Какие банки делают рефинансирование залогового кредита
Перейти к содержимому

Какие банки делают рефинансирование залогового кредита

  • автор:

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование кредитов

Банк не может принять в залог недвижимость, которая целиком или в долях принадлежит несовершеннолетним.

Общие условия по продуктам

Без ограничений к рефинансируемым кредитам

Нет требований к количеству кредитов, сроку их действия и остатку долга. Допускается любая кредитная история и наличие закрытых просрочек

Без ограничений к рефинансируемым кредитам

Как это работает

Оформление заявки

Вы отправляете заявку, получаете онлайн-одобрение

Одобрение кредита

Мы согласуем с вами индивидуальные условия и дату подписания документов

Подписание документов

Вы приходите в офис с документами или мы приедем к вам

Сделка

Вам поступят деньги после подписания документов и регистрации залога

8 (800) 551-39-18 Звонок по России бесплатный

© 2024, ПАО «Норвик Банк». Лицензия ЦБ РФ № 902 от 09.08.2022 г.
Россия, г. Москва , 115054 , ул. Зацепский Вал, д. 5

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Банковский надзор за деятельностью кредитной организации (ПАО«Норвик Банк», № 902) осуществляет Служба текущего банковского надзора Банка России. Телефоны Контактного центра Центрального банка Российской Федерации: 8 800 300-30-00, +7 499 300-30-00, 300 (Бесплатно для абонентов Билайн, Мегафон, МТС, Теле2, Yota). Интернет-приемная Банка России.
Политика обработки и защиты персональных данных

Почему это выгодно и удобно

При оформлении потребительского кредита в Банке Клиент может оформить Договор страхования жизни и здоровья «Надежная защита заемщика».

Зачем нужна такая страховка?

В случае наступления страхового события, связанного с жизнью и здоровьем, Вам или вашим близким не нужно будет думать, где брать средства на погашение кредита — страховая компания покроет ваш долг перед Банком.

Какие риски покрывает страховой полис?

  • Базовая программа: уход из жизни/инвалидность I, II группы в результате НС или болезни;
  • Дополнительная программа: Временная утрата трудоспособности в результате НС или болезни (больничный); Потеря работы.

Сумма страховой выплаты:

  • В случае ухода из жизни или инвалидности застрахованного лица осуществляется выплата страхового возмещения в размере 100% страховой суммы;
  • В случае временной утраты трудоспособности застрахованным лицом осуществляется выплата страхового возмещения в размере до 9 платежей по кредиту;
  • В случае потери работы застрахованным лицом осуществляется выплата страхового возмещения в размере до 9 платежей по кредиту.

Зачем нужно добровольное страхование заемщиков?

Участие в программе добровольного страхования жизни заемщиков потребительских кредитов ПАО «Банк Уралсиб» является добровольным и необязательным для получения потребительского кредита. Участие или неучастие в указанной программе добровольного страхования не является условием выдачи ПАО «Банк Уралсиб» потребительского кредита.

В рамках программы потребительского кредитования процентная ставка годовых снижается в период действия Договора добровольного страхования жизни и здоровья, соответствующего нижеуказанным требованиям, и заключаемого Заемщиком одновременно с Кредитным договором.

Договор добровольного страхования жизни и здоровья должен:

  • быть оплачен единовременно на весь срок кредитования, но не более, чем на 2 лет;
  • включать в себя в обязательном порядке страхование Заемщика на случай смерти или на случай получения инвалидности 1 или 2 группы в результате несчастного случая или болезни;
  • покрывать полностью сумму Основного долга Кредита. Факт заключения Договора добровольного страхования подтверждается предоставлением Кредитору договора оферты и документов, подтверждающих оплату страховой премии. Процентная ставка будет изменена в сторону увеличения при прекращении действия базовой программы Договора добровольного страхования жизни и здоровья, соответствующего указанным требованиям, и заключенного одновременно с Кредитным договором.

Рефинансирование потребительских кредитов под залог недвижимости

кредит наличными

Количество документов зависит от суммы кредита. Чем меньше сумма, тем меньше требований — часто достаточно только паспорта. Кроме паспорта, может потребоваться второй документ на выбор:

  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • страховой медицинский полис;
  • водительское удостоверение;
  • удостоверение военнослужащего;
  • военный билет;
  • заграничный паспорт;
  • пенсионное удостоверение.

Если сумма кредита более 1 000 000 рублей, то дополнительно потребуется один из документов:

  • справка 2-НДФЛ;
  • справка о доходах по форме Банка (скачать можно здесь);
  • выписка из Социального фонда (бывший Пенсионный фонд).

Для индивидуальных предпринимателей потребуется предоставить один документ на выбор:

  • справка 3-НДФЛ;
  • декларация по УСН;
  • выписка по счету и/или кассе за последние 6 месяцев.

Если сумма большая, увеличить вероятность одобрения можно с помощью дополнительных документов: договоров залога и поручительства, свидетельства о браке и других.

Как получить деньги?

Деньги переводят на карту Совкомбанка. Если у вас ее нет, банк оформит ее бесплатно.

Получить готовую карточку с деньгами можно:

  • лично в офисе
  • доставкой курьером

Как внести платеж или погасить кредит досрочно?

  • В любом офисе банка
  • В банкоматах Совкомбанка или партнеров
  • В интернет-банке
  • Через Почту России
  • Через партнеров

Общая информация по кредитам

Тарифы кредитования для физических лиц

Общие условия рефинансирования

Преимущества рефинансировать кредиты под залог

В сложных жизненных ситуациях, когда кредитная нагрузка становится слишком большой, многие люди оформляют рефинансирование.

С его помощью можно сделать платежи более удобными и установить одну дату вместо нескольких дней.

Кроме того, рефинансирование поможет существенно снизить кредитную нагрузку, поскольку новый кредитный договор можно будет оформить со сниженной процентной ставкой и на более длительный срок, чтобы платежи были не настолько обременительными.

А чтобы увеличить выгоду еще сильнее, вы можете оформить рефинансирование кредита под залог недвижимости. Залог выступит гарантией для банка, а взамен он предложит вам более низкие процентные ставки и многие другие условия.

Плюсы рефинансирования в Совкомбанке

Выгодные условия. Рефинансирование работает так: Совкомбанк закрывает за вас кредитные договоры в других организациях и открывает новый кредит с более низкими ставками. Кроме этого, вы сможете выбрать новые условия кредитования по вашему усмотрению и даже получить дополнительную сумму сверх ваших предыдущих долгов.

Снижение кредитной нагрузки. С новым кредитным договором вы сможете увеличить срок кредитования и существенно снизить кредитную нагрузку. Кроме того, оформив рефинансирование кредита под залог квартиры, вы обеспечите гарантию выполнения долговых обязательств. А взамен банк предоставим вам еще более низкие процентные ставки и увеличенные суммы кредитования.

Один кредитный договор. Забудьте о неудобной оплате нескольких кредитов в разные дни. Вы сможете установить единый день внесения средств, чтобы больше не путаться в бесчисленных датах.

Улучшение кредитной истории. Главный критерий хорошей кредитной истории — вовремя внесенные платежи. С уменьшенной кредитной нагрузкой станет проще выплачивать кредит, и со временем ваша КИ непременно улучшится.

Условия
Решение по заявке Онлайн
Максимальная сумма До 5 000 000 рублей
Максимальный срок До 5 лет

Рассчитать условия рефинансирования

Сумма текущих кредитов

Плачу сейчас ежемесячно

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Получить кредит

Паспорт
гражданина РФ

Рефинансирование в Совкомбанке

Сумма кредитов в двух банках

Общая сумма кредита

Три шага для получения рефинансирования

Заполните онлайн заявку
Это займет 1 минуту
Дождитесь одобрения
Рассмотрим заявку за 5 минут
Заберите деньги
Или закажите бесплатную доставку
Платите меньше
Объедините все кредиты в один и платите раз в месяц по выгодной ставке

folder

Получите дополнительные деньги
Можем оформить сумму больше, чем вам нужно для погашения прежних кредитов

ruble

Онлайн и без справок
Отправьте заявку и получите одобрение без посещения банка

phone

Заполните заявку и получите кредит

Фамилия Имя Отчество
Фамилия Имя Отчество

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Оформить заявку

Вопросы и ответы

Какие кредиты можно рефинансировать в Совкомбанке?

В Совкомбанке вы можете рефинансировать любые займы физических лиц:
потребительские, ипотечные кредиты, кредитные карты, займы, кредиты под залог, автокредиты. Можно объединить до пяти кредитов, включая два ипотечных. Рефинансировать можно как кредиты Совкомбанка, так и других организаций.

Как подать заявку на рефинансирование?

Заполните форму на этой странице и отправьте заявку. Это займет не более двух минут. Можно заполнить через Госуслуги – так будет еще быстрее. Войдите в Госуслуги по кнопке рядом с формой заявки. Заявка заполнится автоматически, не потребуется никаких справок.

Сколько ждать решения от Совкомбанка?

Получить одобрение можно в день обращения. Предварительное решение вы узнаете уже через пару минут.

В какие сроки будет зачислены денежные средства?

Получите деньги на следующий день или сразу на карту.

Могу ли я получить дополнительную сумму на руки при рефинансировании?

Да, вы можете получить больше денег, чем требуется для погашения выданных ранее кредитов. Это удобно, если вам нужна дополнительная сумма на другие цели.

Как происходит рефинансирование в Совкомбанке?

Отправьте онлайн-заявку. Дождитесь одобрения. Получите деньги на счет, заберите их в отделении банка или закажите бесплатную доставку курьером.

Какие документы требуются, если я хочу рефинансировать заем в микрофинансовой организации?

Обычно достаточно только паспорта.

Сколько кредитов можно объединить в один в Совкомбанке?

Вы можете объединить до 5 кредитов и кредитных карт.

Другие предложения по рефинансированию

По типу

Другие города

Кредит под залог недвижимости «Выгодный». Сумма 200 000 – 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Срок от 3 до 15 лет. Полная стоимость кредита — от 17,127% до 25,685%. Ставка — 14,9% годовых применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Клиентам от 20 до 85 лет, гражданство РФ, проживание в регионе действия продукта. Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет включительно), доп. документы (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение), документы о доходах, документы подтверждающие занятость (общий трудовой стаж: не менее 1 года/непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для заемщиков – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев). Общее количество созаемщиков не может превышать 4 человек.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.

Кредит «Прайм Выгодный». Сумма 300 000 – 5 000 000 руб. Срок 12, 18, 24, 36, 48, 60 мес. Полная стоимость кредита: 14,885% — 14,894%. Ставка — 14,9% годовых. Клиентам от 18 до 85 лет* по паспорту РФ, по кредитам с лимитом свыше 1 млн. руб. дополнительно предоставляется документ, подтверждающий доход. Необходимо официальное трудоустройство (стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев). Необходимо наличие постоянной регистрации (не менее 4 последних месяцев на территории одного населенного пункта РФ).

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.

*На момент окончания срока кредита. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425.

Рефинансирование — что это такое простыми словами

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику улучшить по кредиту: получить лучшую процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату.

Команда Райффайзен Банка

Кроме этого, при рефинансировании можно объединить два-три кредита в один, что на практике означает погашение средствами нового кредита долгов, например, по кредитным картам.

После заключения договора составляется новый график платежей, первоначальная задолженность погашается досрочно. При этом, рефинансирование открывает новый кредит, а значит — формирует новые обязательства.

Оформить рефинансирование можно в банке, где вы брали первый кредит или в любом другом. Долги микрофинансовых организаций таким образом погасить нельзя.

Цели рефинансирования

При рефинансировании деньги не передаются заемщику в руки, они сразу направляются на погашение задолженности, включая тело кредита и проценты по нему на момент закрытия договора. Потратить на покупки их нельзя.

  • улучшение условий выплат;
  • продление срока возврата;
  • снижение ежемесячной нагрузки;
  • переход в более удобный банк;
  • предотвращение роста задолженности.

Рефинансирование применяется для закрытия долгов по потребительским и целевым займам, а также долгов по кредитным картам.

Зачем банки снижают ставки

Рефинансирование облегчает финансовую нагрузку на заемщика. В ситуации, когда клиент не справляется с выплатами, банк может потерять больше: продажа залога занимает много времени, а при банкротстве физлица остаточная сумма средств делится на всех кредиторов. Но если предложить более лояльные условия, клиент выплатит долг, а банк получит расчетную прибыль.

Кроме этого, при рефинансировании кредитов сторонних организаций банк получает нового клиента. Кроме выплаты процентов по кредиту, заемщик будет платить страховку, может перевести в новый банк свои счета и вклады, открыть кредитные и дебетовые карты, открыть новый кредит в дальнейшем. Проще говоря — принесёт банку доход.

Какие кредиты рефинансируются

Переоформить можно ипотечные, потребительские кредиты, займы на приобретение автомобиля и долги по кредитным картам. Если в отношении заемщика проводятся процедуры по взысканию долга, то банк не одобрит клиенту рефинансирование. Кроме того, некоторые кредитные учреждения не выделяют средства на погашение займов, которые получены от микрофинансовых организаций, работающих без лицензии на банковскую деятельность.

Почему рефинансирование может оказаться невыгодным

Рефинансирование выгодно только тогда, когда разница по ставкам составляет не менее 2%. Если сумма кредита не очень большая и выплачено больше половины, даже сниженная ставка — не гарантия экономии.

В ряде случаев на открытие нового займа и погашение старого приходится тратить некоторую сумму денег. Например, иногда при рефинансировании ипотеки в новом банке нужно оплатить оформление справок, залога, услуги нотариуса, оценщика, страховые взносы. После всех сборов может оказаться, что было выгоднее внести эту сумму в счет погашения долга, а не заключать новый договор.

Кроме того, если вы увеличиваете срок действия кредита, переплата по процентам может быть больше потенциальной выгоды. В этом случае рефинансирование уместно только если текущий ежемесячный платеж слишком большой и у вас нет возможности соблюдать график.

Что потребуется для рефинансирования кредита

Услуга доступна для заемщиков, соответствующих требованиям банков:

  • возраст от 21 года до 65 лет;
  • российское гражданство;
  • регистрация в регионе присутствия банка;
  • официальное трудоустройство;
  • общий трудовой стаж от года, на текущем месте работы — от трех месяцев;
  • доход, в два раза и более превышающий сумму кредита.

Также должны соблюдаться следующие условия:

  • вы погашали кредит по графику без задержек последние полгода и более;
  • до окончания срока выплаты осталось более трех, а иногда — шести месяцев.

Какие документы нужны

Состав комплекта документов зависит от вида рефинансируемого кредита. Обязательно нужны:

  • Заявление.
  • Оригинал текущего договора.
  • Справка от выдавшего займ банка с реквизитами, суммой оставшегося долга, графиком выплат. Обратите внимание! Такая справка действует только 3 дня, поэтому оформлять ее заранее не нужно.
  • Согласие первоначального кредитора на рефинансирование — передается новому банку за неделю до подписания договора.

Чтобы узнать точный перечень необходимых документов, лучше обратиться напрямую в банк, где предполагается провести рефинансирование имеющихся кредитов.

Увеличить шансы на одобрение нового кредита помогут документы о снижении вашего дохода. Это свидетельство о рождении ребенка, утрате трудоспособности, сокращении дохода по основному месту работы, назначение алиментов или выплат по суду.

Возможные причины отказа:

  • недостаточный уровень дохода;
  • плохая кредитная история;
  • регулярно не выплачиваются штрафы, платежи ЖКХ, алименты;
  • предоставлена недостоверная информация при оформлении заявки;
  • кредит уже рефинансировался ранее;
  • неправильно подготовлен комплект документов.

Кредитная организация принимает решение по каждому клиенту отдельно. В большинстве случаев, если просрочки имели место по техническим причинам или не превышали рабочей недели, то банк может одобрить заявку.

Когда принято положительное решение, клиента приглашают в банковское отделение, где заключается кредитный договор, переоформляются документы. В частности, если первоначальный заем был предоставлен под залог недвижимости или иного ценного имущества, то право на получение компенсации в случае невыплат долга переходит к новому кредитору. Для перевода денег используются платежные поручения или заполняется заявление по стандартному образцу. При рефинансировании нескольких имеющихся кредитов все финансовые операции выполняются отдельно.

После урегулирования всех вопросов, взаимодействие со старыми кредиторами прекращается. Со следующего месяца заемщик приступает к исполнению новых обязательств.

Заранее изучите условия досрочного погашения первоначальных кредитов, строго соблюдайте их. После проведения рефинансирования необходимо взять справку о полном выполнении обязательств. Иногда после закрытия кредита в результате технических ошибок остается неучтенная задолженность — комиссия за перевод, пеня за просрочку. Справка, полученная после закрытия вами кредита защитит от начисления пени на этот долг.

Что еще нужно помнить о рефинансировании

  • Общая сумма заемных средств может быть увеличена.
  • При заключении нового договора срок погашения может вырасти на один или два года, что позволит дополнительно снизить ежемесячную нагрузку.
  • Перекредитование консолидирует финансовые средства. Проще говоря, заемщик вносит один платеж в один банк, а не несколько — в разные.
  • Для каждого вида кредитов есть собственный минимальный порог выгодного снижения ставки. Например, для ипотеки уменьшение менее чем на 1% нецелесообразно из-за сложностей в оформлении документов.
  • Налоговый вычет предоставляется. Пункт 1.4 ст.220 Налогового кодекса РФ разрешает получение налогового вычета по уплаченным про кредиту процентам, в том числе, при рефинансировании.
  • Объединить можно до 5 кредитов. Если их больше, то будет проведено частичное перекредитование. Впоследствии оставшиеся задолженности станут доступны для повторного объединения.
  • Займы на небольшие суммы (до 500 000 рублей), выданные на короткий промежуток времени (на 1–2 года) переоформлять невыгодно.
  • Можно сменить валюту займа.
  • Многие банки предлагают рассчитать платежи по рефинансируемым кредитам онлайн. Например, на сайте Райффайзен Банка представлен удобный калькулятор, а также упрощенная форма оформления заявки. Результат таких расчетов является ориентировочным. После рассмотрения заявки, полученные через автоматический калькулятор цифры могут измениться как в большую, так и в меньшую стороны.
  • За помощью в проведении рефинансирования ипотечных кредитов можно обратиться к кредитным брокерам, которые за определенную плату подберут подходящий банк, помогут оформить документы.

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов

Ипотека является наиболее сложной для перекредитования. Как показывает практика, потребительские и автомобильные кредиты переоформляются быстрее. Однако, именно ипотечное рефинансирование наиболее популярно, так как за последние пять лет средняя ставка на такие займы снизилась на 5%.

По действующему законодательству, банк не вправе отказать клиенту, который хочет сменить ипотечного кредитора, если в первоначальном договоре не был прописан подобный запрет. В случаях, когда такой пункт был, а согласие не предоставляется, при рефинансировании накладывается повторное обременение. Простыми словами, второй банк выделяет сумму на погашение кредита первого, но не сразу получает обеспечение, так как недвижимость остается в другом залоге. На это время может быть установлена стандартная ставка по кредиту, а льготные программы и субсидии не действуют.

В Райффайзен Банке можно рефинансировать любые кредиты других организаций, в том числе ипотеку и долги по кредитным картам. Текущим клиентам предлагается помощь в выборе программы кредитования, возможность подачи заявки онлайн и дистанционный расчет условий по минимальному пакету документов.

Рефинансирование кредитов и карт

Объедините в один платеж до 5 кредитов и кредитных карт других банков. Оформление онлайн за несколько минут без визита в банк

от 6,99%

ставка
на весь срок

5 млн ₽

5 минут

от заявки
до зачисления денег

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *