Какие дома подходят под сельскую ипотеку в тюмени
Перейти к содержимому

Какие дома подходят под сельскую ипотеку в тюмени

  • автор:

Список населенных пунктов Тюменской области для сельской ипотеки

На основании Распоряжения Правительства Тюменской области от 10.02.2020 № 75-рп «Об утверждении перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков, входящих в состав городских округов, которые относятся к сельской местности и сельских агломераций, в Тюменской области»

На основании Положения о порядке формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и предоставления социальных выплат гражданам, проживающим на сельских территориях, участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий»

wdt_ID Округ, район Населенный пункт
1 Заводоуковский городской округ г. Заводоуковск
2 Заводоуковский городской округ с. Бигила
3 Заводоуковский городской округ с. Боровинка
4 Заводоуковский городской округ с. Гилево
5 Заводоуковский городской округ с. Горюново
6 Заводоуковский городской округ д. Дронова
7 Заводоуковский городской округ п. Зерновой
8 Заводоуковский городской округ д. Каменка
9 Заводоуковский городской округ д. Карасье
10 Заводоуковский городской округ с. Колесниково
Округ, район Населенный пункт

Добрый день! Программа будет действовать 5 лет? Или может закончиться досрочно? Когда закончится сколько будет процент? Ответить

Банк сам в любой момент может сменить процентную ставку на 10.5%. Уже были случаи… читал в инете. Ответить

Добрый день. Мы купили земельный участок в СНТ «Незабудка» Салаирский тракт,22 Тюмень. Можем ли мы взять сельскую ипотеку на строительство дома, на этом земельном участке? Ответить

Добрый день, в собственности участок в п. Букино, можно ли воспользоваться сельской ипотекой на строительство дома? Ответить

Сельская ипотека

Возобновился прием заявок по сельской ипотеке, ставка всего 3%. Максимальный лимит кредита – 3 млн.. Минимальный размер первоначального взноса – 10%. Срок ипотечного кредита – до 25 лет. Электронная регистрация ипотечной сделки. Благодаря ей можно купить готовый загородный дом по договору купли-продажи. У программы нет особых требований к социальному статусу, семейному положению, месту жительства и возрасту. Кроме этого, не имеет значения наличие или отсутствие детей.

Приобретение жилья возможно в

Сельском населенном пункте

Рабочем поселке

Поселке городского типа

купить жилье по военной ипотеке

Условия получения «сельской ипотеки»

  1. Жилье не должно находиться в черте города, быть в составе СНТ или СК, только ИЖС или жилые массивы
  2. Площадь не может быть меньше учетной нормы на каждого члена семьи
  3. Максимальная сумма кредита до 3 млн рублей в любом регионе, кроме Ленинградской области и Дальнего Востока

Какие документы необходимы?

Паспорт гражданина РФ

Военный билет / приписное свидетельство

Заверенная копия или справка / выписка из трудовой книжки

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме банка

Документы о семейном положении / наличии детей

Почему по вопросам приобретения жилья
по программе «Сельская ипотека»
нужно обращаться в АН «СОВА»?

  • Удобно Подбор нескольких ипотечных программ не выходя из офиса или по телефону
  • Профессионально Наш специалист лично проконтролирует соответствие предъявляемых документов
  • Современно Специальный сервис подберет наиболее выгодные варианты под ваши индивидуальные условия
  • Экономично Сбережем ваше время, работая одновременно с несколькими банками
  • Социально Работаем со всеми видами государственных социальных программ
  • Быстро Быстрое рассмотрение заявок — от 30 минут с момента связи с нашим специалистом
Ваш город

Ваш город Москва ?

Да, верно Нет, другой город

При копировании материалов активная ссылка на источник обязательна!

  • 8 (3452) 67-67-67
  • Тюмень
  • Контакты
  • Работа в компании
  • Мобильная версия
  • © 2010-2023, ООО «СОВА»
  • Недвижимость в Тюмени
  • Франшиза
  • Новостройки от застройщиков
  • Политика ОПД
  • Антикоррупционная политика
  • СМС
  • Вход для сотрудников

Мы в соцсетях

Мобильное приложение АН «СОВА»

Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой. Вся информация об объектах недвижимости, а также товарах, их технических характеристиках и ценах, представленная на настоящем сайте носит исключительно информационный, ознакомительный характер. За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН «СОВА».
Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой ОПД ООО «СОВА».

Сельская ипотека в 2021 году условия получения, список банков

Сельская ипотека в Тюмени

Сельская ипотека является частью федеральной программы, цель которой развитие сельских территорий. Возможная процентная ставка сельской ипотеки составляет от 0.1 до 3% в зависимости от условий банка. Для компенсации упущенной выгодой остальные проценты банк получит за счет государственных субсидий. Срок действия программы с 2020 года до 2025, бюджет программы также спланирован для этого периода. «Период субсидирования действует на срок до окончания кредитного договора»

!В данный момент выдача кредитов по программе сельская ипотека приостановлена, по причине достижения банками денежного лимита, установленного министерством сельского хозяйства.

Теоретически возобновление программы возможно при увеличении денежного лимита для субсидирования банков. После обработки текущих заявок, прием заявок может быть возобновлен (в связи с отказом), поэтому периодически проверяйте информацию в банках.

Условия получения сельской ипотеки в Тюмени

  • Пригодным для постоянного проживания.
  • Обеспечен централизованными или автономными инженерными системами – водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, отопление и в случае нахождения в газифицированном районе – газоснабжение.
  • Не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

*Контроль целевого применение средств льготного ипотечного кредита осуществляет уполномоченный банк согласно кредитному договору

2. Первоначальный взнос от 10%.. Возможно использование м атеринского капитала как частичное досрочное погашение кредита.

3. Срок 1 — 300 месяцев (до 25 лет.)

4. Сумма кредита 100 000 — 5 000 000 руб.

  • До 3 000 000 руб. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов РФ, за исключением Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
  • До 5 000 000 руб. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

5. Залог объект приобретаемой недвижимости.

6. Не более 3-х созаемщиков, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту .

7. Процент ипотечного кредита в Россельхозбанке 2,7 % и 3,0 % при отказе от страхования.

8.*Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

9. Строительство на территории ИЖС

*согласно утвержденному постановлению правительства РФ от 30.11.2019 №1567 пункт 6 подпункт «д» гласит «по кредитному договору (договору займа) установлена льготная ставка. Кредитным договором (договором займа) может быть предусмотрено, что заключение заемщиком договора страхования жилого помещения до оформления права собственности на жилое помещение не требуется. Кредитным договором (договором займа) может быть предусмотрено увеличение процентной ставки в случае неисполнения обязательств по страхованию. В указанном случае субсидии уполномоченному банку, акционерному обществу предоставляются при условии соответствия измененной процентной ставки по льготному ипотечному кредиту (займу) размеру льготной ставки, предусмотренному настоящими Правилами»

ЖК и недвижимость подходящая под программу сельской ипотеки.

Недвижимость и жилые комплексы удовлетворяющие условиям получения ипотеки и строящиеся или находящиеся на сельских территориях подходят для участия в данной программе.

Список банков Тюмени участвующих в программе сельской ипотеки

1. На сегодняшний день, банк уполномоченный для выдачи льготных кредитов в Тюмени –Россельхозбанк

01.06.2020 По нашей информации Россельхозбанк временно приостановил приём заявок по программе «Сельская ипотека». В любом случае актуальную информацию уточняйте непосредственно в банке.

2. С 20.05.2020 Сбербанк начал приём заявок на сельскую ипотеку.

21.05.2020 По нашей информации Сбербанк временно приостановил приём заявок по программе «Сельская ипотека» по причине окончания лимита, установленного Министерством сельского хозяйства — лимит для банков устанавливает Минсельхоз. В любом случае актуальную информацию уточняйте непосредственно в банке.

Ипотеку в Сбербанке можно взять на следующие виды недвижимости:

  • Готовое жилье.
  • Строящееся жилье
  • Дом с земельным участком. (В том числе таунхаус)

Срок кредита 25 лет

Срок выдачи кредитов с 20.05.2020 до 31.12.2022

Процентная ставка 2,7%.

3. ВТБ планирует запустить данную программу — будем следить за актуальной информацией.

*Строительство дома по данной программе возможно только с участием аккредитованной строительной организации в банке, со списком таковых можно ознакомится в реестре партнеров банка.

«Подводные камни» сельской ипотеки.

1. Изменение процентной ставки ипотеки в случаях:
а) Максимально на размер ключевой ставки ЦБ на момент изменения кредитной ставки – в случае отказа Минсельхоз России в предоставлении банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета

б) Значение кредитной ставки становится 11.5%

-при нарушение клиентом банка условий кредитного договора.

-если допустил просроченные обязательства.

— нарушение целевого использования.

2. Для получения субсидий банк должен соответствовать всем условиям утвержденного постановления правительства РФ от 30.11.2019 №1567

3. «Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты» (данное условие отменено)

Список населенных пунктов в тюменском районе участвующих в федеральной программе сельской ипотеки

Список населенных пунктов/районов участвующий в федеральной программе сельской ипотеки для Тюменской области указан в распоряжение правительства Тюменской области № 75-рп от «10» февраля 2020 года. Приложения №1 и №2

*Для быстрого поиска своего населенного пункта на компьютере нажмите сочетание клавиш ctrl+F и в открывшейся поисковой строке введите наименование населенного пункта, при наличии такового он должен подсветится зеленным цветом

Текст постановления тюменской области и приложение № 1 и №2 файл о сельской ипотеке № РП-75 от «10» февраля 2020 года.
Ссылка на официальное публикование правовых актов

Сельские территории Тюмени список:

Начало у казанного расстояния взято от Тюменского цирка (по данным яндекс карт)

с. Аманадское 54 км

с. Мичурино 44км

п. Андреевский 22 км

д. Молчанова 34 км

р.п. Богандинский 42 км

п. Московский 12 км

с. Богандинское 34 км

с. Муллаши 47 км

д. Большие Акияры 32 км

д. Нариманова 52 км

р.п. Боровский 21км

д. Насекина 34 км

п. Новотарманский 31км

д. Вилижаны 25 км

п. Новотуринский 25 км

р.п. Винзили 34 км

д. Ожогина 10 км

д. Головина 42 км

с. Онохино 36 км

с. Горьковка 20 км

д. Ошкукова 28 км

п. Гужевое 39 км

д. Падерина 15 км

д. Паренкина 23 км

д. Дербыши 13 км

д. Патрушева 11 км

д. Друганова 35 км

с. Перевалово 25 км

д. Дударева 15км

д. Песьянка 54 км

с. Ембаево 18 км

д. Посохова 25 км

д. Есаулова 32 км

д. Железный Перебор 49 км

Новостройки Тюмени: квартиры по ценам от застройщика

Новостройки в Тюмени по ценам от застройщика с полным сопровождением и безопасным способом расчета.

В базе недвижимости по данному запросу нашлось 20937 вариантов (в 112 ЖК). Цены — от 2 730 000 руб. до 83 330 000 руб. Площадь объектов от 17 м² и больше.

Купить квартиру в новостройке в Тюмени по цене от застройщика — смотрите на сайте компании «Этажи».

Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.

Заимствование текстов с сайта без указания активной ссылки запрещено.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *