Сколько стоит коммуналка в москве
Перейти к содержимому

Сколько стоит коммуналка в москве

  • автор:

Россиянам приходят огромные счета за коммуналку. Что происходит и как платить меньше?

Январские квитанции за услуги ЖКХ кого‑то расстроили, а кого‑то и возмутили. «Афиша Daily» объясняет, почему выросли цены на коммуналку и можно ли что‑то с этим сделать.

Почему цены на коммунальные услуги выросли

Тарифы ЖКХ повышают стабильно раз в год, но в 2022 году власти увеличили их дважды: в июне — на 2,9–6,5% в зависимости от региона и в декабре — до 9%. Взамен людям пообещали, что стоимость коммунальных услуг не будет расти до лета 2024 года. Минэкономразвития РФ объяснило перенос сроков необходимостью сохранить «бесперебойную работу и развитие инфраструктуры ЖКХ, качественные жилищно-коммунальные услуги для населения». Еще индексация нужна для обновления теплотрасс и водопроводов.

Власти подчеркнули: в последние три года повышение цен на ЖКХ было до двух раз ниже инфляции, что позволило сделать индексацию «безболезненной». Инфляция в России в 2022 году составила 11,9%, в 2021 году — 8,4%, в 2020 году — 4,9%. Тарифы на ЖКУ в прошлом году проиндексировали два раза, то есть максимальный суммарный процент повышения составил 15,5, в 2021 году — от 3,2 до 6,5%, в 2020 году — от 2,4 до 6,5%.

При этом опрос «Ведомостей» и OMI показал: большинство работодателей не стали индексировать зарплаты в январе — марте 2022 года. Прибавку получили только 29,4% опрошенных. Социальные пенсии в 2020 году увеличили на 6,1%, в 2021 году — на 3,4%, в 2022 году — на 19,46%.

Как изменились тарифы

В Москве в сравнении с прошлым годом холодная вода стала почти на 17 рублей дороже, горячая — на 114, водоотведение — на 59, отопление — на 446, газ — на 21, капитальный ремонт — на 70, уборка, ремонт подъезда и вывоз мусора — на 184 рубля. В общей сложности коммуналка выросла более чем на 1000 рублей, или примерно на 13,5%. При этом для жителей Новой Москвы цены на водоотведение поднялись на 180%, на электричество — на 60%, на тепло — на 46%.

В Петербурге власти рассчитали суммарный платеж за коммунальные услуги после декабрьского повышения тарифов — примерно 3000 рублей в месяц, то есть на 235 рублей, или на 8,5%, больше, чем до декабря. Горожан особенно возмутила цена за отопление: жители многоквартирного дома на Васильевском острове получили квитанции, где стоимость теплоэнергии увеличилась в два раза. В Кронштадте за отопление 70-метровой квартиры в декабре заплатили 5400 рублей, в январе 7200. В Выборгском районе в квартире площадью 76,1 кв.м за декабрь вышло 2840 рублей, за январь — 4821 рубль.

Почему в России повышают цены на услуги ЖКХ, несмотря на обилие ресурсов?

Александр Кудрин

Заместитель декана экономического факультета МГУ

Нельзя утверждать, что тарифы растут слишком быстро. В декабре в России ежемесячная плата за сетевой газ была выше показателя конца прошлого года на 11–12%, а стоимость электричества возросла за тот же период на 13–14% при общей инфляции около 12%. Ценовые шоки Резкое изменение цены на важное для экономики сырье. в экономике транслируются в издержки компаний, предоставляющих коммунальные и жилищные услуги. Правительство могло бы сгладить эти эффекты за счет поэтапной индексации тарифов, хотя бы отложив ее, как обычно, до июля, но предпочло этого не делать.

Если говорить о ситуации более глобально, избыток энергоресурсов никак не влияет на цены. Добывают у нас их не избыточно, а столько, сколько нужно для удовлетворения внутреннего и внешнего спроса. Другое дело, что относительная дешевизна добычи энергоресурсов при высоких мировых ценах на них позволяет сохранять внутреннюю стоимость низкой. Но сейчас производить ресурсы и, главное, обслуживать всю огромную добывающую и транспортную инфраструктуру становится дороже, а мировые цены на некоторые ресурсы не радуют, на другие — высоки, но продать их стало трудно. Поэтому приходится часть бремени перекладывать на внутренний рынок. Если же озадачить этим поставщиков, тогда они не смогут обеспечивать налоговую базу для государства.

Как сэкономить в текущих условиях?

Оплачивайте коммуналку картой с кешбэком и откажитесь от ненужных услуг. Например, можно отменить оплату за радиоточку — проводное радио. Чтобы сделать это в Москве, подайте заявление в центре «Мои документы». В Петербурге нужно написать в ФГУП «Российские сети вещания и оповещения». В других городах узнать, кто оказывает эту услугу, можно через управляющую компанию, ТСЖ или Единый расчетный центр.

Чтобы отключить коллективную антенну, узнайте у УК, ТСЖ или через Единый расчетный центр, кто отвечает за нее. Позвоните в обслуживающую организацию и оставьте заявку. В Едином расчетном центре возьмите справку об отсутствии задолженности, ее необходимо показать мастеру при отключении. Также можно перестать платить за домашний телефон — для этого нужно написать заявление в обслуживающую компанию.

Поменяйте краны с системой из двух вентилей на рычажные — так можно сохранить до 25% воды. Установите многотарифные счетчики на свет, учитывающие время суток (днем кВт дороже) — они помогут сэкономить до 25% электроэнергии. Учитывайте, что старая бытовая техника (ниже класса D) потребляет гораздо больше ресурсов, чем новая с классом энергоэффективности А+++.

Используйте энергосберегающие лампы: такая 20-ваттная светит как обычная 100-ваттная и потребляет в 5–10 раз меньше энергии. Проверьте, не протекают ли в квартире краны или батареи, устраните при необходимости неполадки — это поможет сократить расход воды и тепла до 20%.

Пользуйтесь льготами и субсидиями. Правительство компенсирует половину стоимости услуг ЖКХ людям с инвалидностью любой группы и семьям, которые воспитывают ребенка с инвалидностью, участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, военным пенсионерам, многодетным семьям. В некоторых регионах список может быть шире. Ознакомиться с ним можно на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан». Еще власти выделяют субсидии на оплату коммуналки, если расходы на нее превышают доходы: для москвичей — на 10%, для петербуржцев — на 14%. Условия субсидий для остальных регионов можно посмотреть здесь.

С 1 января в Москве вырастут тарифы на жилищные услуги

С 1 января в столице вырастут тарифы на жилищные услуги — подорожает содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт и социальный найм. Цены на ресурсы на отопление, воду, водоотведение, электричество не меняются — они вырастут только в июле следующего года. На сколько же сейчас подорожает коммуналка, кто из москвичей сможет рассчитывать на льготы и субсидии?

Приглядитесь к январской платежке повнимательнее - минимум две строчки в ней подорожают.

Приглядитесь к январской платежке повнимательнее — минимум две строчки в ней подорожают. / Сергей Михеев/РГ

Тарифный плен

У большинства горожан в жировке изменятся только две строки — содержание и ремонт, а также капремонт жилья. Их часто путают, но это не одно и то же. Первый тариф — это деньги, которые вы платите своей управляющей компании. За мытье подъездов и чистку дворов, содержание электриков и сантехников, текущий ремонт, когда нужно поправить покосившиеся двери, заменить треснувшую плитку на полу, починить сгоревшие светильники и т.д. Сейчас в домах с лифтом и мусоропроводом, которых в Москве большинство, берут за это 38,93 рубля с квадратного метра общей площади квартиры. А с 1 января станут брать уже 42,41 рубля. Причем в этом тарифе заложено еще и обращение с отходами, но оно и с нового года будет стоить, как сейчас, 7,30 рубля.

Этот тариф зависит от разных факторов — например, в домах с мусоропроводом он выше, без мусоропровода — ниже. Такая же ситуация с лифтами. Еще меньше платят те, кто живет на первом этаже — им ни лифт, ни мусоропровод не нужен. Этот тариф может быть и выше, если такое решение приняли жильцы на общем собрании — например, захотели, чтобы в штате УК был садовник, а подъезды мыли дважды в день.

Инфографика «РГ» / Александр Чистов / Александр Мелешенко

Второй тариф, который подорожает, капитальный ремонт. Эти деньги направляются на капремонт дома, который обычно делают один раз в 25 лет. В ходе его меняют коммуникации, ремонтируют фундамент и кровлю, проводят другие трудоемкие работы. Сейчас москвичи по этому тарифу платят 24,09 рубля, а после нового года платеж вырастет до 25,58 рубля с «квадрата».

Итак, подсчитаем. Если вы живете в «двушке» площадью 60 кв.м., то расходы на коммуналку с января подорожают почти на 300 рублей. Если точнее, на 298,20 рубля.

С 1 января вырастет плата и за социальный наем жилья, но это касается лишь тех, кто живет не в приватизированной квартире, а арендует ее у города.

Как получить скидку

Все льготы и субсидии в Москве в новом году останутся в силе. В недавно принятом бюджете на будущий год только на финансирование льгот на оплату ЖКУ заложено 31,4 миллиарда рублей. Но эти деньги получат лишь льготные категории горожан: пенсионеры, инвалиды, ветераны, малоимущие и т.д.

А вот на субсидии горожане могут претендовать в зависимости от размера семейного дохода. Если у вас уходит на коммуналку больше 10% от него, вам положена субсидия, с помощью которой город вернет вам часть денег, потраченных на жилье. В городском бюджете на следующий год на этот вид соцподдержки заложено 23,8 миллиарда рублей.

При оформлении субсидии в расчет берутся все доходы семьи — зарплаты, пенсии, пособия, стипендии и т.д. При этом есть планка максимального семейного дохода — если он выше, то субсидии не видать. Для одиноко проживающих эта планка сейчас 59,8 тыс. рублей, для семей из двух человек — 92,6 тыс., а семей с тремя горожанами — 129,1 тыс. Цифры актуальны для собственников жилья, уплачивающих взносы на капремонт — таких большинство.

В мэрии Москвы говорят, что в общей сложности льготами и субсидиями по оплате ЖКУ пользуются 3,4 миллиона горожан — каждый четвертый житель мегаполиса. Конкретно субсидии в столице сейчас получают 765 тысяч москвичей. В городском центре жилищных субсидий отмечают, что более 80% из них — пенсионеры. Есть среди получателей и безработные, многодетные семьи, студенты, одинокие матери и другие уязвимые категории людей. Средний размер субсидии на семью составляет 3,1 тыс. рублей. Сумма зависит от размеров доходов и расходов на ЖКУ — выплата призвана довести траты на коммуналку до 10% от семейного бюджета.

К примеру, если столичная семья вместе со всеми зарплатами и другими выплатами имеет в месяц 60 тыс. рублей доходов, а платежка пришла на 8 тыс., то смело можно подавать документы для оформления субсидии в размере до двух тысяч рублей, чтобы сократить расходы на ЖКУ до тех самых 10%.

Только кликни

Для оформления субсидии москвичи могут подать заявление онлайн через официальный сайт мэрии mos.ru. Все подробности об оформлении выплат и льготах на оплату ЖКУ также можно узнать на сайте городского центра жилищных субсидий: gcjs.mos.ru. Там же есть и списки необходимых документов.

В Москве 1 января выросли тарифы на услуги ЖКХ

В Москве с наступлением 2024 года выросли тарифы на жилищные услуги — подорожали содержание и ремонт жилья, а также капитальный ремонт.

Агентство «Москва»

Кроме того, выросли тарифы на социальный наем жилья, но это касается лишь тех, кто живет в не приватизированном жилье.

У большинства в платежках, которые придут в феврале, вырастут в цене две строчки. Обслуживание и ремонт в домах с лифтами и мусоропроводами подорожает с 38,93 до 42,41 рубля с одного квадратного метра общей площади квартиры, то есть на 3,48 рубля.

Но учитывайте, что это актуально для домов со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Если мусоропровода в вашем доме нет или он заварен, то платеж чуть меньше. Если нет и лифта, то еще меньше. А если все это есть, но вы живете на первом этаже, то будете платить меньше соседей — вам ведь в таком случае не лифт, не мусоропровод не нужны.

Капремонт с 1 января вырос в цене с 24,09 рубля с «квадрата» до 25,58 рубля. Рост на 1,49 рубля. Подробнее познакомиться с тарифами можно в нашей инфографике. Коммунальные ресурсы, то есть отопление, горячая вода, электроэнергия и другие подорожают только летом 2024 года.

Все льготы и субсидии, действующие в Москве, в новом году сохранили свое действие — их финансирование заложено в городском бюджете в полном объеме. На субсидии по-прежнему могут рассчитывать те, кто тратит на оплату ЖКУ больше 10 процентов от семейного бюджета. Подробности ищите на сайте городского центра жилищных субсидий.

Тарифы на ЖКУ значительно вырастут в 2024 году: с какого месяца и кого коснутся изменения

Тарифы на ЖКУ значительно вырастут в 2024 году: с какого месяца и кого коснутся изменения

Тарифы на ЖКУ вырастут впервые с 2022 года. Первую индексацию собственники увидят уже в первых январских платежках нового года. Рассказываем, насколько вырастут платежи и когда начнут действовать новые тарифы.

Когда будет индексация тарифов на ЖКУ и насколько вырастут платежи

Как будут меняться суммы в платежках

  • холодная вода — с 50,93 до 59,8 рубля (+8,7%);
  • горячая вода — с 243,16 до 272,14 рубля (+11,9%);
  • водоотведение — с 39,97 до 45,91 рубля (+14,9%);
  • центральное отопление — с 2 912,53 до 3 217,19 рубля за гигакалорию (+10,5%);
  • одноставочный тариф электроэнергии в домах без электроплит — с 6,43 до 6,99 рубля за кВт⋅ч (+8,7%);
  • одноставочный тариф в домах с электроплитами — с 5,66 до 6,15 рубля за за кВт⋅ч (+8,7%);
  • в квартирах без электроплит с счетчиками по двум зонам — дневная с 7,85 до 8,47 рубля (+7,89), ночная с 2,98 до 3,43 рубля (+15,1%);
  • в квартирах с электроплитами с счетчиками по двум зонам — дневная с 6,91 до 7,45 рубля (+7,8%), ночная с 2,62 до 3,02 рубля (+15,3%);
  • с тремя зонами для ночного и дневного времени тарифы те же, а тариф в полупиковое время вырастет с 6,43 до 6,99 рубля (+8,7%) для квартир без электроплит и с 5,66 до 6,15 рубля (+8,7%) для квартир с электроплитами;
  • газ для приготовления пищи — с 8,09 рубля до 9 рублей за кубометр (+22,3%).

18.04.2023 14:13

Это только тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Они начнут действовать с 1 июля. Напомним, что также в квитанции есть платежи за содержание дома, взносы на капремонт и прочие услуги. Здесь повышение можно заметить уже с 1 января, то есть в платежках, которые придут в конце января — начале февраля.

Какие платежи за услуги ЖКХ выросли с 1 января 2024 года

Взносы на капремонт. Этот платеж пересматривают ежегодно. Как правило, индексируют уже с 1 января. В Москве минимальный платеж подняли с 24,09 до 25,58 рубля (+6,18%) за квадратный метр. В Санкт-Петербурге — в среднем на 6,3% (зависит от типа дома).

Текущее содержание дома. Также пересматривают ежегодно и индексируют с 1 января. Здесь правила чуть сложнее: УК может предложить жильцам повысить тариф на индекс выше, чем предлагает местная власть. Но для этого нужно согласие большинства собственников.

Если к согласию стороны не пришли, этот платеж повышают на общегородской индекс. Конечный тариф зависит от конкретного дома — есть ли в нем лифт и мусоропровод, какая степень износа. По всем домам в Москве этот платеж увеличится на 11%, в Санкт-Петербурге — на 4,8%.

Прочие услуги. Сюда входит, например, обслуживание шлагбаумов, домофонов, а также оплата работы консьержа или охраны. Повышение зависит от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией. Если ежегодная индексация предусмотрена, то и платеж повысится.

Насколько увеличатся тарифы на ЖКУ в разных регионах: таблица

Регион Средний индекс
Республика Адыгея 9,6%
Республика Алтай 8,8%
Республика Башкортостан 10,9%
Республика Бурятия 9,3%
Республика Дагестан 10,8%
Республика Ингушетия 12,4%
Кабардино-Балкарская Республика 10,2%
Республика Калмыкия 12,2%
Карачаево-Черкесская Республика 9,9%
Республика Карелия 10,5%
Республика Коми 9,5%
Республика Крым 9,5%
Республика Марий Эл 9,5%
Республика Мордовия 9,9%
Республика Саха (Якутия) 9,5%
Республика Северная Осетия — Алания 13,7%
Республика Татарстан 10,8%
Республика Тыва 8,5%
Удмуртская Республика 9,6%
Республика Хакасия 4%
Чеченская Республика 6,8%
Чувашская Республика 9,6%
Алтайский край 9,3%
Забайкальский край 15%
Камчатский край 7,2%
Краснодарский край 9,6%
Красноярский край 7%
Пермский край 10,2%
Приморский край 9,5%
Ставропольский край 9,7%
Хабаровский край 9,5%
Амурская область 9,4%
Архангельская область 9,8%
Астраханская область 9,8%
Белгородская область 11%
Брянская область 10,5%
Владимирская область 10%
Волгоградская область 9,8%
Вологодская область 9,7%
Воронежская область 9,8%
Ивановская область 8,8%
Иркутская область 10,2%
Калининградская область 13%
Калужская область 10%
Кемеровская область — Кузбасс 9,6%
Кировская область 9,8%
Костромская область 9,2%
Курганская область 9,7%
Курская область 9,5%
Ленинградская область 10,2%
Липецкая область 9,6%
Магаданская область 4,9%
Московская область 10,7%
Мурманская область 9,9%
Нижегородская область 9,8%
Новгородская область 9,9%
Новосибирская область 9,5%
Омская область 14%
Оренбургская область 7,8%
Орловская область 10%
Пензенская область 9,6%
Псковская область 9,6%
Ростовская область 9,5%
Рязанская область 9,6%
Самарская область 9,5%
Саратовская область 9,2%
Сахалинская область 6,2%
Свердловская область 9,6%
Смоленская область 10%
Тамбовская область 10%
Тверская область 9,6%
Томская область 10%
Тульская область 9,9%
Тюменская область 9,6%
Ульяновская область 9,6%
Челябинская область 11%
Ярославская область 9,7%
Город Москва 11%
Город Санкт-Петербург 9,8%
Город Севастополь 10,6%
Еврейская автономная область 6,3%
Ненецкий автономный округ 8,5%
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 9,6%
Чукотский автономный округ 4,9%
Ямало-Ненецкий автономный округ 8%

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *