Какие документы нужны для ипотеки
Перейти к содержимому

Какие документы нужны для ипотеки

  • автор:

Какие документы нужны для оформления ипотеки: полный чек-лист

Чтобы получить выгодный кредит на покупку жилья заемщик должен собрать пакет документов. От этого зависит решение по заявке, процентные ставки по ипотеке, срок ипотечного договора.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Пакет документов состоит из двух наборов:

  • Базовый — нужен для любой ипотечной программы
  • Дополнительный — меняется в зависимости от деятельности заемщика и конкретного предложения банка

В базовый комплект входят:

  • Анкета-заявление
  • Согласие на обработку данных
  • Паспорт
  • Второй документ

Список документов в дополнительном комплекте зависит от деятельности заемщика и вида ипотеки.

Требования к документам

На всех бумагах должны быть дата выдачи, реквизиты, печать, должность подписавшего лица. Чтобы банк мог сверить данные, нужно предоставить оригиналы.

Справка о доходах и копия трудовой книжки действительны 30 дней со дня выдачи. На этапе оформления сделки можно использовать те же бумаги, по которым была одобрена заявка, даже если прошло больше 30 дней.

Ипотечный кредит по двум документам

  • Паспорт
  • Второе удостоверение (СНИЛС, ВУ, загранпаспорт, военное удостоверение, паспорт моряка и т.д.)

Этого пакета достаточно для рассмотрения заемщика. Для одобрения квартиры (дома) нужно собрать документацию о недвижимости. Может потребоваться подтверждение первоначального взноса — выписка со счета. В некоторых банках требуют перевести эту сумму на свой счет.

Ипотечный кредит с полным пакетом документов

  • Базовый комплект
  • В некоторых банках требуется отметка о регистрации для открытия счета
  • Свидетельство о браке или его расторжении
  • Сертификат на субсидию (если заемщик ее использует)
  • Выписка из СФР о состоянии ЛС (иногда ее можно заменить справкой о доходе и налогах)
  • Выписки с зарплатных счетов
  • Справка о доходах (если часть зарплаты поступает неофициально)
  • Заверенная копия трудовой книжки

Для подтверждения разных источников дополнительного дохода нужны бумаги из этого списка:

  • Справка о доходах с места работы по совместительству (до трех работ)
  • Трудовой договор в копии
  • Договор аренды и выписка со счета, на который поступают платежи
  • Удостоверение пенсионера и выписка за 6–12 месяцев с пенсионного счета
  • На ипотеку для ИП
  • Выписка из ЕГРИП
  • Налоговая декларация
  • Платежные поручения о налоговых выплатах
  • Годовая выписка по РС (счетам) за последний год
  • Описание деятельности компании
  • Патенты, лицензии, сертификаты (копии)
  • КУДиР (или отчеты о кассовых операциях от ОФД за последний год)

Для ООО или гендиректоров компании

  • Выписка по РС
  • Отчетность по налогам
  • Документы, подтверждающие уплату налогов
  • Лицензия
  • Описание бизнеса
  • Справка о доходах и налогах физ лица или по форме банка
  • Расширенная выписка по РС или карточка счета 51
  • Документы на аренду

Для самозанятых

  • Справка о постановке на учет (можно взять в приложении «Мой налог»)
  • Справка о расчетах по налогу на профессиональный доход
  • Описание деятельности
  • Дополнительно банк может запросить договоры с контрагентами.

Для моряков

  • Трудовые контракты за последние 24 месяца
  • Справка о доходах, где указан стаж
  • Удостоверение моряка

Для арбитражных управляющих

  • Подтверждение членства в СРО
  • Налоговая декларация
  • Выписка по счету
  • Квитанция об уплате сборов и налогов

Для нотариусов и адвокатов

  • Лицензия на деятельность или удостоверение
  • Трудовая книжка (если есть)
  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация за прошлый год
  • Выписка по расчетному счету
  • Квитанции об уплате налогов
  • Подтверждение адвокатского кабинета
  • Копии патентов, лицензий и сертификатов
  • Устав, штатное расписание
  • Описание деятельности компании

Документы для ипотеки с материнским капиталом

Для предоставления ипотечного кредита по этой программе потребуется:

  • Базовый набор документов
  • Подтверждение доходов в зависимости от формы занятости
  • Свидетельства о браке
  • Свидетельства о рождении детей
  • Справка из СФР об остатке материнского капитала
  • Сертификат на материнский капитал

Одобрить заявку могут и без сертификата. Но он обязательно понадобится для одобрения покупаемой недвижимости.

Документы для военной ипотеки

Для оформления заявки потребуется:

  • Базовый комплект документов
  • Удостоверение военнослужащего
  • Свидетельство о праве участия в НИС жилищного обеспечения военнослужащих

Какие нужны документы для оформления ипотеки

Баннер

В этой статье мы собрали для вас максимум информации по документам для оформления разных видов ипотеки.

  • Требования банка к заемщику
  • Какие документы нужны для заявки на ипотеку
  • Какие дополнительные документы нужны при разных видах ипотеки
    • Ипотека по двум документам
    • Для молодой семьи
    • Ипотека с материнским капиталом
    • Для пенсионеров
    • Военная ипотека
    • При покупке новостройки
    • При покупке на вторичном рынке

    Документы для ипотеки

    Документы для ипотеки

    Сбор документов – кошмар любого заемщика. Какие точно нужны? В каком порядке собирать? Что для первичного пакета, а что для вторичного? Какие на новостройку? А по маткапиталу? Какие есть условия получения ипотеки? Чтобы помочь вам, мы собрали и разложили по полочкам ответы на самые популярные вопросы о документах для ипотеки.

    Индейцы племени квакиутль оставляют в залог свое имя. Пока человек не вернет долг, никто не может назвать его по имени.

    Другой факт

    Требования банка к заемщику

    Чтобы получить кредит, еще до сбора бумаг, надо проверить, подходите ли вы под требования банков.

    Существуют общие требования, которые к вам как к потенциальному заемщику предъявят в любом банке. А есть дополнительные – они зависят в основном от выбранной программы и вашего статуса.

    Общие требования – это гражданство Российской Федерации, постоянная или временная регистрация в том населенном пункте, где вы планируете обратиться в банк, и стабильная занятость. Общий стаж работы должен быть не меньше 1 года, а непрерывный стаж на последнем месте – от трех до шести месяцев.

    Обычно минимальный возраст для оформления ипотеки – это 21 год, но в некоторых банках можно оформить ипотеку и с 20 лет. Максимальный возраст (на момент полного погашения) обычно 75 лет, но может быть и больше – это надо уточнять в банках, которым вы собираетесь отправлять заявки.

    Совет от банка:

    На всех этапах оформления ипотеки – от выбора кредитора до подписания договоров – уточняйте информацию по всем требованиям и наборам документов в выбранном банке. Не полагайтесь только на общую информацию – это сэкономит вам время, если требования вашего кредитора немного отличаются от стандартных.

    При изучении вашей анкеты банк обратит особое внимание на доходы и расходы: насколько стабилен доход и какая сумма остается после всех обязательных расходов. От этого анализа будет зависеть размер одобренной суммы. Поэтому для подачи заявки вам понадобится справка 2-НДФЛ или по форме банка, заверенная работодателем.

    Если вы собственник компании или индивидуальный предприниматель, то к вам будет предъявлено дополнительное требование – возраст бизнеса. Обычно – не меньше 1 года.

    Если вы проходите по всем требованиям – приступайте к сбору бумаг.

    Совкомбанк делает квартиры на первичном и вторичном рынках доступными для семей с детьми с господдержкой.

    Какие документы нужны для заявки на ипотеку

    Чтобы получить предварительное решение, надо будет подать заявление-анкету и подготовить первичный пакет:

    • заявление-анкета на получение кредита (чтобы сэкономить время – заполняйте онлайн),
    • паспорта заемщика, созаемщиков и поручителей (если они есть),
    • ИНН и СНИЛС всех участников,
    • информация о трудовом стаже – это копии трудовой книжки или договора, заверенные работодателем. Если у вас электронная трудовая, то получите выписку через Госуслуги или Пенсионный фонд,
    • военный билет – для мужчин младше 27 лет.

    Подтверждение дохода будущего заемщика зависит от типа занятости.

    Если вы работаете по найму, достаточно будет справки 2-НДФЛ или по форме банка, заверенной работодателем.

    Для индивидуальных предпринимателей дополнительно надо собрать:

    • свидетельство о государственной регистрации,
    • ИНН,
    • копию балансового отчета,
    • налоговую декларацию за прошлый год,
    • информацию обо всех налоговых платежах в бюджет.

    Адвокаты и нотариусы должны предоставить:

    • лицензию,
    • основной государственный регистрационный номер,
    • справку 2-НДФЛ (если отчисляют налоги через агента),
    • налоговую декларацию за предыдущий год,
    • баланс за год с данными об адвокатской или нотариальной практике,
    • информацию обо всех налоговых платежах в бюджет.

    Дополнительно у ИП, адвокатов и нотариусов банк может запросить выписку по расчетному счету, информацию о деятельности конторы, патент или сертификат на имя заемщика, устав и штатное расписание компании.

    Скорее всего банк попросит документально подтвердить, что у вас есть деньги для первоначального взноса. Для этого подойдет выписка по банковскому счету или справка об остатке средств на карте – зависит от того, где вы храните деньги.

    Совет от банка:

    Чтобы вам одобрили лояльные условия – соберите как можно больше подтверждений вашей платежеспособности. Это могут быть справки о регулярных (зарплата) и нерегулярных (подработка на условиях самозанятости) доходах, выписки со всех счетов (депозитных, накопительных, инвестиционных, текущих), документы, подтверждающие владение движимым и недвижимым имуществом, ценными бумагами и пр.

    Если вы подаете заявку на льготную программу, то банк может запросить у вас дополнительные бумаги, в зависимости от требований самой программы. Например, такие:

    • заявление об участии в социальной ипотечной программе,
    • свидетельства образования, повышении и подтверждении квалификации и пр.,
    • сведения о научных работах, исследованиях, публикациях в научных изданиях,
    • характеристика с работы,
    • свидетельство о заключении брака или разводе,
    • свидетельства о рождении или паспорта детей,
    • согласие на обработку персональных данных.

    Первичный пакет можно собрать из копий – читаемых, четко пропечатанных, с печатями и подписями специалиста, который их заверил. Этого будет достаточно для предварительной оценки. Если оценка положительная и вас устраивает предложенная сумма – выбирайте жилье и собирайте остальные бумаги. При подаче полного пакета вам надо будет предоставить оригиналы.

    Если вы задумываетесь об ипотеке, рассчитайте ежемесячный платеж на калькуляторе Совкомбанка. Срок кредитования, размер первоначального взноса и желаемый объем займа позволят подсчитать ежемесячный платеж.

    Какие дополнительные документы нужны при разных видах ипотеки

    Дополнительные документы кредитор запросит у вас в зависимости от программы и от вида ипотечного кредита, который вы планируете оформить. Разберем основные группы.

    Ипотека по двум документам

    Это не специальная программа, а пункт в анкете, который применяется, если будущий заемщик не может подтвердить свой доход (например, работает неофициально). Тогда при подаче заявления-анкеты нужно будет только подтвердить личность двумя документами. Первый – традиционно паспорт гражданина РФ, а второй клиент выбирает из списка, установленного кредитором. Дополнительным удостоверением может быть:

    • загранпаспорт,
    • паспорт моряка или военнослужащего,
    • военный билет,
    • водительские права,
    • СНИЛС.

    Конечно, кроме подтверждающих личность понадобятся и другие бумаги. Например, чтобы взять ипотеку под залог собственного имущества, надо предоставить документы, которые подтверждают владение этим имуществом.

    Для молодой семьи

    Чтобы участвовать в программе для молодой семьи, помимо основных документов надо приложить:

    • свидетельство о заключении брака,
    • свидетельства о рождении (усыновлении) или паспорта детей,
    • документы на залоговое имущество,
    • подтверждение, что у заемщика есть собственные деньги на первоначальный взнос (например, сертификат на материнский капитал, выписка с банковского счета и др.).

    Ипотека для молодой семьи

    Ипотека для молодой семьи

    Ипотека с материнским капиталом

    Если вы решили оформить ипотеку и использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, то приложите к основному пакету:

    • сертификат, подтверждающий право получения материнского капитала,
    • справку из пенсионного фонда об остатке суммы маткапитала,
    • свидетельства о рождении или паспорта всех детей,
    • свидетельство о заключении брака,
    • брачный контракт – если есть.

    Для пенсионеров

    Выдача кредита клиенту в возрасте – операция рискованная. Риски выше, чем когда клиент в трудоспособном возрасте. Поэтому если вы пенсионер, то при оформлении, например, ипотеки просто примите повышенные требования как данность. Как правило, по пенсионной ипотеке первоначальный взнос составляет 20-30%. Ставка обычно выше, чем для заемщика допенсионного возраста, а привлечение супруга(-и) или трудоспособных родственников в качестве созаемщиков или поручителей – обязательное условие.

    Если собираетесь подавать заявку на пенсионную программу, приложите к стандартным бумагам:

    • выписку из Пенсионного фонда и другие подтверждения дополнительного дохода (если он есть),
    • паспорта и документы о доходах созаемщиков и поручителей,
    • информацию о льготах, если они вам положены (например, о субсидии от государства),
    • подтверждение личного страхования.

    Ипотека для пенсионеров

    Ипотека для пенсионеров

    Совет от банка:

    К сожалению, по пенсионной ипотеке высок риск отказа, поэтому лучше подать заявки в несколько банков. Одобрения – если их будет несколько – не обязывают вас к оформлению.

    Военная ипотека

    Военнослужащие-контрактники могут оформить в ипотеку дом с землей, квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

    К общему пакету надо приложить:

    • заверенную копию контракта;
    • свидетельство об участии в накопительно-инвестиционной системе с отметкой о вступлении в право на оформление целевого кредита на жилье;
    • свидетельство о заключении брака или разводе;
    • согласие супруги(-а) – если есть – на участие в программе, заверенное нотариусом.

    Банк может запросить информацию о дополнительном доходе, образовании, движимом и недвижимом имуществе.

    Какие документы необходимы после одобрения заявки

    Набор документов для покупки в ипотеку первичного и вторичного жилья будет отличаться. И для новостройки он существенно меньше, потому что у нового здания еще нет износа, квартира пока никому не принадлежала и там никто не мог быть прописан, не могло быть незаконной – впрочем, и законной тоже – перепланировки.

    При покупке новостройки

    Для покупки жилья в новом доме вам понадобится договор с застройщиком на участие в строительстве или инвестировании, план и кадастровый паспорт, экспертная оценка квартиры и разрешение на строительство (этот пакет берем у застройщика)

    Документы для новостройки

    Документы для новостройки

    Совет от банка:

    Если хотите сэкономить время на сборе бумаг на квартиру – выбирайте вариант у застройщика, с которым сотрудничает банк.

    При покупке на вторичном рынке

    Набор документов для покупки вторичного жилья будет один – независимо от программы кредитования.

    • Подтверждение права собственности продавца на жилье.
    • Основание на возникновение права собственности продавца (например, дарение, купля-продажа, наследование).
    • Выписка из домовой книги или справка о прописанных жильцах с основанием выписки. Все должны быть сняты с регистрации до сделки.
    • Справка из Бюро технической инвентаризации с планом жилья + его оценка.
    • Технический и кадастровый паспорта (или выписка с кадастровым номером для частного дома).
    • Экспертная рыночная оценка стоимости недвижимости (список доверенных организаций надо узнать в вашем банке).
    • Справка из ЕГРН об отсутствии обременения.
    • Нотариально заверенное согласие супруга(-и) на продажу жилплощади, если это совместно нажитое имущество. Если продавец не состоит в браке, то должен подтвердить это справкой или свидетельством о разводе.
    • Справка о состоянии лицевого счета, из которой видно – есть ли долги по коммунальным платежам.

    Документы для продажи дома по ипотеке

    кадастровый инженер СПбмежевание садовых участковпоставить дом на кадастровый учеттехнический план на домтахеометр геодезистзарегистрировать дом по дачной амнистииуслуги геодезистагеодезист срочнокадастровый инженер Ленобластькадастровый инженер Ленинградская область

    На сегодня ипотека является одним из самых распространённых способов приобретения жилья. Поскольку у каждого банка свои условия предоставления ипотеки, свои требования, проценты и суммы, пакет необходимых документов тоже может немного отличатся, но в основном он будет состоять из следующих документов:

    • Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом – это могут быть договора купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий ваше приобретённое право собственности;
    • Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя;
    • Выписка о прописанных граждан в продаваемом доме;
    • Выписка подтверждающее отсутствие коммунальных задолженностей;
    • Если продаваемые объекты приобретались в период брака, то будет необходимо нотариально заверенное согласие супруга(ги) на продажу объекта недвижимости;
    • Технический паспорт на дом;
    • Выписки из ЕГРН на земельный участок и дом;
    • Иные документы.

    Технический паспорт для банка

    Важным и основополагающим документом является технический паспорт – это общий план дома, который детально его характеризует. Благодаря наличию технического паспорта банк принимает решения о сумме ипотечного кредитования и его одобрении.

    В техническом паспорте содержатся следующие сведения:

    • Описание конструкции, фундамента, года постройки дома и его этажность. Так же в техническом паспорте указывается степень износа дома – это важно банку, у которого происходит заем, поскольку ему нужно оценить состояние ипотечного дома;
    • Поэтажный план дома, в котором указывается количество окон, дверных проемов, наличие лоджий и/или балконов, террас, высота потолков;
    • Площадь жилых и не жилых помещений, материалы из которого построен дом и прочее.

    Так же благодаря наличию технического паспорта можно обнаружить, например незаконную перепланировку помещений.

    Подготовку технического паспорта осуществляет специалист – кадастровый инженер, так же данный документ можно оформить через БТИ, но это будет гораздо дольше и что не мало важно дороже. Специалисты организации ООО «ГеоМониторинг» осуществляют подготовку Технического паспорта качественно и в срок, потребуется только предоставить документы на дом и землю, осуществить выезд для проведения обмеров и в последующем получить технический паспорт на руки, на бумажном носителе.

    Техническим паспортом можно пользоваться бессрочно при условии неизменности параметров и конфигурации дома, однако банк может не принять документ, выданный более 5 лет назад. Бывает так, что банки сами устанавливают срок действия нужных ему документов, поэтому мы рекомендуем уточнить данную информацию заблаговременно.

    Когда все необходимые документы для ипотечного кредитования собраны покупателю необходимо подать заявку в банк и дождаться его решения (в среднем занимает около 3-х рабочий дней). В случае одобрения следует открыть расчетный счет в банке за 3 рабочих дня до совершения сделки и после подписать документы по ипотечному кредитованию и договор купли-продажи. Впоследствии необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. После чего покупателю только остается получить кредит и расплатиться за покупаемую недвижимость продавцу.

    Наш адрес: Санкт-Петербург, Пр. Энгельса д.154, БЦ «Соломон» оф.9

    Документы для оформления ипотеки

    Документы для оформления ипотеки

    Банки предлагают несколько ипотечных программ на выбор.

    Даже если вы не знаете, какая именно программа подойдет вам, существует базовый и дополнительный набор документов. Он нужен, чтобы банк одобрил вас как заемщика. Если соберете базовый, он пригодится для любой программы.

    Независимо от того, по какой программе получаете ипотеку, понадобятся анкета-заявление и согласие на обработку данных по форме банка.

    Ипотека по двум документам

    Для получения ипотечного кредита нужны два документа — паспорт и второй документ на выбор. В зависимости от требований банка это может быть:

    1. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) — его просят чаще всего;
    2. удостоверение водителя;
    3. заграничный паспорт;
    4. удостоверение личности военнослужащего;
    5. паспорт моряка.

    В некоторых банках военный билет — обязательный документ для мужчин призывного возраста.

    По упрощенной схеме банк рассматривает только заемщика. А на одобрение объекта потребуется собрать полный пакет документов о недвижимости или представить проект договора для покупки недвижимости. Также банк может попросить подтвердить наличие первоначального взноса — предоставить выписку со счета, где лежат деньги, или даже перевести их на счет банка-кредитора.

    Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

    Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
    Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

    Ипотека с полным пакетом документов

    Иногда по условиям программы невозможно получить ипотеку по двум документам. Например, заемщик покупает загородный дом, а банк его не кредитует по сокращенному пакету. Тогда придется готовить стандартный набор документов. Вот из каких бумаг он обычно состоит.

    Документы для подтверждения личности. Паспорт и любой из следующих документов: водительское удостоверение, заграничный паспорт, ИНН, СНИЛС. В некоторых банках могут проверить отметку о регистрации гражданина по месту жительства, но такое требование встречается редко. Получить одобрение можно и без штампа в паспорте о постоянной регистрации, потому что заемщик пропишется в купленной квартире. Либо банк попросит предоставить временную регистрацию уже на сделке, чтобы открыть счет.

    Обложка статьи

    Дополнительные документы. Если заемщик состоит в браке или разведен, понадобится свидетельство о браке или расторжении. Если использует субсидию для ипотеки — стоит предупредить банк сразу, чтобы он подтвердил, что работает с ней.

    Документы для подтверждения основного дохода. Набор обязательных документов зависит от формы занятости заемщика.

    Если сотрудник работает по найму, потребуется:

    1. Выписка из СФР о состоянии лицевого счета — ее заказывают через портал госуслуг и отправляют на электронную почту банка. Иногда банк автоматически запрашивает сведения из СФР, если онлайн-заявка на сайте банка заполняется через авторизацию на госуслугах. Выписку можно заменить справкой о суммах дохода и налогах.
    2. Выписки по счетам, куда работодатель зачисляет зарплату.
    3. Справка по форме банка — подходит тем, кто часть зарплаты получает неофициально. Некоторые банки принимают справку в свободной форме, если работодатель укажет в ней стаж и должность сотрудника, рабочий и юридический адрес компании, ИНН и банковские реквизиты.

    Банк РНКБ предлагает использовать сведения из цифрового профиля на госуслугах при заполнении онлайн-заявки

    Банк РНКБ предлагает использовать сведения из цифрового профиля на госуслугах при заполнении онлайн-заявки

    У каждого банка — свой регламент работы. Одни требуют справку о суммах дохода и налогах физлица, другие принимают выписку из СФР.

    Если у заемщика официальный доход, он может рассчитывать на минимальную ставку: зарплату подтверждают выпиской из СФР о состоянии лицевого счета через госуслуги.

    «Дом-рф Банк» предлагает базовую ставку заемщикам, которые подтвердят зарплату выпиской из СФР, если нет — процент повышается на 0,5 п. п.

    «Дом-рф Банк» предлагает базовую ставку заемщикам, которые подтвердят зарплату выпиской из СФР, если нет — процент повышается на 0,5 п. п.

    Для подтверждения трудоустройства большинство банков требуют предоставить заверенную копию трудовой книжки в бумажном или электронном виде по форме СТД-Р .

    Есть и такие, которые не требуют копию трудовой: им достаточно справки о доходах либо принимают трудовой договор, если клиент работает по контракту.

    Дополнительный доход. Любой доход, отличный от зарплаты, лучше показывать банку: так выше шансы на одобрение нужной суммы кредита и меньше вопросов у банка к доходам клиента.

    Обычно банки учитывают такие дополнительные источники дохода:

    1. Работа по совместительству — подтверждают справкой о доходах и заверенной копией трудового договора. Обычно банки принимают до трех работ по совместительству.
    2. Доходы от сдачи недвижимости внаем — подтверждают договором аренды и выпиской со счета о поступлениях платежей. Для большинства банков доход должен быть официальным: договор зарегистрирован в Росреестре, а собственник недвижимости платит налоги с доходов. Лишь немногие банки принимают неофициальный доход.
    3. Пенсия — учитывается любым банком. Для подтверждения — пенсионное удостоверение и выписка со счета, куда приходили начисления за последние 6—12 месяцев . У некоторых банков пенсия может считаться единственным доходом, когда нет основной работы.

    ИП должны представить:

    1. Копию свидетельства о государственной регистрации в качестве ИП — выписку из ЕГРИП, можно в электронном виде: так проще. Многие банки сами ее выгружают.
    2. Налоговую декларацию с отметкой о принятии налоговой в соответствии с применяемой системой налогообложения — обычно за последний календарный год.
    3. Платежные поручения об уплате налогов.
    4. Выписку по расчетному счету или счетам, если основные обороты проходят по разным банкам, за последние 12 месяцев.
    5. Дополнительные документы: информационное письмо о деятельности компании, копии патентов, лицензий и сертификатов, книга учета доходов и расходов или отчеты о кассовых операциях от ОФД за последние 12 месяцев, например, если большинство расчетов с покупателями проходят наличными — запрашиваются в зависимости от требований банка.

    Учредители ООО или генеральные директора компании предоставляют:

    1. Выписку ЕГРЮЛ — по запросу банка.
    2. Выписку по оборотам по расчетном счету — обычно за последние 12 месяцев.
    3. Налоговую отчетность с отметкой о принятии или квитанцией об отправке за последний год в соответствии с применяемой системой налогообложения. При УСН — налоговая декларация, при ОСН — бухгалтерский баланс, который состоит из формы 1 и формы 2 — отчета о финансовых результатах.
    4. Документы, подтверждающие уплату всех необходимых налогов.
    5. Дополнительные: справка о суммах дохода и налогах физического лица или по форме банка, расширенная выписка по расчетному счету или карточка 51 счета, документы на арендуемое помещение, лицензия, резюме в свободной форме с описанием бизнеса — в зависимости от условий работы банка.

    Самозанятые предоставляют такие документы:

    1. Справку о постановке на учет — можно получить в приложении «Мой налог».
    2. Справку о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход — можно заказать в приложении «Мой налог».
    3. Письмо или резюме с описанием видов деятельности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *