Что такое аккредитация в банке
Перейти к содержимому

Что такое аккредитация в банке

  • автор:

Что такое аккредитация в банке

Получение аккредитации банком

  • Банк самостоятельно знакомится с Правилами взаимодействия банков с акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» при их отборе и предоставлении независимых гарантий.
  • Банк самостоятельно проверяет свое соответствие базовым требованиям Корпорации.
  • При соответствии базовым требованиям Банк заполняет Заявление на аккредитацию и предоставляет его в Корпорацию вместе с комплектом документов. Заявление на аккредитацию и комплект документов предоставляются в Корпорацию на бумажном носителе и в электронном виде на электронный адрес info@corpmsp.ru.
  • Корпорация проводит оценку Заявления на аккредитацию и комплекта документов.
  • Корпорация направляет Банку информационное письмо о готовности заключения Соглашения о сотрудничестве с Банком.
  • Корпорация и Банк заключают Соглашение о сотрудничестве.
Критерии отнесения предпринимателей к субъектам МСП
  • Финансовая поддержка
  • Обеспечение доступа к закупкам крупнейших заказчиков
  • Информационно- маркетинговая поддержка
  • Правовая поддержка
  • Услуги Корпорации МСП и ее дочерних обществ
  • Инфраструктура поддержки
  • Образовательные проекты Корпорации МСП
  • Поддержка инновационных субъектов МСП
Органам власти субъектов РФ
Банкам и кредитным организациям
  • Правила аккредитации банков
  • Список аккредитованных банков
  • Размещение денежных средств Корпорации на банковских депозитах
  • Программа стимулирования кредитования субъектов МСП
Организациям инфраструктуры поддержки
  • Региональным гарантийным организациям
  • Консультационной инфраструктуре
Моногорода
О Корпорации
  • Деятельность
  • Управление
  • Публичная информация
  • Противодействие коррупции
  • Партнеры
  • Отзывы о Корпорации
  • Реквизиты
Пресс-служба
  • Новости Корпорации
  • СМИ о Корпорации
  • Новости МСП
  • Фото материалы
  • Видео материалы
Лизинговая поддержка
Закупки
  • Положение о закупках
  • Нормирование закупок
  • План закупок
  • Реестр закупокЗакупки у МСП
  • План закупок
    инновационной продукции
  • Сведения о договорах
Развитие
сельскохозяйственной кооперации
  • Меры поддержки сельскохозяйственной кооперации
  • Обучающие семинары
Контакты

Нашли ошибку в тексте? Выделите ошибку мышкой и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо за помощь!

Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» действует в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 05.06.2015 № 287 «О мерах по дальнейшему развитию малого и среднего предпринимательства», иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Уставом.

© 2014 — 2024 АО «Корпорация «МСП»

Продолжая, вы подтверждаете использование файлов cookies браузера в целях обеспечения удобного функционирования сайта.

Банк аккредитовал застройщика: что это значит?

Банк аккредитовал застройщика: что это значит?

Банковская аккредитация — это, по сути, полный аудит законности строительства того или иного объекта. Специалисты банка проверяют:

  • Право собственности на земельный участок или наличие договора долгосрочной аренды;
  • Наличие разрешения на проведение строительства жилого дома на этом участке;
  • Наличие и состояние проектной документации;
  • Финансовую устойчивость застройщика.

Финансовая отчетность проверяется как минимум на протяжении последних двух лет. При этом желательно, чтобы в активе у застройщика должно быть не менее двух завершенных в срок объектов.

Кроме того, банк аккредитует только того застройщика, который работает в рамках закона 214-ФЗ, то есть заключает договоры участия в долевом строительстве. Этот договор проходит государственную регистрацию, что исключает риск двойных продаж. Также этот договор содержит все фактические данные о квартире — площадь, планировку, стоимость, расположение в доме, а также информацию о гарантийном сроке эксплуатации квартиры (по закону он составляет 5 лет) и данные о страховщике (с 1 января 2014 года застройщик обязан страховать свою гражданскую ответственность).

Строительная площадка является еще одним обязательным пунктом при рассмотрении заявки в банк. Сам процесс проверки «жизненности» проекта и возможности аккредитации застройщика на определенной строительной площадке происходит, когда «этап котлована» уже пройден и график строительства четко выполняется. Поэтому шанс получить кредит доверия в банка есть только у действительно строящихся объектов.

Что такое аккредитация банком объекта застройщика

Аккредитация банком объекта застройщика в контексте покупки квартиры в новостройке представляет собой важный фактор, который может повысить уверенность и минимизировать риски для клиентов. В современных условиях, когда истории о проблемах с застройщиками и задержками в сдаче объектов долей на рынке недвижимости не редкость, выбор аккредитованного банком проекта может стать разумным решением.

Аккредитация подразумевает, что банк провел тщательный анализ и проверку застройщика и его проекта. Банк оценивает финансовую устойчивость застройщика, его репутацию и степень выполнения предыдущих проектов. При процедуре аккредитации банк также анализирует юридическую чистоту проекта, включая наличие необходимых разрешений и разрешительных документов.

Кому нужна аккредитация

Для дольщика, который приобретает квартиру в строящемся доме, аккредитация является гарантией его финансовой безопасности и оправданности своих ожиданий. Покупатель заключает договор долевого участия, который является его основным документом на жилье. Однако, в таком случае у него нет реального залога имущества, поэтому важно иметь уверенность в надежности застройщика и его способности завершить строительство. Аккредитация дает дольщику уверенность в выборе надежного застройщика и снижает риск финансовых потерь.

Для банка аккредитация также является важным фактором при оформлении ипотеки. Как и у покупателя, у банка нет реального залога имущества, поскольку ему предоставляется только договор-основание. Поэтому банку важно защитить свои интересы и интересы дольщиков. Аккредитация позволяет банку привлекать клиентов, обеспечивать их уверенность в завтрашнем дне и создавать безопасные и удобные условия для приобретения жилья в ипотеку. Банк может проводить проверки застройщиков перед предоставлением кредита, чтобы удостовериться в их надежности и финансовой устойчивости.

Аккредитация также выгодна для застройщиков. Она позволяет привлечь больше дольщиков, которые будут уверены в надежности застройщика. Благодаря аккредитации застройщик может предложить дополнительные льготы, такие как снижение ставки по ипотеке в рамках программы субсидирования. Это может значительно повысить продажи и привлечь больше заинтересованных покупателей.

Оформите полис за 5 минут
Сравните предложения от
17 страховых компаний
+ предрасчет за 10 сек.

Зарабатывайте с платформой Inssmart

Преимущества аккредитации для покупателя

Минимизация рисков: При покупке недвижимости покупатели должны быть осторожны и изучить документацию застройщика и его историю, чтобы минимизировать риски. Однако, аккредитация банком помогает покупателям в этом процессе, поскольку банк проводит проверку исходной документации от застройщика. Банк обладает большими возможностями для получения документов и располагает юристами, что делает проверку более качественной. Получение аккредитации свидетельствует о том, что разработчик соблюдает закон и соответствует критериям, установленным банком. Это помогает покупателям избежать возможных проблем и рисков, связанных с покупкой недвижимости.

Ускоренное оформление кредита: Покупатель, выбравший новостройку, аккредитованную банком, будет иметь меньше времени на оформление кредита. Поскольку банк уже провел проверку документов и аккредитовал дом, процесс оформления кредита становится более упрощенным и быстрым. Это позволяет покупателям быстрее решить вопросы финансирования и приступить к сделке.

Акционные предложения: Банк, выдавший аккредитацию, заинтересован в привлечении как можно большего числа покупателей для аккредитованных домов. Поэтому, могут быть доступны различные акционные предложения для покупателей, такие как сниженная процентная ставка по кредиту или другие льготы. Это дает покупателям дополнительные преимущества и возможности сэкономить деньги при приобретении недвижимости.

Финансовая заинтересованность банка: Банк, выдающий аккредитацию, обычно сам инвестирует в строительство аккредитованных домов. Поэтому банку выгодно, чтобы строительство завершилось быстрее и без проблем. Такая заинтересованность позволяет банку активно принимать участие в процессе, предоставлять сопровождение и помощь покупателям на всех этапах сделки. Это может включать консультации, помощь с оформлением документов и другие поддерживающие услуги, что создает дополнительное доверие у покупателя.

Аккредитация

2ed44d377dedc8cd71dc9fd28face241

Ипотечные кредиты представляют собой один из наиболее доступных способов приобретения жилья, и отечественный рынок жилищного кредитования год от года принимает все более цивилизованный вид.
Аккредитация застройщика в банке осуществляется с целью ипотечного кредитования возводимых застройщиком объектов. Для того, чтобы получить аккредитацию в банке, застройщик должен предоставить кредитному учреждению ряд документов (в каждом из банков он разный), отражающих деятельность данной строительной организации. И лишь после проведения банком необходимых проверок, тот или иной застройщик может получить аккредитацию.
Суть аккредитации застройщика в банке (аккредитации его объектов в банке) состоит в том, что банк выдает ипотечные кредиты покупателям аккредитованного застройщика, для приобретения жилья. Таким образом, получение застройщиком аккредитации в банке, является своего рода показателем его надежности, поскольку он проходит серьезную проверку кредитным учреждением. Застройщик имеет право и возможность выбирать тот банк, условия кредитования которого, наиболее выгодны ему и будут способствовать привлечению потенциальных покупателей квартир.
По общему правилу, застройщик обязан соблюдать положения Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». А так же работать на рынке строительства недвижимости определенное время, и иметь положительную репутацию (сданные в срок объекты).
Банковская аккредитация застройщика или строящегося объекта – это, по сути, форма одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого объекта.

Наше предприятие и наши строящиеся объекты на сегодняшний день аккредитованы сразу в нескольких банках РФ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *