Как узнать дадут ли ипотеку
Перейти к содержимому

Как узнать дадут ли ипотеку

  • автор:

Как узнать дадут ли ипотеку в Cбербанке и сколько?

Одобрят ли ипотеку в Сбербанке — вопрос, интересующий многих россиян, нуждающихся в собственном жилье. Данную финорганизацию часто рассматривают для решения жилищных проблем, поскольку сегодня она работает практически со всеми государственными программами, начиная с военной ипотеки и заканчивая материнским капиталом. Следовательно, стоит изучить всю информацию и попытаться взять ипотеку. Если вы не уверены в своей финансовой грамотности и желаете минимизировать риски, обращайтесь за помощью к специалистам компании «Роял Финанс». Они подберут лояльную программу кредитования с учетом ваших требований, возможностей и бесплатно проконсультируют по всем вопросам, связанным с оформлением ипотеки в Сбербанке.

Прежде чем проверять, дадут ли ипотеку в Сбербанке и сколько получится взять в рамках ипотечного кредитования, необходимо разобраться в требованиях, предъявляемых к потенциальным заемщикам. К стандартным относятся достаточный уровень дохода и хорошая кредитная история. Но существуют дополнительные критерии отбора, учитывая которые можно с большей уверенностью рассуждать о том, одобрят ли ипотеку. Наиболее распространенными из них являются:

  1. Стаж работы не менее двух лет.
  2. Профессия заемщика, востребованная на рынке труда. Финорганизация должна быть уверена, что ее клиент будет пользоваться спросом в качестве специалиста на протяжении всего срока кредитования.
  3. Отсутствие малолетних иждивенцев. Для обеспечения детей в возрасте до двух лет уходят большие суммы, поэтому их родителям вряд ли одобрят ипотеку.
  4. Наличие поручителей или созаемщиков. Такие люди служат некой гарантией того, что долг будет погашен в установленный срок.
  5. Наличие дополнительной недвижимости. Она станет положительным фактором при одобрении ипотеки, так как повышает благонадежность заемщика.

Часто ли одобряют ипотеку?

Согласно статистике, «Сбербанк» одобряет около 53 % заявок, поступающих от потенциальных клиентов. Наиболее лояльно он относится к государственным служащим, работникам бюджетной сферы, зарплатным клиентам, военнослужащим, держателям акций.

Если вы задаетесь вопросом, одобрят ли мне ипотеку в «Сбербанке» и хотите проверить свои шансы, подайте заявку в режиме онлайн на его официальном сайте, через специальные сервисы или при личном обращении в одном из ее отделений. Как правило, решение выносится быстро, и вся процедура занимает около 5-10 минут свободного времени. Кроме того, рекомендуется:

  1. Тщательно проанализировать кредитную историю. Она не должна иметь негативной информации, поскольку для любого банка просрочки, непогашенные долги говорят о неблагонадежности потенциального заемщика.
  2. Подсчитать общую сумму, которая затрачивается на погашение всех имеющихся кредитов и вычесть ее из дохода. Если остаток будет маленьким, ипотеку вы не потянете без поступления дополнительных средств.
  3. Определиться с размером первоначального взноса. Желательно выделить максимально возможную сумму, поскольку от нее зависит ставка по кредиту.

Если вы боитесь столкнуться с отказом или желаете оформить займ на более выгодных условиях, доверьтесь кредитному брокеру «Роял Финанс». Наши специалисты сами подадут заявку в режиме онлайн, помогут вам быстро узнать, одобрят ли ипотеку в «Сбербанке», и какую сумму получится выручить в рамках той или иной программы. Вы сможете рассчитывать на их поддержку и сопровождение сделки от начала до конца. При этом вам не придется заранее оплачивать наши услуги, так как комиссия взимается лишь после одобрения ипотеки и получения денег в банке.

  • Помощь в получении ипотеки в Сбербанке
  • Сбербанк отказал в ипотеке — что делать дальше?
  • Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке
  • Ипотека для самозанятых в Сбербанке
  • Ипотека в Сбербанке для иностранных граждан
  • Ипотека в декрете в Сбербанке
  • Помощь в получении кредита в Сбербанке
  • Вероятность одобрения ипотеки
  • Снижение процентной ставки
  • Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
  • Заявка на ипотеку в Сбербанке
  • Как взять ипотечные каникулы в Сбербанке?
  • Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
  • Сбербанк: ипотека с детьми
  • Ипотека с ребенком-инвалидом
  • Расчет ипотеки: калькулятор Сбербанка
  • Сбербанк: кредитный калькулятор

Как узнать дадут ли ипотеку

ГАРАНТИЯ: 100% одобрений

Как узнать, одобрят ли ипотеку в банках?

  • От 0,99% годовых
  • Первоначальный взнос от 0%
  • Одобрим за 1 день
  • Более 30 банков

О компании

Отправить нам заявку:

ООО «СитиФинанс»
ОГРН 1127746076237 / ИНН 7710906716

Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

  • Бизнес кредит
    • Кредит для малого бизнеса
    • Бизнес кредит
    • Банковская гарантия
    • Гарантия исполнения контракта
    • Гарантия возврата аванса
    • Гарантия на участие в конкурсе
    • На исполнение гарантийных обязательств
    • Лизинг легкового автомобиля
    • Грузовые авто в лизинг
    • Лизинг коммерческого транспорта
    • Лизинг пассажирского транспорта
    • Лизинг оборудования
    • Лизинг спецтехники
    • Лизинг для физлиц
    • Лизинг
    • Ипотека на строительство дома
    • Ипотека на квартиру в новостройке
    • Ипотека на квартиру
    • Ипотека на дом
    • Ипотека на землю
    • Ипотека на комнату
    • Наличные под залог недвижимости
    • Рефинансирование ипотеки
    • Помощь в получении ипотеки
    • Ипотека по двум документам
    • Ипотека без подтверждения дохода
    • Семейная ипотека
    • Господдержка
    • Сельская ипотека
    • Госипотека. Льготная ипотека
    • Покупка недвижимости
    • Продажа недвижимости
    • Срочный выкуп
    • Оценка недвижимости
    • Недвижимость
    • Наличные под залог недвижимости
    • Страхование имущества
    • Страхование спецтехники
    • Страхование оборудования
    • Страхование ответственности
    • Страхование грузоперевозок
    • Страхование

    Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

    Сколько надо зарабатывать, чтобы взять ипотеку

    Рассчитать ежемесячные платежи, узнать первоначальный взнос и увидеть, какой нужен доход для получения ипотеки, можно в ипотечном калькуляторе на Domсlick.ru. Калькулятор ипотеки — бесплатный сервис и создан для того, чтобы любой желающий мог заранее ознакомиться с условиями ипотечного кредита.

    Расчеты на ипотечном калькуляторе — предварительные. Цифры отражают реальное положение дел, но окончательные условия по ипотеке будут доступны после одобрения банком недвижимости, которую вы решили купить.

    Какой нужен доход для ипотеки: считаем на примерах

    Рассмотрим покупку квартиры в новостройке за 4,3 млн рублей. Если покупать квартиру по программе «Господдержка», нужен первоначальный взнос 645 000 рублей (15% от стоимости жилья). Срок кредита — 20 лет. Ставка по программе составит 7,7% годовых. Ежемесячный платеж — 29 тысяч 893 рубля.

    Калькулятор сразу показывает, каким должен быть минимальный доход. В нашем случае это 45 900 рублей. Понятное дело, что чем он больше, тем лучше. Руководствуйтесь здравым смыслом. Лучше всего, если платеж по ипотеке составит не больше половины вашего дохода.

    Попробуйте сами рассчитать условия ипотеки с помощью калькулятора ↓

    Кому чаще всего одобряют ипотеку: какие шансы получить и кому взять ипотеку проще всего

    Ипотечный кредит — один из самых быстрых способов купить собственное жилье. Банк предоставляет заемщику необходимую сумму и позволяет постепенно погашать долг в течение нескольких лет. Расскажем, что нужно для одобрения ипотеки и как повысить свои шансы на оформление кредита с выгодными условиями.

    Команда Райффайзен Банка

    Что нужно, чтобы одобрили ипотечный кредит

    Раньше, чтобы оценить свои шансы на получение кредита, приходилось лично посещать офисы разных банков, для каждого собирать пакет документов, несколько дней ждать результатов рассмотрения заявки.
    Сейчас подать заявление на ипотеку можно онлайн. Вы узнаете вероятность одобрения ипотеки, не выходя из дома. Потенциальный заемщик открывает сайт банка, заполняет заявку и получает предварительное решение в ближайшее время. Если ответ положительный, клиенту предлагают подойти в офис для обсуждения условий.

    Требования к заемщикам

    Стандартные требования: наличие гражданства РФ, паспорта, постоянной регистрации на территории России. Возраст заемщика — не младше 21 года. До окончания срока кредита заемщику не должно исполнится 60 лет, при оформлении комплексной страховки этот порог повышается до 65 лет.
    Требования к рабочему стажу:

    • 3 месяца при общем стаже не менее 1 года для зарплатных клиентов Райффайзен Банка;
    • 1 год, если у заемщика первое рабочее место;
    • 6 месяцев, если общий стаж больше 1 года;
    • 3 месяца, если общий стаж больше 2 лет.

    Банк может устанавливать дополнительные требования, которые обычно указываются в анкете.
    Шанс получить кредит повышается в следующих случаях:

    • Имеется подтвержденный источник дохода. Клиент сможет погашать ипотеку в соответствии с графиком.
    • У заемщика хорошая кредитная история. Если человек ранее уже брал кредиты, всегда аккуратно их выплачивал, не допускал просроков, у него высокие шансы получить ипотеку.
    • Кандидат официально трудоустроен. Желательно иметь непрерывный рабочий стаж на последнем месте не менее полугода.

    На решение банка может повлиять наличие несовершеннолетних детей, профессию кандидата.
    Возможность предоставить залог в виде автомобиля или недвижимости повышает шансы одобрения ипотеки.

    Какие документы необходимы

    Список документов различается в разных банках. К заявлению-анкете на ипотеку в Райффайзен Банке необходимо приложить:

    • документы заемщика и созаемщиков;
    • приложение № 1 к заявлению-анкете — справка по форме банка, если нет 2-НДФЛ;
    • приложение № 2 к заявлению-анкете для владельцев или совладельцев бизнеса;
    • документы по предмету залога.

    Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию.

    Как одобряют ипотеку

    Кредитный менеджер банка тщательно проверяет каждое заявление. Обычно подсчитывают среднемесячный доход на каждого члена семьи, оценивают долговую нагрузку, рассчитывают кредитный рейтинг. Заемщик и его поручители проверяются на соответствие требованиям банка.
    После изучения документов менеджер предварительно одобряет или отклоняет заявку.

    Возможные причины отказа в ипотеке

    В каждом банке используется собственная скоринговая модель — система оценки платежеспособности клиента. С ее помощью с большой вероятностью определяют надежность клиента. Если заемщик не соответствует одному или нескольким пунктам этой модели, заявку могут отклонить.
    Возможные причины отказа:

    • Недостоверные сведения или ошибки в документах. Одно из главных условий одобрения ипотеки — прозрачность сведений о заемщике. Недостоверные данные о работодателе, сумме доходов, имуществе могут стать причиной для отказа. Если у банка возникают вопросы, он может задать их заемщику или сразу отклонить заявку без уточнения.
    • Низкий уровень доходов. Банк учитывает не только размер заработной платы, но и количество человек в семье, объем обязательных трат, имеющиеся кредиты. Долговая нагрузка должна быть посильной для заемщика. В зависимости от уровня доходов банк может отказать в кредите или предложить меньшую сумму, комфортную для погашения. Заемщик с высокой заработной платой может получить ипотеку даже при наличии другой долговой нагрузки. Одобрят ли ипотеку, если есть действующий кредит? Да, при условии, что уровень доходов позволяет обслуживать оба обязательства.
    • Низкий кредитный рейтинг. Кредитная история — одна из главных составляющих скоринга. Банки не дают ипотеку клиентам с плохой КИ, так как риск невыплаты в долгосрочном периоде очень высокий. Такой же подход применяется к заемщикам с нулевой кредитной историей: им могут отказать в кредите из-за отсутствия данных.
    • Неоплаченные штрафы, пени, взыскания. Наличие больших долгов указывает на безответственное отношение плательщика к своим обязательствам. Данные легко проверяются с помощью интернет-сервисов. Риск отказа повышается для неплательщиков алиментов, нарушителей ПДД, игнорирующих штрафы. Наличие исполнительного производства, запущенная процедура банкротства с высокой вероятностью не позволит взять кредит.
    • Неподходящий объект недвижимости. Квартира, которую планируется купить в ипотеку, находится в залоге у банка до полного погашения долга. Если клиент перестает выполнять свои обязательства, недвижимость продают для компенсации ущерба. Квартира должна быть ликвидной. Банку нужна уверенность, что он сможет продать ее по хорошей цене, которая покроет долг. Если недвижимость неликвидная, в кредите откажут, либо уменьшат его сумму. Для ипотеки также не подходит жилье с зарегистрированными в нем несовершеннолетними детьми и квартиры в социальном найме.
    • Слишком большая сумма кредита. Чтобы оформить ипотеку, необходим первоначальный взнос. Часть стоимости жилья заемщик должен оплатить собственными средствами — это обязательное условие банка. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита. Для банка это дополнительное подтверждение платежеспособности клиента. Если первоначальный взнос слишком маленький, заявку могут отклонить.

    Как снизить риск отказа в ипотеке

    Проанализируйте свою заявку перед тем, как отправить ее в банк. Можно сделать список или таблицу на листе бумаги и проставить все «за» и «против».
    Факторы, которые снизят риск отказа:

    • Хорошая кредитная история. Можно заказать ее бесплатно два раза в год в бюро кредитных историй. Если рейтинг низкий, стоит сначала его улучшить, а потом подготовить заявку на ипотеку. Например, можно совершить покупку с кредитной карты и вовремя погасить долг или взять небольшой кредит на личные нужды. Данные в Бюро кредитных историй обновляются каждый месяц. Как только появится информация о выплаченном кредите, рейтинг повысится.
    • Отсутствие долгов. Лучше всего закрыть действующие кредиты, оплатить штрафы, налоги. Сделайте запрос в базу данных исполнительных производств на сайте ФССП РФ, чтобы убедиться в отсутствие долгов.
    • Правильное заполнение документов. Проверьте анкету, данные о работодателе, номера телефонов и другую важную информацию.
    • Подходящая сумма. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать половины вашего дохода. Это грубый подсчет, но он поможет сориентироваться в ценах на жилье.
    • Увеличенный первоначальный взнос. По возможности не ограничивайтесь минимальной суммой. Чем меньше размер кредита, тем выше вероятность его одобрения.

    Райффайзен Банк предоставляет своим клиентам ипотеку на выгодных условиях. Мы помогаем купить новостройки, вторичное жилье. Сумма кредита — до 40 млн. рублей. Как узнать, одобрят ли ипотеку? Заполнить заявку на сайте Банка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *