Втб рефинансирование ипотеки какие документы по господдержке
Перейти к содержимому

Втб рефинансирование ипотеки какие документы по господдержке

  • автор:

Рефинансирование ипотеки ВТБ

Узнать о финансовых продуктах по рефинансированию ипотеки в ВТБ удобно через маркетплейс Банки.ру. Здесь можно получить информацию о процентных ставках, условиях и сроках предоставления ипотечных кредитов, которые актуальны. Кроме этого, можно отправить заявку на рефинансирование ипотеки онлайн, предварительно сравнив предлагаемые варианты. Заявка потребует заполнения небольшой формы на рефинансирование ипотеки в ВТБ, куда нужно внести персональные данные.

Меню каталогов
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 79.99%
1500000 — 12000000 6

На ставку влияет

для жителей Дальневосточного ФО процентная ставка от 5% (ПСК 5,125–12,425%) годовых

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* личное страхование не влияет на ставку;

* возможность подачи заявки и документов по сделке онлайн

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 84.9%
1500000 — 60000000 16.7

На ставку влияет

+1 п. п. без комплексного страхования

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* возможность подачи заявки и документов по сделке онлайн;

* крупная сумма кредита

* минимальная и максимальная сумма кредита зависит от региона подачи заявки;

* обязательно наличие зарегистрированного залога в пользу первичного кредитора, если рефинансируемый кредит был выдан в период с 01.03 по 25.06.2022 года, в иных случаях срок рефинансируемого кредита должен быть не менее 6 месяцев с даты выдачи

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
4.060 — 6.500 %
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита
5.089 — 6.645 %
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита
8.421 — 10.455 %
«Ипотека с господдержкой»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке ВТБ

Читайте дальше

Банк «ВТБ» в 2024 году показал высокие показатели — сумма рефинансированных ипотечных кредитов составила 82,2 млрд рублей. Цифра в 5 раз превысила результат, который достиг банк за тот же период прошлого года, а по итогам мая — в 8 раз. Рефинансирование ипотеки на новостройки или квартиры во вторичном жилом фонде в Банке «ВТБ» помогает снизить ежемесячную нагрузку на бюджет заемщиков: так, уменьшение ставки всего на 1 процентный пункт может позволить сэкономить на платеже до 8%. Предлагаемые банком условия рефинансирования привлекают неизменно большое количество клиентов — кредитное учреждение по результатам работы в сегменте рефинансирования ипотечных кредитов далеко опережает конкурентов.

Условия рефинансирования ипотеки в Банке «ВТБ»

В 2024 год банк запустил пилотный проект: жители 11 регионов России (в будущем количество будет увеличиваться) могут подать на рефинансирование ипотеки в режиме онлайн, через сайт банка. Заявитель получит электронную подпись, с помощью которой заверит документы, после чего сотрудник банка направит их на регистрацию. Посетить офис банка придется лишь однажды, в перспективе весь цикл сделки будет осуществляться дистанционно. Многие заемщики, которые опасались длительного и сложного процесса, когда им приходится собирать документы для рефинансирования ипотеки и неоднократно приходить в банк, уже оценили преимущества нового подхода.

Документы

  • собственноручно заполненное и подписанное заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН и СНИЛС;
  • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, служащая подтверждением доходов заявителя;
  • копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя;
  • военный билет для заявителей-мужчин, не достигших возраста 27 лет;
  • информация об отсутствии просроченной задолженности по основному долгу и процентам, а также о размере остатка — для этой цели подойдет выписка из мобильного или интернет-банка;
  • договор купли-продажи объекта недвижимости или участия в долевом строительстве;
  • если есть — договор страхования в пользу предыдущего кредитора.

Наиболее лояльными условиями пользуются зарплатные клиенты банка: им предоставляются минимальные ставки по рефинансированию ипотеки, а также облегченные требования по предоставлению документов. Зарплатным клиентам нет необходимости подтверждать трудовую занятость и доход при помощи справок: банк самостоятельно проверит начисления и движение средств на зарплатном счете.

Получить рефинансирование ипотеки в Банке «ВТБ» могут заявители, соответствующие ряду критериев. Минимальный возраст на момент подачи заявления должен составлять 21 год, максимальный на дату внесения последнего платежа — 70 лет. Потенциальный заемщик должен иметь стаж работы на последнем месте не менее 1 месяца и не менее 1 года общего стажа. По гражданству и регистрации заявителя банк ограничений не выдвигает, место работы должно находиться на территории Российской Федерации.

Преимущества ипотечного рефинансирования в Банке «ВТБ»

Банк предлагает получить рефинансирование ипотеки максимально быстро и удобно, создавая для ипотечных продуктов полностью цифровой клиентский путь. Благодаря современному эффективному подходу все больше клиентов переводят жилищные кредиты в Банк «ВТБ» и получают возможность значительно снизить процентную ставку, а также уменьшить размер переплаты.

Плюсы

Главными преимуществами рефинансирования ипотеки на новостройки или квартиры во вторичном жилье в Банке «ВТБ» являются:

  • низкие ставки: 7,4% для семей со вторым или последующим ребенком, рожденным в 2024 году, 8% для зарплатных клиентов банка, 8,2% для клиентов банков, которые не входят в группу ВТБ;
  • высокая максимальная сумма кредита — до 30 млн рублей, но не более 90% от рыночной стоимости жилья;
  • длительный срок кредитования — до 30 лет;
  • возможность погасить кредит досрочно без каких-либо штрафных санкций;
  • возможность снизить размер выплат и продлить срок кредитования, благодаря чему нагрузка на бюджет заемщика существенно уменьшится;
  • быстрое предварительное решение — в большинстве случаев срок получения ответа не превышает 1 дня;
  • минимальное количество формальностей: документы по предыдущим задолженностям не потребуются.

Заемщикам доступно рефинансирование ипотеки практически на любую сумму в Банке «ВТБ». Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке, в большинстве случаев специалисты банка выносят решение в пользу заявителя.

Минусы

Недостатками рефинансирования ипотеки в Банке «ВТБ» являются:

  • отсутствие экономической выгоды, если раньше было погашено больше половины ипотеки;
  • необходимость нести дополнительные расходы: повторная оценка объекта недвижимости за счет заемщика, а также оформление страховки на жилье;
  • необходимость страховать жизнь и здоровье заемщика, в противном случае банк не станет устанавливать минимально возможную ставку по ипотеке.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке

В 2024 году рефинансирование ипотеки в ВТБ банке позволяет сэкономить на итоговой переплате. На данной странице представлено 2 предложений с минимальной процентной ставкой от 15.60% в год, суммой до 60000000 рублей. Оформить заявку можно удаленно на выгодных условиях. Получить одобрение по ипотечному кредиту легко в день обращения.

Показать весь

  • Ипотека ВТБ банка
  • Ипотека других банков
  • Кредитные карты ВТБ банка
  • Все
  • С господдержкой
  • Молодой семье
  • На строительство дома

Обновлено 17.03.2024
Полная стоимость кредита 17.250% — 23.369%
Ставка 16.70 — 17.70%
Сумма до 60 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку

  • Условия
  • Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
500 000 — 60 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости

  • Паспорт
  • снилс
  • документы по рефинансируемому кредиту

Требования

  • Возраст: от 21 до 75 лет
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Не требуется

Полная стоимость кредита 15.661% — 19.968%
Ставка 15.60%
Сумма до 2.3 млн
Срок до 25 лет
Преимущества Подать заявку

  • Условия
  • Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
100 000 — 2 300 000
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
В случае выхода заемщика из НИС процентная ставка не увеличивается.

  • Паспорт
  • документы по рефинансируемому кредиту

Требования

  • Возраст: Мужчины от 21 до 50 лет Женщины от 21 до 45 лет
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется

Ипотека рефинансирование других банков России

Полная стоимость кредита 6.008% — 7.678%
Ставка от 6.00%
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 4149 заявок

  • Условия
  • Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
600 000 — 12 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Не требуется
  • Гражданство РФ: Не требуется

Полная стоимость кредита 15.704% — 25.270%
Ставка от 11.99%
Сумма до 50 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 963 Преимущества Подать заявку 204 заявки

  • Условия
  • Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 50 000 000
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости

Ставка указана при подключении услуги «Снижение процентной ставки» и акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

  • Паспорт
  • документы по рефинансируемому кредиту
  • справка о доходах

Требования

  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется

Полная стоимость кредита 6.502% — 9.076%
Ставка от 4.14%
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 963 Преимущества Подать заявку 389 заявок

  • Условия
  • Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости

Указанная ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки» и акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
3 года — 30 лет
Справка по форм. банка
Справка в своб. форме
Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Для первичного рынка, кроме ДФО.

Указанная ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки» и акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Требования

  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется

Кредитные карты ВТБ банка

Карта возможностей от ВТБ банка

Льготный период
до 200 дней
Кредитный лимит
до 1 000 000
Оформить карту
Обслуживание
Оформление

  • Кэшбэк — 20%, на все покупки в первые 30 дней. Максимум 2 000 бонусов

Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

«Карта возможностей» Привилегия от ВТБ банка

Льготный период
до 200 дней
Кредитный лимит
до 1 000 000
Обслуживание
Оформление

  • Кэшбэк — 3%, в категориях: супермаркеты, рестораны и кафе, одежда и обувь. На АЗС для зарплатных клиентов

Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

Карта возможностей от ВТБ банка

Льготный период
до 180 дней
Кредитный лимит
до 1 000 000
Обслуживание
Оформление

  • Кэшбэк — 2%, в категориях «Транспорт и такси», «Кафе и рестораны», «Супермаркеты». Дополнительная категория «Аптеки» для зарплатных клиентов

Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

Отправьте заявку во все банки

Бесплатно подберем кредит с высокой вероятностью одобрения
Заполните анкету и узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам кредит.
Рейтинги банка
2 250 200 300 1
Место по активам
2 250 200 300 1
Место по кредитам
Пользовательский
385 отзывов

Лучшие предложения по ипотеке в России

Логотип Альфа-Банк

Семейная ипотека
Выгодные условия
от 600 тыс до 12 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Логотип Россельхозбанк

С государственной поддержкой семей с детьми
Выгодные условия!
от 100 тыс до 12 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку

Логотип СберБанк

Семейная ипотека
Программа для семей с детьми
от 300 тыс до 12 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку

Логотип Совкомбанк

Новостройка
Купите новую недвижимость на этапе строительства
от 300 тыс до 50 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Редакция Bankiros.ru

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2024 году

  1. Условия рефинансирования ипотеки ВТБ в 2024 году
  2. Документы
  3. Требования
  4. Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ
  5. Как подать на рефинансирование?

В банке ВТБ вы можете рефинансировать ипотечные кредиты других банков, которые были взяты для покупки готового и строящегося жилья.

Условия рефинансирования ипотеки ВТБ в 2024 году

  • Валюта: российские рубли
  • Ставка для зарплатных клиентов ВТБ – от 8,3%, для остальных категорий – от 8,5%.
  • Максимальная сумма: 60000000 рублей (но не более 90% от стоимости недвижимости)
  • Срок: до 30 лет

В Банке действуют специальные программы рефинансирования ипотеки:

  • «Победа над формальностями» – без предоставления справок, подтверждающих доход, по ставке от 8,5%.
  • Ипотека с господдержкой – для кредитов, которые соответствуют условиям данной программы, по ставке от 5%.

Клиенты, которые ранее оформили в ВТБ ипотечный кредит по программе господдержки на старых условиях под более высокий процент, могут воспользоваться сервисом изменения условий «Дополнительное соглашение».

Документы

Чтобы рефинансировать ипотеку в ВТБ, потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах;
  • документы, касающиеся рефинансируемого кредита.

Список может корректироваться в зависимости от категории заемщика и действующей программы.

Требования

Оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ могут граждане РФ, готовые подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Доход может учитываться как по месту основной работы, там и по совместительству. Общий стаж работы – не менее года. Наличие постоянной регистрации в регионе обращения не является обязательным.

Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ

На странице вы можете самостоятельно рассчитать рефинансирование ипотеки с помощью калькулятора. Для расчета достаточно указать параметры текущего кредита, и вы сразу сможете увидеть результат – сумму, которую сможете сэкономить по новым условиям, и новый размер ежемесячного платежа.

Как подать на рефинансирование?

Подать онлайн-заявку на рефинансирование можно на официальном сайте ВТБ или лично в любом из отделений банка.

Часто задаваемые вопросы

Доступно ли проведение рефинансирование ипотеки в ВТБ?

Для изменения условий по действующему ипотечному кредиту можно оформить рефинансирование. Оно позволяет сократить ставку и итоговую переплату, откорректировать срок и дату платежа. Потенциальный заемщик банка может обратиться в любую финансовую организацию. Выгодные решения по рефинансированию ипотеки есть и в ВТБ. Отправить запрос на одобрение можно удаленно посредством функционала на данной странице.

Когда лучше делать рефинансирование ипотеки?

Оптимально планировать рефинансирование в первой половине срока выплаты долга. Именно на этот период приходится большая часть оплаты процентов, если кредит на жилье имеет аннуитетный тип погашения. Для принятия решения в конкретном случае стоит воспользоваться калькулятором на нашем сайте. Он позволит вычислить, насколько рационально проводить перекредитование в данный момент.

Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки в ВТБ?

Банк ВТБ не устанавливает ограничений при проведении рефинансирования ипотечных программ. Подавать запросы можно в любой момент, если это оправдано потенциальной экономией или иными преимуществами от проведения перекредитования.

Bankiros без рекламы
в мобильном приложении

  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов

Мобильное приложение Bankiros

QR код для мобильного приложения Bankiros

Скачать с помощью QR‑кода
Для установки наведите камеру телефона на QR‑код

Фоновое изображение Bankiros

  • Специальные программы
  • Целевая
  • Особые условия
  • Срок
  • Сумма
  • Процент
  • Другие банки
  • Популярное

Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия, ставки, отзывы

Заемщики, которые оформили ипотеку несколько лет назад по высоким ставкам, могут переоформить кредит на более выгодных условиях. Наиболее популярным банком для рефинансирования ипотеки является ВТБ.

Что нужно учесть при рефинансировании ипотеки в ВТБ банке

Прежде чем узнавать о выгодных предложениях по рефинансированию кредита, необходимо знать о некоторых моментах.

  • Важно понимать, что рефинансирование – это другой кредит, который будет оформляться заново. Для этого заемщику нужно будет снова потратить средства на оформление и предоставить все необходимые документы, как при первом займе.
  • Банк ВТБ берет на рефинансирование только рублевую ипотеку.
  • Если клиент получает зарплату в ВТБ, или переведет карту в этот банк, то процентная ставка по кредиту дополнительно снизится.
  • В ВТБ есть возможность заплатить первый взнос средствами материнского капитала.
  • Банк ВТБ дает возможность досрочно или частично досрочно погасить ипотеку. При этом дополнительных ограничений или штрафов не предусмотрено.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2022 году

Рефинансирование ипотечных кредитов в ВТБ банке пользуется большим спросом ежегодно. Еще в начале 2021 года организация переоформила более 8 тыс. договоров. На долю рефинансирования ипотеки по всей стране одна треть принадлежит ВТБ.

Ответить на данный вопрос можно лишь рассчитав выгоду, которая включает стоимость действующего кредита и переоформленного.

При этом важно, что даже когда ежемесячный платеж уменьшится, вы все равно сможете выплачивать привычную сумму и быстрее погасить ипотеку.

Также обратите внимание, что рефинансирование это затратная процедура. В нее включены: стоимость новой ипотечной страховки, перерегистрация залогового имущества, проведение оценки жилья.

Только сравнив все эти показатели в каждом конкретном случае, можно узнать, насколько выгодно для вас будет рефинансирование.

Как узнать, могу ли я рефинансировать ипотеку в ВТБ

Для начала нужно убедиться, что ваш кредит подходит для рефинансирования в ВТБ. Это значит:

  • По ипотеке должно быть выплачено не менее 6 платежей;
  • У вас нет долгов и неоплаченных штрафов по кредиту;
  • Не проводилась реструктуризация.

Если ваша ипотека соответствует данным пунктам, а также основным условиям (о которых расскажем далее), то можно подавать заявку в банк.

В заявке вы укажете стоимость жилья, а также остаток по кредиту. Сначала банк предварительно одобрит ипотеку и попросит предоставить пакет документов для дальнейшего оформления.

После того, как сотрудники организации проверят все ваши бумаги, будет принято окончательное решение.

Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в ВТБ

В банке ВТБ процентная ставка рассчитывается индивидуально в каждом случае. При определении ставки учитываются различные факторы: сумма кредита, доход, работа клиента и так далее.

Также в банке действует повышение процентной ставки:

+1% в случае отказа от страхования жизни и недвижимости;

+2% на время перерегистрации залогового имущества;

+0,5% если сумма кредита больше 80% от стоимости жилья.

ВТБ предоставляет льготную ипотеку под 6,5% годовых, но рефинансировать кредит по этой программе в банке нельзя.

Ставки на рефинансирование

От 7,4% — могут рефинансировать заемщики с детьми по льготной программе с поддержкой от государства.

От 8% — для зарплатных клиентов ВТБ.

От 8,2% — ставка для остальных категорий граждан. В том числе для тех, кто хочет оформить ипотеку без подтверждения дохода, или кредит другого банка.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Период кредитования до 30 лет, и до 20 лет, если заемщик оформляет ипотеку без подтверждения доходов.

Минимальная сумма кредита 1,5 млн. рублей для жителей Москвы, от 1 млн. рублей для жителей МО и Санкт-Петербурга, от 600 тыс. для заемщиков из других регионов страны.

Страхование недвижимости обязательное условие. Страхование жизни и титула по желанию.

Требования к заемщику

Любое гражданство при условии, что заемщик работает в РФ;

Адрес регистрации заемщика не имеет значения;

В роли поручителей могут выступать супруги заемщиков или родственники.

Требования к недвижимости по ипотеке

Банк ВТБ рассматривает жилье в индивидуальном порядке. Требования к недвижимости предъявляются только к ипотеке, которая рефинансируется по программе с поддержкой от государства.

В данном случае необходимо смотреть условия по каждой программе.

Список документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ

Обратите внимание, что банк не требует подтверждения доходов, если у заемщика имеется зарплатная карта. Но даже при отсутствии карты можно не подтверждать доход, при этом ставка по кредиту повысится на 1%.

Нужно ли страхование ипотеки при рефинансировании в ВТБ

Рефинансирование – это выдача нового кредита, поэтому в данном случае клиенту снова нужно будет оформлять ипотечную страховку.

Чтобы ставка не повышалась и была самой минимальной, необходимо оформить страхование квартиры и жизни. Также если квартира куплена на вторичном рынке нужно будет оформить титульное страхование.

О том, как оформить страхование ипотеки для ВТБ и сэкономить рассказали в данной статье.

Оформить страхование ипотеки ВТБ со скидкой 15% можно на Полис812.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в ВТБ банке

Из положительных моментов клиенты отмечают реальное снижение ставок и экономию. Недовольства в основном связаны с работой сотрудников банка.

отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ

отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ 2020

отзывы о рефинансировании ипотеки ВТБ

отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ в 2020 году

Стоит ли рефинансировать ипотеку в ВТБ

Рефинансировать ипотеку в ВТБ – это хорошая возможность уменьшить процентную ставку и сумму ежемесячного платежа. Подать заявку на рефинансирование могут как заемщики, которые имеют ипотеку 4-6 лет, так и те, кто оформил кредит в прошлом году.

Документы для ипотеки в ВТБ-24

ВТБ-24 – один из лидеров среди банков, представляющих своим клиентам программы ипотечного кредитования, благодаря сниженным процентным ставкам. Время обработки заявки и анализа платежеспособности клиента, процентные ставки по кредиту и количество представляемой документации зависит от статуса заемщика.

Необходимый пакет документов

Общие требования для потенциальных заемщиков банка:

  1. Гражданство и регистрация без ограничений (допускается кредитование иностранных граждан);
  2. Работа на территории РФ.

Внутренним регламентом ВТБ-24 предусмотрено несколько перечней документов для оценки платежеспособности потенциального заемщика, необходимых для рассмотрения заявки на ипотеку.

Для наемных работников:

  • Анкета-заявка заемщика/поручителя

Примечание! На сайте ВТБ-24 предусмотрена возможность составления онлайн-заявления.

  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт РФ. Также предусмотрена возможность оформления ипотечного кредита для иностранного гражданина: в данном случае предъявляется паспорт или иные документы, подтверждающие личность согласно действующему законодательству РФ.
  • Трудовая книжка

Примечание! Если заемщик/поручитель являются сотрудниками крупных организаций со среднесписочной численностью работников более 1000 человек, а также если доходы подтверждаются 2НДФЛ, допустима подача справки или выписки из трудовой книжки.

  • Подтверждение доходов потенциального заемщика: по форме 2НДФЛ, по форме банка или выписка с банковского счета клиента с информацией о зачисляемой заработной плате.
  • СНИЛС;
  • ИНН (если нет распечатанного свидетельства, выдаваемого в ИФНС по месту регистрации, номер можно уточнить онлайн через официальный сервис ФНС России);
  • Трудовой договор или соглашение с организацией-работодателем;
  • Военный билет для лиц моложе 27 лет;

Если есть собственное дело:

  • Анкета-заявка заемщика;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Подтверждение доходов: налоговые декларации с отметкой ИФНС России о принятии (3НДФЛ, УСН, ЕСХН) или выписка с текущего банковского счета со сведениями о начисляемой заработной плате;
  • СНИЛС;
  • ИНН
  • Выписка из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал или копия с официального сайта ФНС)
  • Военный билет для индивидуальных предпринимателей моложе 27 лет.

Также разработан перечень дополнительных документов, которые не являются обязательными, но их наличие или отсутствие может повлиять на одобрение банка и размер процентной ставки. В данный перечень входят документы об образовании заемщика, свидетельство о регистрации по месту пребывания, документы по имеющейся в собственности недвижимости и т.д.

Что еще потребуется: При возникновении вопросов со стороны кредитного работника, оценивающего платежеспособность потенциального заемщика, могут быть дополнительно востребованы документы по действующим кредитам (остаток задолженности, кредитные договоры), выписка со счетов, подтверждающая наличие собственных накоплений, брачный договор или свидетельство о заключении брака.

Какие документы могут быть предоставлены после одобрения ипотеки?

Если анализ личности потенциального заемщика и оценка его платежеспособности была окончена и заявка на ипотечное кредитование одобрена, у клиента банка есть 4 месяца на поиск недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств. В течение данного срока заемщика должен выбрать недвижимость самостоятельно или с помощью специалистов, и подготовить пакет документов по объекту:

  1. Для новостроек: договор с застройщиком;
  2. Для вторичного рынка:

Правоустанавливающая документация: договор купли-продажи или уступки прав требования при строящемся объекте, свидетельство о собственности или выписка ЕГРН и выписка из домовой книги с составом собственников объекта недвижимости.

Примечание! Необходимо разрешение органов опеки на продажу недвижимости, если доля собственности принадлежит несовершеннолетним лицам.

Отчет об оценке (оформляется аккредитованными в банке оценочными компаниями).

Ипотека по двум документам в ВТБ-24

Для удобства занятых клиентов ВТБ-24 предлагает специальную программу ипотечного кредитования, для одобрения заявки по которой не требуется подтверждать доход. Основным преимуществом программного продукта ВТБ «Победа над формальностями» является скорость мониторинга личности клиента – кредитное решение может быть получено в течение 24 часов.

Перечень необходимых для предоставления документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС

Примечание! Для лиц, необязанных иметь СНИЛС в силу действующего законодательства, вторым обязательным документом является ИНН (для военнослужащих силовых структур Российской Федерации).

Особенности кредитного продукта:

  • +0,7 процентных пунктов к ставке по кредиту за время обработки заявки и упрощенный перечень представляемых документов;
  • Определен минимальный размер первоначального взноса собственными средствами: 40% от стоимости для вторичного жилья; 30% для новостроек;
  • Возможен выбор данной программы для рефинансирования ипотеки сторонних банков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *