Что такое лицевой счет при оплате коммунальных услуг
Перейти к содержимому

Что такое лицевой счет при оплате коммунальных услуг

  • автор:

Лицевой счет коммунальные услуги

Подборка наиболее важных документов по запросу Лицевой счет коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • ЖКХ:
  • 223 КОСГУ
  • Акт залива квартиры
  • Бремя содержания контейнерных площадок
  • Взыскание задолженности за электроэнергию
  • Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
  • Показать все
  • ЖКХ:
  • 223 КОСГУ
  • Акт залива квартиры
  • Бремя содержания контейнерных площадок
  • Взыскание задолженности за электроэнергию
  • Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
  • Показать все

Формы документов

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Индивидуальный предприниматель заключил несколько договоров купли-продажи недвижимого имущества. Налоговый орган пришел к выводу, что полученные доходы подлежат обложению в рамках УСН как связанные с ведением предпринимательской деятельности. Налогоплательщик оспорил доначисление единого налога. Суд установил, что предприниматель реализовал нежилое помещение, которое могло использоваться только для ведения предпринимательской деятельности, поэтому доход от его реализации правомерно включен в налоговую базу по УСН. Также предприниматель реализовал 16 иных объектов (земельные участки, квартиры, комнаты, гаражный бокс). Суд пришел к выводу, что доходы от реализации указанных объектов также подлежат налогообложению в рамках УСН, поскольку предприниматель владел ими единолично, ни сам предприниматель, ни члены его семьи в указанных объектах не проживали, лицевые счета на оплату коммунальных услуг, электроэнергии, газа не оформлялись. Отсутствие прибыли в результате реализации указанных объектов не является основанием для исключения дохода от их реализации их из налоговой базы по УСН.

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 «Способы принятия наследства» ГК РФ «Доводы кассационной жалобы о том, что отказ от наследства О.Р. является мнимым, поскольку судом не установлен факт принятия им наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, пользования квартирой в полном объеме при отсутствии разделенных лицевых счетов на оплату потребляемых коммунальных услуг, подтверждающих фактическое принятие О.Р. наследства, по существу направлены на иную оценку доказательств по делу, тогда как обстоятельства принятия наследства и отказа от принятия наследства были предметом изучения суда апелляционной инстанции, а само по себе обладание О.Р. права общей долевой собственности на квартиру вместе с матерью, проживание в этой квартире в отсутствие разделенных лицевых счетов, не свидетельствует о совершении предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ ввиду солидарного характера обязательства по содержанию имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, всеми сособственниками и необходимости оплаты потребляемых коммунальных услуг (статьи 210, 244 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) в отсутствие установленной законом обязанности разделения лицевых счетов сособственников квартиры. Кроме того, администрация городского округа Люберцы Московской области конкретные факты принятия О.Р. наследства в суде нижестоящей инстанции не приводила.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации»
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из них вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. При необходимости можно обратиться в суд.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 6(2). Доступ потребителя в личный кабинет потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации, являющейся гарантирующим поставщиком или теплоснабжающей организацией, на официальном сайте организации, привлекаемой исполнителем на основании договора в соответствии с подпунктом «е» пункта 32 настоящих Правил (далее — привлекаемая организация), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть Интернет) и (или) в официальных программных средствах соответственно указанной ресурсоснабжающей организации, привлекаемой организации, применяемых для обмена информацией в электронной форме с потребителями с использованием технического устройства (мобильного телефона, смартфона или компьютера, включая планшетный компьютер), подключенного к сети Интернет, может осуществляться с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее — единая система идентификации и аутентификации) в случае присоединения информационной системы соответственно указанной ресурсоснабжающей организации, привлекаемой организации к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, в порядке, установленном Правилами присоединения информационных систем организаций к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. N 1382 «О присоединении информационных систем организаций к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме». Потребитель при прохождении процедур идентификации и аутентификации в информационной системе указанной ресурсоснабжающей организации, привлекаемой организации с использованием единой системы идентификации и аутентификации в целях соответственно надлежащего исполнения указанной ресурсоснабжающей организацией обязательств, связанных с предоставлением коммунальных услуг, надлежащего выполнения привлекаемой организацией функций, предусмотренных подпунктом «е» пункта 32 настоящих Правил, вправе при идентификации предоставить согласие, выраженное с использованием единой системы идентификации и аутентификации, на получение указанной ресурсоснабжающей организацией, привлекаемой организацией из единой системы идентификации и аутентификации информации о себе в части сведений о фамилии, имени, отчестве (при наличии), дате и месте рождения физического лица, его регистрации по месту жительства, серии, номере и дате выдачи документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, идентификационном номере налогоплательщика, страховом номере индивидуального лицевого счета потребителя в системе обязательного пенсионного страхования, номере телефона, адресе электронной почты.

«Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации» от 08.01.1997 N 1-ФЗ
(ред. от 24.06.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.12.2023) 4. Осужденные, получающие заработную плату, и осужденные, получающие пенсию, возмещают стоимость питания, одежды, коммунально-бытовых услуг и индивидуальных средств гигиены, кроме стоимости специального питания и специальной одежды. С осужденных, уклоняющихся от работы, указанные расходы удерживаются из средств, имеющихся на их лицевых счетах. Возмещение стоимости питания, одежды, коммунально-бытовых услуг и индивидуальных средств гигиены производится ежемесячно в пределах фактических затрат, произведенных в данном месяце.

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Лицевой счёт квартиры: что это такое и как его узнать

    Проще всего — посмотреть в бумажной или онлайн-квитанции об оплате ЖКУ. Узнать номер можно и онлайн, на сайте Госуслуг. Также уточнить реквизиты счёта можно в управляющей компании . Для этого обычно достаточно:

    1. Обратиться в управляющую компанию. Это может быть товарищество собственников жилья , жилищно-коммунальное управление или другая организация.
    2. Предоставить сотруднику УК документ, доказывающий право собственности. Подойдут свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.
    3. Сообщить адрес жилья.
    4. После этого сотрудник управляющей компании проверит информацию в базе данных и сообщит номер лицевого счёта.

    ообщит номер лицевого счёта .

    Функции ФЛС

    1. Учёт и контроль оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения.
    2. Хранение показаний счётчиков и истории платежей.
    3. Предупреждение долгов по оплате коммунальных услуг.
    4. Предоставление информации о стоимости услуг УК.
    5. Помощь в получении субсидии на оплату коммунальных услуг или в оформлении перерасчёта.

    Как узнать задолженность по ЖКХ

    Открытие, переоформление, разделение ФЛС

    Для оформления ФЛС есть три важных условия:
    1. Дееспособность и совершеннолетие получателя платёжных реквизитов.
    2. Постоянная прописка.
    3. Доля в жилом помещении. У заявителя во владении должно быть не меньше 0,1% жилого помещения, на которое открывается номер.

    ФЛС оформляется на имя собственника жилья. Если жилое помещение находится в долевой собственности, то счета могут быть разделены на несколько человек.

    Для открытия или переоформления счёта нужно обратиться в управляющую компанию с документами, подтверждающими право собственности, и написать заявление. После открытия владелец получит документ с реквизитами.

    Разделение может понадобиться, например, при продаже доли в жилом помещении. Переоформление — при смене собственника.

    Открытие

    Для открытия необходимо обратиться в управляющую компанию. Однако перед оформлением нужно:

    • подписать соглашение с УК;
    • сделать паспорта на счётчики электричества, воды, отопления;
    • зарегистрировать паспорта в управляющей компании;
    • открыть отдельный счёт для учёта и оплаты услуг энергоснабжения.

    Для открытия потребуются:

    • паспорт собственника;
    • документы, подтверждающие право владения жильём — свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
    • правоустанавливающие документы — договор купли-продажи, дарения или иной документ, на основании которого возникло право собственности;
    • справка о количестве проживающих в жилом помещении. Её можно получить самостоятельно в МФЦ, онлайн на сайте Госуслуг или обратившись в свою УК. В ряде регионов можно запросить Единый жилищный документ ;
    • для частного дома — домовая книга или выписка из неё;
    • заявление на открытие платёжных реквизитов.

    Обратите внимание, что с 2018 года все документы о составе семьи, о количестве проживающих, домовые книги и другие персональные данные жильцов оцифрованы, поэтому лично получить бумажный оригинал можно только в МФЦ.

    Что выгоднее: платить за коммунальные услуги по нормативам или по счётчику

    Переоформление

    Если собственник жилого помещения меняется, необходимо переоформить счёт на нового владельца.

    Для этого нужно обратиться в управляющую компанию и предоставить:

    • паспорт нового владельца;
    • документы, подтверждающие право владения жильём — свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
    • правоустанавливающие документы — договор купли-продажи, дарения или иной документ, на основании которого произошло изменение собственника;
    • заявление от текущего собственника на изменение реквизитов;
    • если помещение находится в долевой собственности, также потребуется письменное согласие всех владельцев жилья на переоформление платёжных реквизитов.

    После переоформления номера новый владелец получит на руки выписку с указанием своего имени и реквизитов жилья.

    Разделение

    Процедура разделения напрямую зависит от права собственности.

    Для приватизированного жилья

    По согласию жильцов, оформляется в управляющей компании.

    Для государственного жилья

    Разделить счета не получится.

    Если жильё приватизировано, то:

    • каждый владелец жилья может обратиться в управляющую компанию и написать заявление, предоставив документы, подтверждающие право собственности;
    • УК распределит платежи согласно долям и сформирует несколько квитанций на оплату. Так каждый собственник жилья будет ответственен только за свою часть коммунальных платежей.

    Получение выписки

    Выписку можно получить в УК, ТСЖ или МФЦ. Понадобятся только паспорт и документы, подтверждающие право владения жильём. Также оформить выписку возможно онлайн на сайте Госуслуг.

    Выписка нужна, например, при покупке жилого помещения или для оформления субсидии на оплату коммунальных платежей. Срок изготовления документа составляет, как правило, от 5 до 10 рабочих дней.

    Льготы и субсидии на услуги ЖКХ: кому полагаются и как их получить

    В квитанциях для квартплаты укажут единый лицевой счет

    Начисления за жилищно-коммунальные услуги от всех организаций сразу, а также все факты оплаты будут отражаться в Едином лицевом счете, который станут указывать на всех квитанциях. Такое правило прорабатывает минстрой. Внесение квартплаты будет прозрачнее, отмечают в ведомстве.

    Единый лицевой счет будет указываться при оплате любых коммунальных услуг.

    Единый лицевой счет будет указываться при оплате любых коммунальных услуг. / Александр Корольков

    Единый лицевой счет (ЕЛС) характеризует помещение и плательщика, который обязан производить оплату услуг по этому помещению, пояснили «РГ» в пресс-службе минстроя. Он позволяет объединить начисления от разных организаций жилищно-коммунального хозяйства и произведенные факты оплат по одному помещению и плательщику. Это внутренний идентификатор ГИС ЖКХ, который используется с 2016 года и в обязательном порядке применяется при размещении информации о начислениях в системе. При этом указание Единого лицевого счета на платежных документах для коммунальных и кредитных организаций сейчас не обязательно. Используют ЕЛС и размещают на своих платежках лишь около 30% организаций отрасли. В размещенных же в системе ГИС ЖКХ фактах оплат, полученных от кредитных организаций, эта информация присутствует в 25% случаев, сообщили в ведомстве. Это не дает сформировать единый перечень всех счетов и оплат.

    Сейчас в соответствии с дорожной картой развития ГИС ЖКХ на 2023 год минстрой вместе с оператором ГИС ЖКХ прорабатывают вопрос о возможности введения обязательности указания на всех платежных документах на оплату ЖКУ (как в бумажных, так и в электронных квитанциях) ЕЛС как сквозного идентификатора.

    Это существенно повысит удобство совершения оплаты за ЖКУ для потребителей, отмечают в минстрое. В результате будет возможно увидеть в дистанционных каналах обслуживания сразу все свои платежные документы от разных организаций ЖКХ и их оплатить, указав только один номер — единого лицевого счета.

    Жители увидят сразу все счета от разных коммунальных организаций и их оплату

    Лицевой счет, по сути, станет полноценной заменой персональных данных о собственнике квартиры при ведении расчетов в сфере ЖКХ, говорит эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Сейчас это особенно актуально, потому что с марта стало сложнее и дороже получать выписки о недвижимости и ее владельце из Росреестра. Использование обезличенной информации из ГИС ЖКХ позволит снизить риски утечки личной информации о гражданине, например о фамилии, имени и отчестве с привязкой к конкретному адресу проживания, а также позволит коммунальным организациям эффективнее взыскивать долги, считает эксперт. «Кроме того, сегодня при оплате квитанций, например через банкомат, гражданину приходится вводить ИНН поставщиков воды, регоператора капремонта и так далее, что долго и неудобно, теперь можно будет в личном кабинете ГИС ЖКХ через лицевой счет увидеть сразу все организации и историю начислений и платежей. Эта информация будет храниться в системе и можно будет увидеть, как менялась стоимость ЖКХ в течение длительного периода, оспорить неправомерные начисления», — поясняет Склянчук.

    Лицевой счет ГИС ЖКХ уже сейчас указывается в бумажных квитанциях компании, говорит директор по сервисному бизнесу «ГК Эталон» Сергей Могилевец. «Если собственник по номеру ЕЛС будет получать информацию по всем начислениям в доме, то это упрощает оплату клиенту, снижает проблемы при переходе на прямые договоры. При правильной реализации это клиентоориентированное и полезное отрасли решение», — считает он. «Это просто отлично, — считает основатель компании Facility Management Communications (FMC) Денис Троценко. — Давно надо упростить или унифицировать систему контроля платежей через сквозную систему идентификации».

    Ряд экспертов опасаются, что указание ЕЛС приведет к тому, что все платежи будут зачисляться на один счет, а затем их будут делить между поставщиками услуг. И в этом случае недоплата жителя, например за воду плохого качества, приведет к определенной нехватке средств у всех поставщиков. Или же, напротив, — к приоритетной оплате капремонта и коммунальных услуг в ущерб управляющим компаниям. «Пока не раскрыт механизм прохождения и расщепления платежей, мы не можем поддержать данную инициативу», — отмечает директор по правовой и жилищной работе УК «ВК Комфорт» Николай Яценко.

    Однако в данном случае речь не идет о банковском счете, поясняют в минстрое. ЕЛС, скорее, можно назвать «абонентским счетом», это лишь некое обозначение внутреннего идентификатора в системе. При указании ЕЛС будет понятно, что платежи за содержание-ремонт, воду, электричество и другие услуги относятся к одному жилому помещению и одному плательщику. При этом платежные документы будут выставляться разные.

    Что такое лицевой счет при оплате коммунальных услуг

    https://ria.ru/20211026/schet-1756373632.html

    Что нужно знать о лицевом счете квартиры, как его оформить и разделить

    Как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу: проверить задолженности и номер

    Что нужно знать о лицевом счете квартиры, как его оформить и разделить

    Лицевой счет ЖКХ — уникальная комбинация цифр, которая необходима для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Зная эти данные, владелец жилья может не только. РИА Новости, 26.10.2021

    2021-10-26T18:57

    2021-10-26T18:57

    2021-10-26T20:14

    жилищно-коммунальные услуги

    МОСКВА, 26 окт — РИА Новости. Лицевой счет ЖКХ — уникальная комбинация цифр, которая необходима для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Зная эти данные, владелец жилья может не только проверить задолженность, но и получить детальную информацию о недвижимости. О том, как узнать индивидуальный номер по адресу, как открыть счет и можно ли его переоформить, — в материале РИА Новости.Лицевой счет ЖКХЛюбое жилье имеет свой платежный паспорт, а именно финансово-лицевой счет. Без этого документа невозможно оплатить услуги коммунальных служб и продать помещение, так как через этот номер происходят все необходимые расчеты и учет задолженностей.Что этоФинансово-лицевой счет (ФЛС) — индивидуальный номер клиента жилищно-коммунальной компании, в котором зашифрована информация о недвижимости. Такой счет выдается:Проживающим необходимо оплачивать коммунальные услуги по реквизитам, которые указываются в финансовой выписке. Там же можно узнать информацию о начислениях, тарифах, долгах, количестве человек и т. д.Для чего нуженЛицевой счет существует для выполнения двух важных функций: оплаты услуг и хранения информации о жилье. В первом случае проживающий может воспользоваться интернетом, терминалом или лично прийти в финансовое учреждение с реквизитами для оплаты. Во втором — комбинации цифр в счете дают доступ к более детальной информации, например, сколько комнат в квартире, кто владелец, есть ли долги по платежам и др.Как утверждает Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам ЖКХ и автор блога об отрасли:»Лицевой счет — это отражение всех финансовых операций собственника или нанимателя квартиры. В нем содержится информация о начислениях и об оплате:По словам эксперта, порядок ведения лицевых счетов за услуги ЖКХ не регламентирован законодательно. Организации самостоятельно определяют порядок открытия, закрытия и внесения изменений.Лицевой счет, как правило, содержит в себе идентифицирующие сведения:Лицевые счета бывают двух видов:Как узнать номер лицевого счета ЖКХСамый простой способ узнать номер лицевого счета — найти старую или новую квитанцию на оплату ЖКХ. Нужная информация обязательно указывается в каждом таком документе. Если же возникли трудности, то можно получить реквизиты и по-другому:Процедура выдачи выписки из лицевого счета строится следующим образом:Срок выдачи, как правило, занимает около двух дней. А передача документа фиксируется подписью получателя.Как узнать задолженностьЧто касается баланса на счету, то такую информацию можно узнать следующими способами:Где посмотреть лицевой счет для оплатыКроме указанных способов, можно узнать номер счета в специализированных учреждениях, в зависимости от вида коммунальной услуги.ЭлектроэнергииВ данном случае — в абонентской службе или на официальном сайте энергоснабжающей компании по указанному адресу.ГазаВ региональном отделении оператора ООО «Газпром межрегионгаз», указав адрес жилья.Дополнительная информацияПомимо поиска индивидуального номера, часто возникают и другие вопросы по теме лицевого счета. Например, как его открыть или закрыть, как поменять владельца и т. д.Как открыть индивидуальный лицевой счетКак только человек становится собственником жилья, ему необходимо открыть финансово-лицевой счет — в случае если оно новое и не было оформлено на кого-то другого.Для этого понадобятся следующие документы:Но прежде чем обращаться с собранным пакетом документов в МФЦ или управляющую компанию, необходимо подготовиться к открытию счета:Только после выполненных действий можно смело обращаться в другие организации.Процедура выдачи выписки из лицевого счета строится следующим образом:Срок выдачи, как правило, занимает около двух дней. А передача документа фиксируется подписью получателя.Мoжнo ли закрыть финaнcoвo-лицeвoй счетЗакрытие счета требуется только тогда, когда дом подлежит сносу. Во всех остальных случаях правильнее говорить о процедуре переоформления.Если же жилье продается, закрывается не сам лицевой счет, а жилищно-коммунальный, например, на электроэнергию. Для этого необходимо обратиться в УК (если это вода, отопление или газ) и к поставщику электроэнергии, чтобы снять показания со счетчиков и указать их в акте. Только после этого ключи сдаются новым жителям или управляющей компании и можно закрыть счет, имея на руках подтверждающие документы.Как поменять владельцаЧтобы сменить владельца лицевого счета, следует:Возможно ли разделить лицевой счет между собственникамиПроцедура разделения лицевого счета между собственниками практически всегда возможна, но она отличается в зависимости от вида собственности на жилье.Например, в случае приватизированной недвижимости, у которой несколько собственников, можно сделать раздельный лицевой счет на каждую комнату проживания. Для этого собственники обращаются с таким запросом в УК. Бывают случаи, когда один из собственников против, тогда начинается судебное разбирательство, после которого суд обязывает разделить счета управляющей компании."Если квартира оформлена на двух и более собственников, то собственники вправе заключить соглашение между собой и решить, кто в каком объеме будет оплачивать услуги. Например, можно установить, что жилищные услуги (содержание и ремонт) платит каждый из сособственников в долях (одна вторая и т. д.), а коммунальные услуги (водоснабжение, отопление) платит тот, кто проживает в квартире по факту, если проживают не все собственники", — объясняет Дмитрий Бурняшев.Другая ситуация — если жилье государственное или муниципальное. Между нанимателями возможно разделение госжилья, для этого необходимо заявление на имя собственника. Муниципальная же недвижимость не предусматривает разделения реквизитов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *