Какие банки дают кредит под залог земельного участка
Перейти к содержимому

Какие банки дают кредит под залог земельного участка

  • автор:

Срочный кредит под залог участка

Получите до 30 млн рублей под низкий процент. Быстро, удобно и легко!

кредит наличными

Получить кредит Рассчитать кредит

Рассчитайте свой кредит

Срок кредита, месяцев.

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество
Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с правилами
Получить кредит

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Как получить кредит

Заполните онлайн-заявку

Это займет несколько минут

Дождитесь одобрения

Рассмотрим заявку за 5 минут

Заберите деньги

Или закажите бесплатную доставку

Преимущества

Кредит
до 30 000 000 рублей

под залог
недвижимости

сроком
до 15 лет

Получить кредит

flats

phone

Серьезные
суммы

До 30 млн рублей
на срок до 15 лет

cash

Дистанционное
оформление

Процедуру можно пройти полностью онлайн

Лояльные
требования

Одобряем кредит
без официального трудоустройства

checked

Заполните форму и получите кредит

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Отправить заявку

Полезная информация

Требования
Получение и погашение
Документация
Вопрос-ответ

С залогом суммы больше, а переплата меньше:

Полная стоимость кредита 17,127% — 25,685%
Процентная ставка 14,9%
Сумма кредита от 200 000 до 30 000 000 рублей
Срок кредита от 3 до 15 лет
Страхование имущества обязательно

Требования к заемщику

  • возраст – от 18 (с залогом — от 20 лет) до 85 лет на момент погашения кредита;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация на территории России;
  • наличие постоянного дохода на протяжении последних четырех месяцев.

Требования к недвижимости

В качестве залога принимаются дома с земельным участком, которые:

  • не находятся в аварийном состоянии;
  • не числятся в списках на реконструкцию или снос;
  • не являются объектом продажи, дарения и других видов отчуждения имущества.

Документы для оформления кредита

Документы для заемщика:

  • паспорт;
  • документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, пенсионное удостоверение, военный билет;
  • справка о доходах: 2-НДФЛ или по форме банка (для наемных работников);
  • выписка по расчетному счету за последние полгода (для ИП);
  • анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных;
  • нотариальное согласие супруга(-ги) на совершение сделки либо брачный контракт – если недвижимость приобретена в браке.

Также требуются документы на недвижимость:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого оформлена собственность (например, договор дарения);
  • выписка из домовой книги или единый жилищный документ (для жилых объектов).

Как получить кредит под залог

Одобренную сумму банк переведет на карту. Если у вас нет Халвы, вам выдадут ее бесплатно. Получить карточку можно двумя способами:

  • прийти в офис лично;
  • заказать курьерскую доставку.

Как внести платеж и погасить кредит досрочно?

  • в приложении «Халва-Совкомбанк»;
  • в личном кабинете на сайте Совкомбанка;
  • в офисах и банкоматах банка;
  • в отделениях «Почты России»;
  • через сторонние организации.

Памятка по обслуживанию кредита под залог недвижимости;
Общая информация по кредитам
Актуальные страховые памятки
Кредит под залог недвижимости Выгодный

Одобрение кредита — почти как лотерея. Шансы значительно увеличатся, если предоставить залог. Например, землю. В Совкомбанке можно срочно получить кредит под залог участка. Для этого достаточно подать заявку онлайн и дождаться одобрения.

Преимущества экспресс-кредита под залог в Совкомбанке

Кредит под залог участка земли — один из самых популярных продуктов банковского сектора. Совкомбанк предлагает экспресс-кредит на выгодных условиях.

Преимущества кредитной сделки в Совкомбанке:

  • сумма сделки составляет до 60% от стоимости земельного участка. В Совкомбанке можно получить заем от 200 000 до 30 000 000 рублей;
  • широкий диапазон периода кредитования позволит подобрать комфортную сумму платежа. Выбирайте удобный срок договора: от 36 месяцев до 15 лет;

Рассчитайте платеж по кредиту под залог дома онлайн

Для удобства клиентов банка на сайте есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ежемесячный платеж. Это позволит спланировать семейный бюджет и избежать в нем дыр.

Оформить заявку на быстрый кредит

На сайте можно быстро оставить заявку на кредит. Для этого достаточно:

  • заполнить форму онлайн-заявки. Укажите информацию о себе, не забудьте оставить свои контактные данные — они нужны оператору колл-центра для связи с вами;
  • подождать одобрение кредита. Специалисты Совкомбанка рассмотрят заявку в течение нескольких минут;
  • получить выбранную сумму удобным для вас способом. Во время обсуждения параметров кредитования со специалистом банка вы можете выбрать оптимальный способ получения средств.

Как можно получить средства

Совкомбанк предлагает три способа получения срочных кредитных средств под залог дома:

  • на банковскую карту. При наличии Халвы деньги придут на карту в течение нескольких минут после одобрения;
  • в отделении банка. Кредитные средства можно получить наличными на руки. Для этого нужно будет отправиться в ближайшее отделение Совкомбанка;
  • курьером. Вы можете получить срочный заем под залог земельного участка, не выходя из дома. Просто укажите это в заявке, и курьер привезет вам карту с деньгами или наличные на дом.

Как оформляется кредит под залог дома с земельным участком?

  1. Оставьте заявку на этой странице, указав номер телефона.
  2. Примите звонок сотрудника банка. Он проконсультирует по поводу условий программы и озвучит предварительное решение.
  3. Подготовьте документы.
  4. Подпишите кредитный договор.
  5. Оформите залог на дом с участком в ЕГРН. При желании банк может это сделать без вашего участия.
  6. Получите денежные средства.

Можно ли получить деньги под залог без официального трудоустройства?

Отсутствие официального места работы не является препятствием к оформлению займа. Главное – чтобы у вас был постоянный источник дохода.

Каждую ситуацию банк рассматривает индивидуально. Оставьте заявку, чтобы узнать, какие условия доступны именно вам.

Каким образом ставится залог на дом?

Залог на недвижимость оформляют через Росреестр. Банк может сделать это без вашего участия.

В течение пяти дней залог зарегистрируют, и вы сможете получить деньги.

Сколько по времени занимает процедура оформления залогового кредита?

На рассмотрение заявки и регистрацию залога уходит не больше шести дней. Чем быстрее вы подготовите документы, тем быстрее банк перечислит нужную сумму.

Можно ли дистанционно получить кредит под залог?

Да, при желании вы можете оформить кредит не выходя из дома. В этом случае банк запросит документы в электронном виде. Чтобы забрать деньги, тоже не обязательно ехать в офис.

Смогу ли я продать залоговую недвижимость?

Кредит под залог земельного участка

Оформить кредит под земельный участок в Сбербанке и получить наличными от 10000 до 100000000 рублей вы можете на Банки.ру. Для этого достаточно заполнить специальную форму, указав все необходимые сведения, — заявка будет направлена в банк и рассмотрена в течение нескольких дней. Минимальная ставка, по которой вы можете получить займ в Сбербанке, составляет 3% годовых. Вся информация проверена и актуализирована на 17.03.2024. Дополнительно ознакомьтесь с отзывами реальных клиентов и рейтингами банков.

Онлайн-заявка на кредит

614 предложений

от 123 организации

Рефинансирование

124 предложения

от 75 организаций

Без справок

344 предложения

от 118 организаций

88 предложений

от 43 организации

Экспресс-кредиты

336 предложений

от 87 организаций

На любые цели

614 предложений

от 123 организации

Кредит на автомобиль

122 предложения

от 57 организаций

Кредит под залог

351 предложение

от 105 организаций

1 предложение

Сортировать

Сбербанк Под залог недвижимости

Категория заемщиков работники по найму, ИП, неработающие пенсионеры, владельцы личных подсобных хозяйств Возраст заемщиков

от 21 года на дату получения кредита

до 75 лет на дату погашения кредита

Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы

на последнем месте не менее 3 мес.

Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет Полная стоимость кредита 19,394% — 22,305% Ставка

  • минимальная ставка действует при подключении пакета «Домклик Плюс», максимальная — при отказе;
  • –0,3 п. п. при использовании сервиса электронной регистрации сделки;
  • максимальная сумма кредита — до 60% от стоимости объекта залога
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса, пенсионеров, членов крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • скидка при электронной регистрации сделки;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита

Подтверждение основного дохода

справка 2-НДФЛ

документы ИП / владельца или совладельца бизнеса

справка по форме банка / в свободной форме

справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Другие предоставляемые документы

  • паспорт РФ;
  • заверенная копия трудовой книжки

Кредит на строительство под залог земельного участка

Получите до 30 млн рублей под низкий процент. Быстро, удобно и легко!

кредит наличными

Получить кредит Рассчитать кредит

Рассчитайте свой кредит

Срок кредита, месяцев.

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество
Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с правилами
Получить кредит

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Как получить кредит

Заполните онлайн-заявку

Это займет несколько минут

Дождитесь одобрения

Рассмотрим заявку за 5 минут

Заберите деньги

Или закажите бесплатную доставку

Преимущества

Кредит
до 30 000 000 рублей

под залог
недвижимости

сроком
до 15 лет

Получить кредит

flats

phone

Серьезные
суммы

До 30 млн рублей
на срок до 15 лет

cash

Дистанционное
оформление

Процедуру можно пройти полностью онлайн

Лояльные
требования

Одобряем кредит
без официального трудоустройства

checked

Заполните форму и получите кредит

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Отправить заявку

Полезная информация

Требования
Получение и погашение
Документация
Вопрос-ответ

С залогом суммы больше, а переплата меньше:

Полная стоимость кредита 17,127% — 25,685%
Процентная ставка 14,9%
Сумма кредита от 200 000 до 30 000 000 рублей
Срок кредита от 3 до 15 лет
Страхование имущества обязательно

Требования к заемщику

  • возраст – от 18 (с залогом — от 20 лет) до 85 лет на момент погашения кредита;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация на территории России;
  • наличие постоянного дохода на протяжении последних четырех месяцев.

Требования к недвижимости

В качестве залога принимаются дома с земельным участком, которые:

  • не находятся в аварийном состоянии;
  • не числятся в списках на реконструкцию или снос;
  • не являются объектом продажи, дарения и других видов отчуждения имущества.

Документы для оформления кредита

Документы для заемщика:

  • паспорт;
  • документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, пенсионное удостоверение, военный билет;
  • справка о доходах: 2-НДФЛ или по форме банка (для наемных работников);
  • выписка по расчетному счету за последние полгода (для ИП);
  • анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных;
  • нотариальное согласие супруга(-ги) на совершение сделки либо брачный контракт – если недвижимость приобретена в браке.

Также требуются документы на недвижимость:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого оформлена собственность (например, договор дарения);
  • выписка из домовой книги или единый жилищный документ (для жилых объектов).

Как получить кредит под залог

Одобренную сумму банк переведет на карту. Если у вас нет Халвы, вам выдадут ее бесплатно. Получить карточку можно двумя способами:

  • прийти в офис лично;
  • заказать курьерскую доставку.

Как внести платеж и погасить кредит досрочно?

  • в приложении «Халва-Совкомбанк»;
  • в личном кабинете на сайте Совкомбанка;
  • в офисах и банкоматах банка;
  • в отделениях «Почты России»;
  • через сторонние организации.

Памятка по обслуживанию кредита под залог недвижимости;
Общая информация по кредитам
Актуальные страховые памятки
Кредит под залог недвижимости Выгодный

Строительство собственного коттеджа требует немалых вложений. Накопить нужную сумму в кратчайшие сроки бывает не под силу. В Совкомбанке доступно оформить кредит на строительство дома с низким процентом и комфортным ежемесячным платежом.

Преимущества залогового кредита в Совкомбанке

Не хватает собственных средств? В Совкомбанке вы можете взять до 30 000 000 рублей. Сумма ежемесячной выплаты получится комфортной, так как максимальный срок погашения составляет 15 лет.

Банк предлагает разные условия по кредитам, но основные преимущества таковы:

  • льготные программы;
  • выгодная ставка;
  • длительный срок кредитования;
  • возможность снизить ставку;
  • быстрое оформление с минимумом справок и документов.

Кредит на строительство под залог земельного участка можно получить на банковскую карту

В случае положительного ответа от банка сумму перечислят вам сразу на Халву. Потратить деньги можно будет только по назначению.

В отделении банка

Деньги наличными вы можете забрать в ближайшем отделении Совкомбанка.

Доставим домой

В способах получения денег выберите курьерскую доставку. Средства доставят вам домой в удобное для вас время.

Как оформляется кредит под залог дома с земельным участком?

  1. Оставьте заявку на этой странице, указав номер телефона.
  2. Примите звонок сотрудника банка. Он проконсультирует по поводу условий программы и озвучит предварительное решение.
  3. Подготовьте документы.
  4. Подпишите кредитный договор.
  5. Оформите залог на дом с участком в ЕГРН. При желании банк может это сделать без вашего участия.
  6. Получите денежные средства.

Можно ли получить деньги под залог без официального трудоустройства?

Отсутствие официального места работы не является препятствием к оформлению займа. Главное – чтобы у вас был постоянный источник дохода.

Каждую ситуацию банк рассматривает индивидуально. Оставьте заявку, чтобы узнать, какие условия доступны именно вам.

Каким образом ставится залог на дом?

Залог на недвижимость оформляют через Росреестр. Банк может сделать это без вашего участия.

В течение пяти дней залог зарегистрируют, и вы сможете получить деньги.

Сколько по времени занимает процедура оформления залогового кредита?

На рассмотрение заявки и регистрацию залога уходит не больше шести дней. Чем быстрее вы подготовите документы, тем быстрее банк перечислит нужную сумму.

Можно ли дистанционно получить кредит под залог?

Да, при желании вы можете оформить кредит не выходя из дома. В этом случае банк запросит документы в электронном виде. Чтобы забрать деньги, тоже не обязательно ехать в офис.

Смогу ли я продать залоговую недвижимость?

Кредит под залог земельного участка

Чтобы получить кредит под залог участка, можно обратиться к предложениям финансового маркетплейса Банки.ру. Здесь собрано 7 предложений с выгодной процентной ставкой от 8.8%. Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов можно взять в 7 банках на текущую дату 17.03.2024. Получить деньги под земельный участок в кредит можно уже сегодня, подав заявку онлайн на сайте.

Онлайн-заявка на кредит
614 предложений
от 123 организации
Рефинансирование
124 предложения
от 75 организаций
Без справок
344 предложения
от 118 организаций
88 предложений
от 43 организации
Экспресс-кредиты
336 предложений
от 87 организаций
На любые цели
614 предложений
от 123 организации
Кредит на автомобиль
122 предложения
от 57 организаций
Кредит под залог
351 предложение
от 105 организаций
6 предложений
Сортировать
Норвик Банк Залоговый+
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
от 21 года на дату получения кредита
до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет Полная стоимость кредита 8,860% — 36,000% Ставка

  • минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе;
  • максимальная сумма кредита — 75% от стоимости объекта залога

Страхование

+10 п. п. при несвоевременном подтверждении пролонгации имущественного и/или титульного страхования

  • подтверждение дохода не требуется;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование пенсионеров;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • возможен выезд специалиста банка на дом

Подтверждение основного дохода
не требуется

подтверждение дохода и занятости по запросу банка

Другие предоставляемые документы

  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу

Норвик Банк
Полная стоимость кредита
8,860% — 36,000%
На любые цели
СЕВЕРГАЗБАНК Под залог недвижимости

Категория заемщиков работники по найму, адвокаты / нотариусы, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков

от 20 лет на дату получения кредита
до 65 лет на дату погашения кредита
Регистрация
на территории государства: постоянная
в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
общий стаж работы не менее 1 года
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 5 000 000 ₽ Срок до 20 лет Полная стоимость кредита 18,543% — 22,769% Ставка

  • минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе
  • сумма кредита до 10 000 000 ₽, если предмет ипотеки расположен в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  • –0,15 п. п. скидка в рамках календаря праздников
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно снижение процентной ставки в рамках календаря праздников;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможность выдачи кредита иностранным гражданам

Подтверждение основного дохода
справка 2-НДФЛ
справка по форме банка / в свободной форме
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
другие документы

  • выписка с ИЛС из ПФР

выписка со счета

подтверждение дохода любым способом (на выбор)

Другие предоставляемые документы

  • паспорт
  • копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • документы по предоставляемому залогу

СЕВЕРГАЗБАНК
Под залог недвижимости
Полная стоимость кредита
18,543% — 22,769%
На любые цели
РостФинанс Под залог недвижимости

Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса, самозанятые, неработающие пенсионеры, моряки, адвокаты / нотариусы Возраст заемщиков

от 18 лет на дату получения кредита
до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
общий стаж работы не менее 1 года
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет Полная стоимость кредита 19,580% — 24,762% Ставка

  • минимальная ставка действует при оформлении комплексного страхования, максимальная — при отказе
  • минимальная ставка для зарплатных клиентов действует при подаче заявки онлайн и предоставлении выписки из ПФР (+0,5 п. п. при отказе)
  • +0,5 п. п. для самозанятых
  • –0,2 п. п. при подтверждении дохода выпиской из ПФР
  • +1,5 п. п. если залогодатель — третье лицо
  • +1 п. п. при несвоевременном предоставлении документов, подтверждающих доход
  • максимальная сумма кредита: до 70% при залоге квартиры, жилого дома с земельным участком, апартаментов, таунхауса, до 60% — при залоге коммерческой недвижимости, до 50% — при залоге земельного участка

Страхование

  • базовая ставка 17% при комплексном страховании
  • +3 п. п. при отказе от титульного страхования
  • +1,5 п. п. при отказе от личного страхования
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса, самозанятых, пенсионеров, моряков, адвокатов, нотариусов;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода;
  • льготная ставка при подтверждении дохода выпиской из ПФР;
  • льготная ставка при подаче заявки «онлайн»;
  • возраст заемщика от 18 лет на момент выдачи кредита;
  • возможность привлечения до 4 созаемщиков;
  • срок действия кредитного решения — 3 месяца

Подтверждение основного дохода
справка 2-НДФЛ
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
справка по форме банка / в свободной форме
выписка со счета
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
  • доход от сдачи недвижимости в аренду
  • выписка с портала «Госуслуги»

Другие предоставляемые документы

  • паспорт
  • второй документ на выбор: СНИЛС/ИНН/заграничный паспорт/водительское удостоверение
  • трудовая книжка / трудовой договор
  • пенсионное удостоверение
  • документы ИП, самозанятого, владельца бизнеса, адваката/нотариуса
  • военный билет
  • паспорт моряка

РостФинанс
Под залог недвижимости
Полная стоимость кредита
19,580% — 24,762%
На любые цели
Фора-Банк Фора-Залоговый
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
от 18 лет на дату получения кредита
до 65 лет на дату погашения кредита
Регистрация
на территории государства: постоянная
в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 15 000 000 ₽ Срок до 1 года Полная стоимость кредита 14,952% — 18,977% Ставка

  • возможно кредитование ИП , собственников бизнеса и самозанятых;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • альтернативные способы обеспечения;
  • крупная сумма кредита

Подтверждение основного дохода
справка 2-НДФЛ
другие документы

  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
выписка со счета
справка по форме банка / в свободной форме

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы

  • паспорт
  • трудовая книжка
  • документы самозанятого / ИП

Фора-Залоговый
Полная стоимость кредита
14,952% — 18,977%
На любые цели
Сбербанк Под залог недвижимости

Категория заемщиков работники по найму, ИП, неработающие пенсионеры, владельцы личных подсобных хозяйств Возраст заемщиков

от 21 года на дату получения кредита
до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет Полная стоимость кредита 19,394% — 22,305% Ставка

  • минимальная ставка действует при подключении пакета «Домклик Плюс», максимальная — при отказе;
  • –0,3 п. п. при использовании сервиса электронной регистрации сделки;
  • максимальная сумма кредита — до 60% от стоимости объекта залога
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса, пенсионеров, членов крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • скидка при электронной регистрации сделки;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита

Подтверждение основного дохода
справка 2-НДФЛ
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
справка по форме банка / в свободной форме
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Другие предоставляемые документы

  • паспорт РФ;
  • заверенная копия трудовой книжки

Под залог недвижимости
Полная стоимость кредита
19,394% — 22,305%
На любые цели
Ак Барс Банк Под залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
от 18 лет на дату получения кредита
до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная или временная Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет Полная стоимость кредита 22,330% — 23,641% Ставка

  • минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе;
  • максимальная сумма кредита — не более 70% от закладываемой стоимости недвижимости
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП и собственников бизнеса;
  • возраст заемщика — от 18 лет на дату оформления и до 75 лет на дату погашения кредита;
  • быстрое рассмотрение заявки

Подтверждение основного дохода
справка 2-НДФЛ
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
справка по форме банка / в свободной форме
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
выписка со счета
другие документы
выписка с ИЛС из ПФР

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы

  • паспорт РФ

Ак Барс Банк
Под залог недвижимости
Полная стоимость кредита
22,330% — 23,641%
На любые цели

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Предложения месяца

Тинькофф Банк
Под залог (недвижимости)

15,579% — 49,843%
Полная стоимость кредита

15,900% — 44,300%
Полная стоимость кредита

14,400% — 37,400%
Полная стоимость кредита
Банк Синара (СКБ-банк)
Простой и удобный

4,500% — 34,500%
Полная стоимость кредита
до 4,68 млн.

Отзывы о кредитах

Консультация
Проверяется

Обратился за консультацией по кредитам и по ипотеке,все доходчиво объяснили и рассказали,вопроссов нет.Сотрудник ба. Читать полностью

, г. Малокурильское
Благодарю за консультацию и помощь в решении вопроса
Проверяется

Обратилась в чат Онлайн Банка Совкомбанк. Менеджеры Полина Камушкина и Полина Худякова быстро помогли в решении вол. Читать полностью

, г. Михайловск
Приятное обслуживание
Проверяется

Я рад поделиться своими положительными впечатлениями от работы с Альфа-Банком. Недавно обратился в отделение банка . Читать полностью

, г. Ставрополь
Справка для госслужащих
Проверяется

Здравствуйте. Я позвонил на горячую линию для получения справки для госслужащих. Электронную почту успешно подтвер. Читать полностью

Благодарность
Проверяется

Оставляла заяку на кредит, через личный кабинет. Со мной тут же связалась Костоева Милана из отделения таганское 1 . Читать полностью

благодарю за помощь при обращении
Проверяется

внимательно отнеслись к моей проблеме и помогли с решением. Огромная благодарность оператору, которая мне помогла з. Читать полностью

Потребительский кредит
Проверяется

Недавно оформила потребительский кредит в Зенит г. АЗНАКАЕВО, очень довольна обслуживанием, всегда оформлябсь тольк. Читать полностью

, г. Азнакаево

Кредит под залог земельного участка — ТОП 10 банков в 2023 году

Банк Полная стоимость кредита Ставка Сумма Срок
Тинькофф Банк 15,579% — 40,000% от 15,9% 50 000 — 5 000 000 ₽ до 5 лет
ВТБ 15,900% — 44,300% от 6,9% 1 000 000 — 5 000 000 ₽ до 7 лет
Почта Банк 22,864% — 34,900% null% 199 001 — 500 000 ₽ до 7 лет
Газпромбанк 20,800% — 36,620% от 13% 500 000 — 7 000 000 ₽ до 8 лет
Русский Стандарт 11,836% — 34,967% от 6,9% 300 000 — 1 000 000 ₽ до 5 лет
ПСБ 4,500% — 34,999% от 4,5% 100 000 — 5 000 000 ₽ до 7 лет
Локо-Банк 17,441% — 38,082% от 14,9% 50 000 — 5 000 000 ₽ до 5 лет
Хоум Банк 9,319% — 34,947% от 8,9% 10 000 — 3 000 000 ₽ до 7 лет
Банк «Открытие» 8,889% — 44,989% от 8,9% 30 000 — 3 000 000 ₽ до 5 лет
БыстроБанк 27,500% — 30,000% от 14,5% 10 000 — 299 000 ₽ до 58 мес.

Кредит под залог земельного участка: памятка

Кредитование с обеспечением пользуется большой популярностью. Это потребительский нецелевой кредит под земельный участок, позволяющий получить крупную сумму на любые цели. Земля становится залоговым имуществом и гарантией для финучреждения. В случае неуплаты долга залог продается, а кредит гасится за счет вырученной суммы.

Можно ли брать ссуду под залог земельного участка?

Ликвидность земельного участка ниже, чем у квартир или домов в черте города, поэтому не все финорганизации предоставляют ссуды под залог земли. Но найти такие предложения возможно. Согласие банка зависит от соответствия участка требованиям.

Подобное кредитование имеет ряд особенностей:

  • Размер дисконта, как правило, не превышает 50%. Сумма кредита под землю зависит от оценочной стоимости земельного участка, но банки редко выдают больше половины от цены земли.
  • Процедура оформления не бывает быстрой. Нужно подобрать кредитную организацию, провести оценку земли и собрать пакет документов.
  • Процентная ставка ниже, чем при обычном кредите, так как у банка есть гарантия выплаты долга в виде залогового имущества.
  • Страховать земельный участок необязательно. Если на нем нет построек, вероятность, что с землей что-то случится, очень мала.

Если официально земля принадлежит нескольким владельцам и кто-то противится процедуре оформления залога, получить кредит под залог земельного участка невозможно. Нужно согласие всех собственников, иначе сделка будет незаконной.

Оформление кредита под залог земли

Начинается процедура с изучения финансового рынка. Клиент ищет подходящие предложения, сравнивает ставки и другие условия кредитования. Заявка рассматривается от 2 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного учреждения.

Оформление кредита под участок земли включает в себя несколько этапов:

  • Клиент подбирает финансовое учреждение и подходящую программу кредитования, заполняет анкету и отправляет ее кредитору.
  • Если ответ положительный, нужно предоставить банку документы: паспорта собственников, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, а также все бумаги по залогу.
  • Затем начинается процедура оценки. Оценочная компания осмотрит участок, оценит его площадь, расположение, близость к городу или крупным дорогам, составит протокол и укажет стоимость земли.
  • Банк на основании всех предоставленных документов подготовит предложение для клиента: какую максимальную сумму и на какой срок он может предоставить.
  • Если клиент согласен, он подписывает кредитный договор и забирает деньги.

Нужно учитывать, что участки с различным земельным статусом оцениваются по-разному. Условия и особенности погашения кредита могут отличаться. В большинстве случаев договор с клиентом составляется по индивидуальной схеме.

До полного погашения долга земельный участок остается в обременении. Владелец не может его продать без согласия банка или начать на нем строительство.

Если земля покажется банку неликвидной или же район не слишком хороший, финучреждение может предложить кредитование на других условиях. Например, заявка будет одобрена, но с повышением процентной ставки, чтобы снизить финансовые риски. Или же сумма кредита будет снижена до 25% от стоимости земли.

Мнение нашего эксперта: незарегистрированное строение на участке не только не поднимет его цену, но и добавит проблем. Банки требуют, что все постройки были оформлены. В лучшем случае это строение не примут во внимание, в худшем — откажут в кредите.

Какой участок можно расценивать как залог?

При рассмотрении заявки будет оцениваться как заемщик (его стаж работы, возраст, прописка, доход), так и сам земельный участок. Чем ровнее рельеф и лучше расположение (популярный район, близко к городу, легко подъехать на машине), тем выше вероятность одобрения заявки. Площадь участка также имеет значение. Минимальный размер — 6 соток.

В качестве залога могут выступать участки:

  • Сельскохозяйственного назначения. Найти кредит под залог сельхозземли будет немного сложнее, но вполне возможно. Если земля в хорошем районе, рядом есть дорога, банк даст своей согласие.
  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество). В данном случае банк будет оценивать и состояние почвы. Земля предназначена для выращивания культур, поэтому почва должна быть плодородной.
  • ИЖС (индивидуальное жилищной строительство). Такие участки пользуются спросом. На них можно строить жилые дома, дачи, поэтому финучреждения рассматривают их как залоговые в первую очередь.

Если это участок под ИЖС, банк будет рассматривать наличие коммуникаций: можно ли подвести электричество, воду, газ.

Земля не должна быть арестована или находиться в залоге у другого банка. Финучреждения будут проверять такие нюансы, поэтому обманывать кредиторов бесполезно.

Заложить можно только землю, предназначенную под строительство, садоводство или ведение подсобного хозяйства. Другие категории земель банками рассматриваться не будут.

Однако нужно учитывать, что земля подвергнется тщательной оценке и рассмотрению с точки зрения ликвидности. Если банк поймет, что такой участок будет трудно продать, он откажет в выдаче кредита.

Где взять ссуду под залог земли?

Не все банки предоставляют подобные кредиты, но найти интересные предложения в интернете можно. Практика показывает, что оценка ликвидности участка субъективна. Если один банк отказал в выдаче кредита, потому что счел участок проблемным для дальнейшей продажи, вы можете обратиться в другую организацию с теми же документами.

Мнение нашего эксперта: стоит выбрать крупный или достаточно известный банк для оформления ссуды. Как правило, крупные финучреждения предоставляют большой выбор программ и повышают границы возраста до 75 лет, ищут индивидуальный подход к каждому клиенту. Малоизвестная организация может быстро обанкротиться и продать кредитный договор другому банку.

Найти интересные и надежные варианты можно с помощью сайта Банки.ру. У нас собраны предложения от проверенных финансовых организаций. Выбрать подходящую ссуду и отправить заявку можно онлайн.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *