Как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор сбербанк
Перейти к содержимому

Как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор сбербанк

  • автор:

Сбербанк — официальный ипотечный калькулятор 2024

Сбербанк

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2024 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2024 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2024» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

  • Как выполнить расчет
  • Какая ипотека самая выгодная?
  • Использование ипотечного калькулятора Сбербанка
  • Преимущества калькулятора Сбербанка
  • Как лучше выплачивать кредит?
  • Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке

Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

  • — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
  • — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
  • — процентная ставка;
  • — срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

  1. Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;
  2. Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2024 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

— Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

— Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

— Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

— Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

— Для покупки коммерческой недвижимости.

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

— Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

— Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

— Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

— Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

— Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

— Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

— Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

— С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

— Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

— Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

— Без первоначального взноса и с ним;

— С поручителями и без них;

— Без справки о доходах;

— Без официального трудоустройства;

— Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2024 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2022 году

Акция на новостройки

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в Сбербанке с помощью универсального онлайн-калькулятора.

Расчет по стоимости Расчет по сумме взноса
Стоимость недвижимости
Ставка по ипотеке
Срок кредита
Первоначальный взнос (%)
Ежемесячный платёж
Ставка по ипотеке
Срок кредита
Первоначальный взнос
Результаты расчета
Cумма кредита
Ежемесячный платеж
Переплата по кредиту
Развернуть график платежей
Расчет параметров кредита является предварительным,
не является публичной офертой.
Номер
платежа
Остаток
долга
Сумма
платежа
Основной
платёж
Проценты
по кредиту
Мин. ставка по ипотеке
Макс. сумма
30 000 000 ₽
Первоначальный взнос
Срок рассмотрения заявки

Под ваши условия попадает квартир: 3084

2-к квартира, 37.0 м²

  • Валентиновка
  • Московская область,
    Королёв, жилой комплекс Театральный Парк
  • ЖК «Театральный парк»
  • ГК Гранель

Студия , 30.2 м²

  • Валентиновка
  • Московская область,
    Королёв, жилой комплекс Театральный Парк
  • ЖК «Театральный парк»
  • ГК Гранель

2-к квартира, 38.1 м²

  • Валентиновка
  • Московская область,
    Королёв, жилой комплекс Театральный Парк
  • ЖК «Театральный парк»
  • ГК Гранель

Студия , 28.8 м²

  • Валентиновка
  • Московская область,
    Королёв, жилой комплекс Театральный Парк
  • ЖК «Театральный парк»
  • ГК Гранель

1-к квартира, 37.5 м²

  • Рассказовка 17 мин
  • Мичуринец
  • микрорайон Переделкино Ближнее, 9-я фаза к6
  • ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее»

2-к квартира, 53.1 м²

  • Московская область,
    жилой комплекс Горки Парк, к5.1
  • ЖК «Горки Парк (МО)»
  • Группа «Самолет»

4-к квартира, 71.0 м²

  • Московская область,
    жилой комплекс Горки Парк, к5.1
  • ЖК «Горки Парк (МО)»
  • Группа «Самолет»

2-к квартира, 47.9 м²

  • Московская область,
    деревня Раздоры, жилой комплекс Спутник
  • ЖК «Квартал Спутник»
  • Группа «Самолет»

3-к квартира, 57.8 м²

  • Московская область,
    г. Балашиха,
  • ЖК «Новоград Павлино»
  • Группа «Самолет»

1-к квартира, 30.9 м²

  • Перловская
  • Московская область,
    Мытищи, микрорайон Перловка
  • ЖК «Долина Яузы»
  • Группа «Самолет»

2-к квартира, 60.5 м²

  • Калинина
  • Московская область,
    Москва,
  • ЖК «Новое Видное»
  • Группа «Самолет»

3-к квартира, 60.0 м²

  • Московская область,
    деревня Мисайлово, Литературный бульвар 2
  • ЖК «Пригород Лесное»
  • Группа «Самолет»

Купить квартиру со стопроцентной оплатой – каждый ли может себе это позволить? К приобретению собственного жилья стоит отнестись ответственно, взвесить все «за» и «против», точно рассчитать все расходы – в этом пользователю поможет ипотечный калькулятор Сбербанк. Преимуществом такой системы является то, что, выбрав ставку по ипотеке, стоимость недвижимости, первоначальный взнос и срок кредита, потенциальный покупатель получает на сайте варианты квартир, которые подходят под условия.

Как использовать калькулятор Сбербанк

Пользоваться ипотечным калькулятором на портале Urbanus.ru в онлайн режиме достаточно удобно, поскольку понять, как работает сам инструмент, очень просто. Расчет здесь возможен либо по сумме взноса, либо по стоимости. Самостоятельно отрегулировав представленные параметры, потенциальные покупатель получают результаты, которые мгновенно рассчитываются автоматически. В левой части экрана будущие новоселы выбирают условия, в правой – появляется точный расчет, который состоит из суммы кредита, взноса, ежемесячного платежа и переплаты по кредиту.

Расчет по стоимости

  • Ставка по ипотеке
  • Стоимость недвижимости
  • Первоначальный взнос
  • Срок кредита

Расчет по сумме взноса

  • Ставка по ипотеке
  • Ежемесячный платеж
  • Первоначальный взнос
  • Срок кредита

Процентная ставка

У Сбербанка есть своя минимальная процентная ставка, от которой пользователю приходится отталкиваться. От ставки по потеки напрямую зависит переплата по кредиту, а также ежемесячный расход. Для получения подробной информации стоит обратиться к ипотечным программам самого банка. Однако здесь пользователь может получить примерный вариант, который позволит распределить свои расходы.

Преимущества калькулятора Сбербанк

Главной особенностью такого инструмента является то, что потенциальному покупателю нет необходимости даже выходить из-за стола, чтобы получить расчет по ипотеке. Это позволяет пользователю определиться, какая у него должна быть сумма на первое время, а также в будущем. Главное помнить, что от срока ипотечного кредитования и первого взноса сильно зависит сумма переплаты. Чем больше первоначальный платеж, тем меньше придется платить каждый месяц и переплачивать банку. Чем выше срок кредита, тем выше будет переплата.

Ипотечное кредитование от банков

Помимо ипотечных программ Сбербанка, потенциальный покупатель, который не может купить квартиру своей мечты со стопроцентной оплатой, может также обратиться в другие банки, которые также готовы предоставить кредитование. Для этого на сайте Urbanus.ru существуют другие разделы калькулятора в режиме онлайн. Так, у будущих жильцов есть возможность подобрать для себя наиболее подходящий по всем условиям банк из перечисленных ниже.

Калькулятор банков

  • Райффайзенбанк
  • Россельхозбанк
  • Дельтакредит
  • Газпромбанк
  • Возрождение
  • Альфа-банк
  • Тинькофф
  • Сбербанк
  • ВТБ

Калькулятор ипотеки СберБанка

Для начала работы с ипотечным калькулятором СберБанка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от СберБанка.

  • Калькулятор СберБанка
  • По стоимости недвижимости

Расчет ипотеки
сумма кредита
Ежемесячный платеж
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма кредита
Общая сумма выплат
Процент переплаты
Окончание выплат
Сумма досрочных погашений
С досрочными платежами экономия составила
Не нашли подходящий кредит?

Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Альфа-Банк

Вторичное жильё
Сумма до 70 000 000 ₽
Ставка до 360 мес
Подать заявку

СберБанк

Семейная ипотека
Сумма до 12 000 000 ₽
Ставка до 360 мес
Подать заявку

Совкомбанк

Новостройка
Сумма до 50 000 000 ₽
Ставка до 360 мес
Подать заявку

Ипотечный калькулятор Сбербанка: в каких случаях он необходим

В большинстве случаев ипотечный кредит оформляют на срок до 25-30 лет. В течение всего этого времени заемщик отдает банку значительные суммы кредитору в счет погашения основного долга и начисленных процентов. И желательно еще до подписания договора с банком знать сумму ежемесячного платежа, общий размер переплаты. Поможет в этом кредитный калькулятор на нашем сайте.

Как пользоваться кредитным калькулятором?

Вы выбираете желаемую программу финансирования, указываете нужную сумму и общий срок погашения. Калькулятор автоматически выбирает нужную процентную ставку и выдает график платежей. Дополнительное преимущество — возможность указать дату получения денег. Вы будете точно знать, когда предстоит внести последний платеж на счет банка.

Расчет графика платежей

График платежей — обязательное приложение к кредитному договору. Он содержит данные о ежемесячных платежах, суммах, зачисляемых в счет погашения процентов и основного долга. Предварительный расчет графика платежей позволяет ориентироваться, какую сумму остается погасить после внесения очередного платежа, каково соотношение между основным долгом и процентами.

Преимущества ипотеки Сбербанка

Ипотечные кредиты есть практически во всех крупных банках страны. Кто-то работает только с новостройками, кто-то финансирует только работников бюджетной сферы. В Сбербанке в марте 2024 оформляется не менее 50% от всего объема ипотечных сделок. Причин для этого много:

  • банк предлагает максимальное количество вариантов. Помимо квартир и апартаментов можно приобрести готовый дом или землю для строительства, машино-место в гараже или таунхаус;
  • Сбербанк участвует во всех действующих программах кредитования с господдержкой;
  • есть возможность оформить сделку в полностью дистанционном режиме через Дом.Клик.

Помимо этого нужно отметить низкие процентные ставки, значительные суммы и длительные сроки финансирования.

Почему сначала нужно воспользоваться кредитным калькулятором, а потом отправлять заявку

Как уже отмечено ранее, Сбербанк предлагает клиентам самые разные варианты финансирования. Процентные ставки по программам отличаются на 1-2 п. п. Может показаться, что такая разница несущественна. Но не стоит забывать, что ипотечный кредит оформляется на 10-20 лет. При неправильном выборе программы заемщик может переплатить сотни тысяч рублей.

К тому же калькулятор ипотеки Сбербанка позволяет предварительно оценить сумму ежемесячного платежа при наличии страховки и без нее. Заемщик самостоятельно решает, что ему выгоднее, покупать полис или платить повышенные проценты.

Еще одно преимущество — возможность рассчитать переплату при разных сроках финансирования.

Общие требования к заемщикам в Сбербанке

Сбербанк предельно упростил общие требования к заемщикам. Заявки на получение ипотечного кредита принимаются от граждан России не моложе 21 года. Прочие условия таковы:

  • на дату погашения задолженности возраст титульного заемщика должен быть не более 75 лет;
  • на одном месте к моменту обращения в банк необходимо проработать не менее 6 месяцев, в течение последних 5 лет — не менее 12 месяцев;
  • для расчета суммы кредита может быть учтен доход 3 созаемщиков;
  • муж/жена становятся созаемщиками в обязательном порядке. Исключение — отсутствие гражданства и наличие брачного договора, разграничивающего имущественные права.

Отдельные требования касаются специальных программ, например, воинской ипотеки или программы с господдержкой для семей с детьми.

Какие данные используются для расчета ипотеки на кредитном калькуляторе Ипотечный калькулятор Сбербанка на нашем сайте работает на основе данных, получаемых с официального сайта кредитора. Вам достаточно выбрать нужную программу, процентные ставки, максимальные суммы и сроки погашения будут подставлены в автоматическом режиме.

Ниже вы можете ознакомиться с условиями кредитования по всем действующим ипотечным программам.

● «Ипотека на загородную недвижимость и землю» от Сбербанка

Если есть желание приобрести загородный участок или построить дом на даче, можно обратиться в Сбербанк и получить деньги на условиях, указанным ниже:

  • сумма — от 300 тыс руб с погашением в течение 30 лет максимум;
  • процентная ставка — 20.4% годовых.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
25 — 75 17 — 20.4 300 000 — 100 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

Деньги по программе «Ипотека на загородную недвижимость и землю» от Сбербанка выдаются гражданам России в возрасте до 75 лет. Для оформления требуется паспорт. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выпиской по зарплатному счету и т. д.

● «Гараж или машино-место» от Сбербанка

Кредит на «Гараж или машино-место» банк выдает суммы от 300 тыс руб. Деньги можно потратить на покупку готового или строительство нового объекта. Также на эти средства можно приобрести место в гаражном комплексе многоквартирного дома. Процентная ставка — от 17.2 до 20% годовых. Платежи — аннуитетные.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
25.1 — 74.9 17.2 — 20 300 000 — 100 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● «Военная ипотека» от Сбербанка

Участники НИС могут запросить ипотечный кредит в соответствии с законодательством:

  • «Военная ипотека» ипотека выдается на сумму не более 2.2 млн руб;
  • процентная ставка — 16.1% годовых;
  • подтверждение дохода не требуется;
  • максимальный возраст заемщика — 45 лет.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
30.1 — 79.9 16.1 300 000 — 2 200 000 12 — 300 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН
20.1 — 29.99 16.5 300 000 — 2 160 000 12 — 300 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● «Дальневосточная ипотека» от Сбербанка

Тем, кто хочет жить в регионах Дальнего Востока, Сбербанк предлагает получить деньги на покупку квартиры по программе «Дальневосточная ипотека», частного дома на первичном и вторичном рынках:

  • сумма — до 9 млн руб по ставке 2 — 3% годовых;
  • период погашения — не более 20 лет.

Обязательно наличие постоянной регистрации, минимального стажа от 6 месяцев на одном месте. Наличие стабильного дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ, копией трудовой книжки или контракта.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
20.1 — 79.9 2 — 3 300 000 — 9 000 000 12 — 240 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● «Рефинансирование ипотеки» от Сбербанка

Самый крупный банк страны предлагает рефинансировать ранее взятые обязательства на сумму 300 тыс руб — 30 млн руб. Процентная ставка — от 6% до 20.8% годовых. Потенциальный заемщик обязан предоставить в банк на рассмотрение документы:

  • на недвижимость;
  • подтверждающие наличие стабильного дохода;
  • кредитные соглашения со «старыми» банками.

Рассчитать ипотеку Сбербанка можно на нашем сайте.

Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

● Ипотека «Семейная ипотека» от Сбербанка

Сбербанк участвует в программе финансирования семей с двумя и более детьми. Тем, кто соответствует требованиям Постановления Правительства №1711, деньги по программе «Семейная ипотека» предоставляются на следующих условиях:

  • лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, ЛО и МО — 12 млн. рублей, для остальных регионов — 6 млн. рублей;
  • процентная ставка — от 6% годовых. Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья, ставка повышается до 6% годовых;
  • срок погашения — 30 лет.

Помимо стандартных документов заемщик обязан предоставить в банк свидетельства о рождении детей. Обязательное условие — наличие российского гражданства и у родителей, и у детей.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
20.1 — 90 6 300 000 — 12 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● «Кредит на любые цели под залог недвижимости» от Сбербанка

Если срочно нужны крупные суммы денег, Сбербанк предлагает получить до 20 млн руб по ставке 17.8 — 20.6% годовых по «Кредит на любые цели под залог недвижимости». Заемщик проводит оценку имеющегося в собственности объекта и получает возможность реализовать свои планы на практике. В обязательном порядке подтверждается доход. Расплатиться с банком предстоит в течение 20 лет.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
Нет 17.8 — 20.6 300 000 — 20 000 000 12 — 240 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Кредит «Ипотека на новостройку» от Сбербанка

Стать собственником жилья в строящемся доме можно с займом от Сбербанка. Деньги выдаются на нижеперечисленных условиях:

  • лимит — от 300 тыс руб. Максимум — 90% от цены договора или приобретаемого объекта;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • процентная ставка — от 16.7% годовых.

Сделку можно по Кредиту на приобретение строящегося жилья оформить в электронном варианте через Дом.Клик.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15.1 — 84.9 16.7 — 20.5 300 000 — 100 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Кредит «Ипотека на вторичное жильё» от Сбербанка

Стать владельцем квартиры или таунхауса можно, получив кредит в Сбербанке. Условия финансирования:

  • сумма — до 90% от стоимости приобретаемого объекта;
  • ставка — от 16.7% годовых.

Заявки на Кредит на «Ипотека на вторичное жильё» принимаются от граждан России в возрасте до 75 лет, в том числе от пенсионеров.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
10.1 — 89.9 16.7 — 20.8 300 000 — 100 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Кредит «Ипотека на строительство дома» от Сбербанка

Если есть желание жить в собственном доме, банк готов помочь с реализацией мечты:

  • лимит — не более 100 млн руб с погашением в течение 30 лет;
  • процентная ставка — от 6% годовых;
  • для оформления Кредита «на Ипотека на строительство дома» требуется подтверждение стабильного дохода (2-НДФЛ и копия трудовой книжки).

Заемщик может иметь временную прописку.

Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

● Ипотечный кредит «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки»

Граждане России могут получить деньги в сумме от 300 тыс. рублей с погашением в течение 30 лет у участников спецпрограммы банка в рамках проектов с экстроу, строительство которых финансируется банком. Процентная ставка начинается от 3% годовых. Получить предварительные данные по ипотеке «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки» поможет онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка.

По программе «Приобретение строящегося жилья».

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

По программе «Господдержка».

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

● «Ипотека по двум документам» от Сбербанка

В ряде ситуаций заемщик, даже имея значительный доход, не может подтвердить его наличие справкой. Сбербанк не отказывается от сотрудничества с такими клиентами. Деньги выдаются по ставке от 6% годовых. Минимально доступная сумма — 300 тыс. рублей. Прочие условия по «Ипотека по двум документам» определяются персонально для каждого клиента.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
10 — 90 6 — 20.8 300 000 — 60 000 000 12 — 360 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН

Часто задаваемые вопросы

Какие сведения нужны для расчета кредита на ипотечном калькуляторе?

Заемщик должен указать желаемую сумму, срок кредитования и программу финансирования. Все остальные данные подставляются автоматически.

Сколько продуктов на данный момент времен можно рассчитать на кредитном калькуляторе Сбербанка?

Всего на текущий момент времени в Сбербанке действует 15 ипотечных программ (в том числе «Военная ипотека», «Семейная ипотека», «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки» и «Ипотека на вторичное жильё») и одна рефинансирования.

Какая ипотека Сбербанка с самой минимальной ставкой?

Минимальная ставка установлена на Дальневосточную ипотеку — от 2% годовых. Под 6% годовых займы выдаются семьям с двумя и более детьми.

Можно ли рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе?

Да. Кредитный калькулятор Сбербанка позволяет рассчитать, какую выгоду получает заемщик от перевода обязательств в данную финансовую структуру.

Калькулятор ипотеки онлайн

ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн даст возможность заранее рассчитать платеж, который потребуется вносить каждый месяц при погашении займа. Благодаря тому, что заемщик будет заранее проинформирован о том, на какую сумму ему следует рассчитывать, он сможет самостоятельно просчитать удобный срок займа, переплату. Калькулятор ипотеки:

Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры

Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Вы можете вводить любые значения
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Процентная ставка
Срок кредита
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Сумма кредита
Процентная ставка
Срок кредита

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Как пользоваться сервисом

  1. Выберите расчет ипотеки по «По стоимости недвижимости» или «По сумме кредита».
  2. Введите сумму стоимости приобретаемой недвижимости или сумму кредита.
  3. Введите сумму первоначального взноса (для пункта «По стоимости недвижимости»).
  4. Срок кредитования.
  5. Процентную ставку (ниже представлены проценты различных банков, от 5%).
  6. Вид платежа — Аннуитетный.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2024

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2024 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Официальный сайт банка: sberbank.ru

Процентная ставка по ипотеке

Это важный показатель при расчете любого кредита. Она высчитывается в годовых процентах и указывает, какое их количество начисляется на протяжении года за те деньги, что вы взяли в займ. Но при ипотечном кредите следует учитывать тот факт, что банк их насчитывает не один раз в год, а каждый день на ту сумму, что вы еще должны банку.

Таблица процентных ставок по ипотеке в надежных банках:

Название банка Процентная ставка
Сбербанк России от 6%
Газпромбанк от 6%
Тинькофф
ВТБ от 5%
Банк «Открытие» от 6%
Абсолют Банк от 5,99%
Альфа-Банк от 4,8%
ДОМ.РФ от 4,2%
Райффайзенбанк от 16%
Россельхозбанк от 5%
Совкомбанк от 4,14%
Ставки по ипотеке в Сбербанке от 05.02.2024

Программа Ставка от %
Господдержка 8%
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 15,6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 15,6
Рефинансирование ипотеки других банков 6%
Ипотека для семей с детьми 6%
Строительство жилого дома от 6%
Военная ипотека
Кредит на гараж (машино-место) 16,1%
Ипотечный калькулятор Сбербанка

С помощью данного сервиса можно без особого труда рассчитать приблизительную сумму, которую вам придется выплачивать ежемесячно. Это поможет каждому определить свои возможности и решить – брать ипотеку или же оставить эту затею на будущее.

Необходимо не забывать о том, что вы получите приблизительный результат, который не является окончательным. Как правило, настоящий платеж оказывается немного выше. Если вы решили взять ипотечный кредит, то лучше сразу обратиться в банковское учреждение, там вы получите профессиональную консультацию и узнаете точный размер взноса.

Если вы уже пытались рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, то наверняка заметили, что месячный взнос состоит из 2 частей: проценты и основной долг. Когда долг становится меньше, то и количество процентов уменьшается, но платеж остается таким же, ведь основной долг растет.

В зависимости от первоначальной ставки, условий кредитования и покупаемого типа жилья банки предлагают различные программы ипотеки и годовой процент. Лучше искать вариант с минимальной ставкой, тогда вы переплатите значительно меньше. Разница в 0,5% существенно скажется на ежемесячных взносах и годовой переплате в целом.

Плавающая и фиксированная

Плавающая ставка – непостоянная величина, стандартно рассчитывается по формуле, указанной в договоре кредитования. Состоит из двух частей: одна – плавающая, а вторая – постоянная.

Фиксированная ставка – постоянный процент, который не может изменяться, он не зависит ни от каких факторов. Она остается неизменной на протяжении всего срока.

Платежи: аннуитетный и дифференцированный

Аннуитетный более распространен. Он предусматривает погашение займа равными частями на всем сроке кредитования.

Дифференцированный – вариант, при котором ежемесячный платеж снижается к концу периода.

О сайте «Ваша ипотека»

Мы помогаем разобраться в вопросах ипотеки, в рынке жилья. Пишут статьи и отвечают на вопросы эксперты с опытом работы и профильным образованием.

Анжелика Петрова, автор и редактор сервиса «Ваша ипотека».

Обязанности, достижения:

«Консультирование по условиям кредитования. Консультирование по спектру услуг и тарифов банков».

  • mail: info@calc-ipoteka.ru
  • График работы: ПН-ПТ, с 10:00 до 18:00

Политика конфиденциальности

Образование:

Уральский-Финансово-Юридический Институт. Экономист по специальности «финансы и кредит».

Ваша ипотека

Пожалуйста, оставьте свой комментарий

Оцените наш сервис, насколько была полезна информация:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *