объектом продажи, дарения и других видов отчуждения имущества.

Документы для заемщика

  • паспорт гражданина РФ
  • второй документ на выбор:
    • заграничный паспорт;
    • ИНН;
    • СНИЛС;
    • водительское удостоверение;
    • военный билет;
    • удостоверение военнослужащего;
    • пенсионное удостоверение.

    Дополнительные документы на недвижимость

    • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
    • документ, на основании которого
      оформлена собственность (например, договор дарения);
    • выписка из домовой книги или единый жилищный документ
      (для жилых объектов).

    Как получить кредит под залог?

    Одобренную сумму банк переведет на карту. Если у вас нет Халвы, вам выдадут ее бесплатно. Получить карточку можно двумя способами:

    • прийти в офис лично;
    • заказать курьерскую доставку.

    Как внести платеж или погасить кредит досрочно?

    • в приложении «Халва – Совкомбанк»;
    • в личном кабинете на сайте Совкомбанка;
    • в офисах и банкоматах банка
    • в отделениях «Почты России»;
    • через сторонние организации.

    Тарифы кредита “Денежный кредит под залог недвижимости Выгодный”
    Общая информация по кредитам
    Актуальные страховые памятки
    Справка о доходах по форме банка
    Способы получения заемщиком кредитной истории

    Хотите оформить кредит под залог недвижимости без справок о доходах? Совкомбанк предлагает выгодные условия для получения кредита под залог вашей недвижимости! Мы не требуем подтверждения вашего дохода и не проверяем кредитную историю. Получите нужный вам кредит, используя имущество в качестве залога!

    Можно ли взять кредит под залог квартиры без справок

    В Совкомбанке вы можете взять кредит под залог недвижимости без предоставления справок о доходах. Вам не придется тратить время на сбор документов, достаточно предоставить документы на недвижимость, которую вы хотите использовать в качестве залога. Мы предлагаем эффективное решение, которое позволит вам быстро получить нужную сумму.

    Документы и требования для заемщика

    Для получения кредита под залог недвижимости вам необходимо предоставить документы на недвижимость и свидетельство о праве собственности на нее. Мы также проведем оценку недвижимости, чтобы определить максимальную сумму кредита, которую мы можем предоставить вам. Нашим основным требованием является наличие залога в виде недвижимости, а также достижение 18 лет.

    Какими будут условия для заемщика

    Совкомбанк предлагает выгодные условия для получения кредита под залог недвижимости. У нас невысокая процентная ставка и возможность получения кредита на комфортный срок. Максимальная сумма кредита зависит от стоимости вашей недвижимости и может достигать до 70% ее рыночной стоимости. Мы не проверяем кредитную историю, а также не требуем справку о доходах.

    Что может предложить Совкомбанк?

    Совкомбанк предлагает быстрое и простое оформление кредита под залог недвижимости без предоставления справок о доходах! Наш банк предоставляет выгодные условия по процентной ставке и кредитному периоду. Нам не требуются справки о доходах и кредитная история. Мы сделаем все возможное, чтобы предоставить вам выгодное предложение!

    Как оставить заявку онлайн?

    Оставьте заявку на кредит под залог недвижимости на сайте Совкомбанка. Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и оформления кредита. Мы не требуем справок о доходах и кредитной истории, все что нужно — это имущество в качестве залога. Получите кредит на выгодных условиях уже сегодня!

    Памятка для совершеннолетних клиентов

    Перед оформлением кредита под залог недвижимости важно узнать о всех условиях и требованиях банка. Необходимо понимать, что в случае невозврата кредита, ваше имущество, которое находится в залоге, может быть отобрано. Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо рассчитать свою способность вернуть кредитную сумму в срок. Ещё одним моментом, который стоит учитывать — это необходимость наличия залога в виде недвижимости. Учитывайте все эти тонкости перед оформлением кредита под залог недвижимости.

    Воспользуйтесь предложением Совкомбанка и получите кредит под залог своей недвижимости без справок о доходах и кредитной истории! Мы предоставим вам выгодные условия по процентной ставке и кредитному периоду. Оформляйте заявку прямо сейчас на нашем сайте!

    Важно: решения принимаются по каждой заявке индивидуально.

    Кредит под залог
    недвижимости в банке

    Банки выдают кредиты под залог недвижимости с меньшей вероятностью отказа. А всё потому, что недвижимость в залоге является гарантией возврата кредита вместе с начисленными процентами. То есть, если заемщик перестанет выплачивать кредит, банк может реализовать квартиру на торгах или она перейдет в собственность банка, после чего банк может использовать эту жилплощадь исключительно по своему усмотрению, например, продать или сдать в аренду.

    Чтобы получить кредит в банке, можно предоставить в залог следующее недвижимое имущество, если это предусмотрено условиями кредитования банка:

    Можно использовать как залог
    Земельный участок
    Жилую недвижимость (квартиру, комнату, дом или его часть)
    Коммерческую \ нежилую недвижимость
    Садовые дома, дачные участки, гаражи

    Заложить имущество, если оно находится в общей совместной собственности, можно только при согласии всех собственников жилья. Но стоит учесть, что имущество, принадлежащее заемщику на праве общей долевой собственности, можно оформить в качестве залога и без согласия других сособственников.

    Также есть объекты недвижимости, которые зачастую банки не принимают в качестве залога по кредиту:
    Нельзя использовать как залог
    Квартира в аварийном состоянии
    Жилье, подлежащее сносу

    Жилое помещение, в котором зарегистрированы несовершеннолетние дети, лица, находящиеся в армии или в местах лишения свободы, иждивенцы преклонного возраста

    Имущество, в ходе приватизации которого не были учтены права детей или иных лиц
    Объекты, имеющие другие обременения соответствующего характера

    Какие плюсы у кредита под залог недвижимости?

    Итак, кредит под залог недвижимости обладает рядом преимуществ и сейчас мы кратко перечислим выгоды заемщика при таком кредитовании:

    Во-первых, кредитование под залог недвижимости может способствовать получению большей суммы кредита, чем при потребительском кредитовании без предоставления залогового обеспечения. Сумма зависит от нескольких составляющих:

    Рыночная стоимость квартиры (как правило, чем больше стоимость — тем больше одобренная сумма кредита)

    Платежеспособность заемщика

    Например, имея в собственности обычную двухкомнатную квартиру в Москве, вы можете получить сумму от нескольких миллионов до десятков миллионов рублей. Не все кредитные продукты банков обладают такими высокими лимитами.

    Таким образом, вы можете получить до 70%, а в ряде случаев и более, если предусмотрено условиями кредитования конкретного банка, от стоимости залогового имущества.

    Возможно, сниженная процентная ставка, так как ваш кредит будет иметь залоговое обеспечение, а значит повысит вашу надежность как заемщика в глазах банка.

    Возможность значительно уменьшить ежемесячный платеж. Так как подобные кредиты зачастую выдаются на срок до 30 лет, это дает возможность довольно сильно варьировать сумму ежемесячного платежа в зависимости от финансовых возможностей заемщика.

    Так же стоит учитывать, что заемщик может спокойно жить или сдавать заложенное имущество с согласия банка, если предусмотрено условиями конкретного кредитного договора, так как он не теряет право собственности при залоге недвижимости.

    Минусы кредита под залог недвижимости

    Итак, мы поговорили о плюсах. Но, как и у любого кредитного продукта, здесь тоже есть свои недостатки:

    Основная опасность связана с риском потери заложенной недвижимости. Рекомендуем очень тщательно изучать кредитный договор перед подписанием, а также строго соблюдать график ежемесячных платежей.

    Не стоит забывать, что при просрочке, в зависимости от условий договора, банк может выставить неустойку. И это не считая самих процентов по кредиту.

    Также заемщик несет и дополнительные расходы в ходе оформления кредита. Например, это независимая оценка имущества и страхование. И если оплата оценки недвижимости уплачивается один раз, то страховку придется оплачивать каждый год и суммы выплат, скорее всего, окажутся существенными.

    Советуем любому заемщику, решившемуся на кредитование под залог недвижимости, правильно и трезво оценить все риски и обязательства, которые несет за собой подобный вид кредитования.

    Кредит под залог недвижимости

    Кредит под залог недвижимости — простой способ получить большую сумму денег быстро и с высокой вероятностью одобрения.

    Кредиты с обеспечением имеют более привлекательную ставку по сравнению с обычными потребительскими кредитами.

    Быстрое
    решение

    Одобрение в день обращения

    Онлайн-сделка без посещения офиса

    Безопасное подписание документов электронной цифровой подписью

    На любые
    цели

    Покупки, ремонт, рефинансирование других кредитов

    Получите быстрое онлайн-решение по кредиту

    Полезная информация

    Условия Требования Вопросы — Ответы

    Срок кредитования от 5 до 20 лет
    Минимальная сумма кредита 500 000 ₽
    Максимальная сумма кредита 30 000 000 ₽ на потребительские цели 50 000 000 ₽ на комбинированные цели
    Процентная ставка от 15% до 30% годовых
    Полная стоимость кредита (ПСК) от 16,14% до 31,20% годовых

    Процентная ставка устанавливается индивидуально по каждому кредиту Кредитным подразделением Банка и должна находиться в установленном настоящим паспортом диапазоне, а также с учетом следующего:

    • ПСК по каждому из кредитов не должна превышать максимально возможную, установленную ЦБ для данной категории ссуд
    • Ставка по кредиту не должна превышать максимальную, установленную Программой «Залоговый Плюс»

    Базовый диапазон ставок (% годовых):

    • Потребительские, в том числе ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества — 15% — 30%
    • При предоставлении кредита на комбинированные цели:
      • Кредит в рамках 1 го кредитного договора – в размере не более остатка ссудной задолженности по рефинансируемым обязательствам — 15% — 30%
      • Кредит в рамках 2 го кредитного договора – на потребительские цели, в том числе ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества — 15% — 30%

      Надбавки к процентной ставке (% годовых в рублях):

      • При отсутствии страхования жизни: +1%
      • При отсутствии страхования титула: +1%
      • При отсутствии страхования имущества: +1%
      • При не подтверждении целевого использования в течение 120 дней с даты выдачи кредита: +0,5% (процентная ставка снижается до базового уровня в платежном периоде, следующем за периодом, в котором были предоставлены документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств)
      • За выявление фактов нецелевого использования кредитных средств: + 3% процентная ставка меняется, начиная с платежного периода, следующего за периодом, в котором был выявлен случай нецелевого использования)
      • При непредоставлении по запросу Банка информации о доходах: + 3% процентная ставка меняется, начиная с платежного периода, следующего за периодом, в котором был выявлен случай нецелевого использования)

      С тарифом кредита “Залоговый плюс” можно ознакомиться здесь.

      • Квартиры / Апартаменты
      • Нежилые помещения (офисные, торговые, свободного назначения), расположенные в торговых/бизнес-центрах и на первых, цокольных и подвальных этажах жилых и нежилых зданий
      • Отдельно стоящие нежилые здания с обязательным оформлением в залог земельного участка/права аренды на земельный участок
      • Жилые дома и таунхаусы

      Останется ли квартира в моей собственности при оформлении кредита под залог?

      Да, вы остаетесь собственником недвижимости. Потребуется только регистрация объекта залога в Росреестре. Выписываться из жилья или сниматься с регистрационного учета не нужно.

      Какой срок рассмотрения заявки на кредит под залог?

      Предварительное решение по заявке принимается в течение 15 минут, а рассмотрение полной заявки на кредит под залог недвижимости может занять до 3 рабочих дней.

      Если у меня «серый» доход, могу ли я получить кредит?

      Мы рассматриваем различные формы дохода – официальный (справка 2НДФЛ, выписки со счетов), по форме банка (справка) и заявленный в анкете. Если вы предоставите документы, подтверждающие официальный доход, мы предложим более привлекательные условия по кредиту.

      К

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *