Рефинансирование ипотеки сейчас под какой процент
Перейти к содержимому

Рефинансирование ипотеки сейчас под какой процент

  • автор:

Рефинансирование ипотеки в 2023 году

Что такое рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки — это оформление кредита в другом банке на новых условиях для погашения старого.

Лет 5 назад ипотечные ставки в России были заметно выше. 13-15% были нормой, но по сравнению с привычными уже 8-9% это довольно много. К счастью, переплату по уже действующей ипотеки можно сократить с помощью механизма рефинансирования. Суть проста: человек берет новый кредит под более выгодный процент, гасит за счет него старый и платит проценты по новому займу.

Для банков это тоже не благотворительность: они могут получить новых клиентов. Поэтому готовы предложить выгодные условия.

Условия

Условия для рефинансирования ипотеки мало чем отличаются собственно от займа на покупку жилья. Банк точно также будет требовать платежеспособность клиента и соответствие объекта недвижимости минимальным стандартам.

Не стоит думать, что рефинансирование – это способ получить отсрочку по ежемесячным выплатам или даже скостить долг. Переплата будет меньше, но просто за счет меньшей процентной ставки. А если человек и раньше справлялся с ипотекой плохо, то есть допускал просрочки и копил долги, о рефинансировании ему можно и не мечтать.

Процентная ставка

— Рефинансирование ипотеки в последнее время очень популярно по причине того, что ставки долгое время снижались и сейчас они в среднем на 2% ниже, чем пару лет назад. Поэтому, даже несмотря на то, что ряд банков повысил ставки, рефинансироваться под хороший процент все еще можно, — обнадеживает руководитель отдела ипотечного кредитования Первого ипотечного агентства Ольга Ильюшкина. — Плюс в последнее время очень популярно рефинансирование именно семейной ипотеки — если у семьи родился второй или последующий ребенок после 1 января 2018 года, то она может рефинансировать ипотечный кредит по ставке 4,5-5%

Как рефинансировать ипотеку в России

Если вы поняли, что платите значительно больше, чем если бы взяли ипотеку сейчас, пора действовать.

  • В первую очередь найдите подходящий банк, который удовлетворит ваши условия. Рефинансирование — хороший повод изменить условия ежемесячного платежа. Вы можете оставить срок кредита тем же, тогда ежемесячный платеж уменьшится, ведь процентная ставка ниже. Или, если вам комфортно и вы все равно «закидывали» на ипотечный счет «лишнюю» тысячу-другую в виде переплаты, можно сократить срок ипотеки.
  • Далее нужно подать заявку в приглянувшийся банк и дождаться положительного ответа.
  • Получив одобрение, нужно начать собирать документы на недвижимость. Ведь она будет в залоге у нового банка, так что он хочет знать максимум. Если вы брали ипотеку на квартиру в новостройке, документы за вас собирал застройщик, сейчас же придется побегать самому.
  • Когда все готово, приходит время непосредственно для рефинансирования. Человек берет новый кредит, а банк выкупает его квартиру у прежнего.
  • Осталось уладить вопрос с обременением. Нужно забрать квартиру из залога в старом банке и передать ее в новый. Для этого придется написать заявление в ваш старый банк с просьбой выдать закладную с отметкой об исполнении обязательств. Вместе с этим документом в МФЦ пишется два заявления: на снятие старого обременения и наложение нового.

Это интересно
Льготная ипотека

Разбираемся, на каких условиях можно взять льготную ипотеку в России: подходит ли вам новая программа ипотеки под 6,5% или лучше воспользоваться уже действующими льготными программами

Оформление заявки

Когда речь идет о сделке с недвижимостью, вряд ли можно выделить какой-то главный этап — важно, чтобы все было сделано правильно. Но все-таки заявка на рефинансирование критически важна. Ведь именно с нее начинается процесс, она дает ему толчок.

Рассматривайте такую заявку как резюме. Ведь когда мы устраиваемся на работу в интересную нам компанию, хотим предстать для нее в наиболее выгодном свете. Так и тут — надо дать понять банку, что вы надежный заемщик, который не создаст проблем.

На сайте любого банка вы найдете форму для заявки на рефинансирование. Как и в случае с ипотекой, нужно доказать свою платежеспособность. Только в этот раз банк будет интересовать еще и то, как вы платите свой кредит. Любая просрочка уменьшает шансы на одобрение.

Как правило, банк просит предоставить вместе с заявкой копии некоторых документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка 2-НДФЛ;
  • действующий кредитный договор;
  • график платежей по нему;
  • справка об остатке ссудной задолженности.

Подача документов

Новый банк также захочет узнать все про вашу недвижимость, кредит на которую вы выплачиваете. Когда просто берете ипотеку, документы предоставляет продавец. При процедуре рефинансирования это уже ваша обязанность.

Чтобы доказать, что квартира стоит столько, сколько вы на нее просите, придется провести процедуру оценки. Лучше всего обратиться в ту компанию, которую порекомендует банк. Оплата услуг оценщика также ложится на человека, претендующего на рефинансирование. Как правило, стоит эта процедура несколько тысяч рублей — в зависимости от конкретного региона.

Кроме отчета оценщиков в пакет документов по недвижимости также входят:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • договор страхования недвижимости и квитанция об оплате;
  • справка Ф40;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • справка об остатке ссудной задолженности.

Заключение сделки

Ответственный момент — выкуп квартиры у старого банка и оформление кредита в новом. Но тут есть тонкости. До самого последнего дня старый банк будет начислять вам проценты. Поэтому сумма задолженности, которую вам озвучат сначала, и с которой вы пойдете оформляться в новый банк, скорее всего будет отличаться от той, что придется оплатить в день полного досрочного погашения ипотеки.

Можно попросить менеджеров вашего старого банка рассчитать, какой будет задолженность на конкретное число, когда вы запланируете сделку. А можно покрыть разницу из своего кармана — как правило, она составляет несколько тысяч рублей.

Выгодные предложения по рефинансированию ипотеки

— Бум заявок на рефинансирование пришелся на вторую половину прошлого года и начало этого. А разгоревшийся кризис только подстегнул интерес: опасаясь ухудшения финансового положения, заемщики пытаются снизить кредитную нагрузку, — говорит директор агентства недвижимости обменквартир.рф Станислав Галкин. — При этом пока мы не видим, чтобы как-то серьезно поменялось отношение банков к заемщикам. Процент одобренных заявок остается примерно на докризисном уровне.

Многие крупные банки предлагают потенциальным клиентам специальные программы по рефинансированию. Вот несколько примеров:

  • Рефинансирование онлайн через Госуслуги от Росбанка – 7,19%
  • Рефинансирование от Альфа-банка – 8,99%
  • Рефинансирование от Сбербанка – 9%
  • Рефинансирование от банка «ФК Открытие» — 9,1%

Это интересно
Как продать квартиру в ипотеке

Мы разобрали с опытным адвокатом, на какие нюансы стоит обратить внимание при продаже квартиры в ипотеке, и что нужно для того, чтобы заключить безопасную сделку

Отзывы специалистов о рефинансировании ипотеки

Игорь Селезнев, начальник управления ипотечного кредитования МКБ:

— Как и при получении нового кредита, при рефинансировании заемщику необходимо внимательно ознакомиться со всеми тонкостями программы, предлагаемой банком, расходами и иными условиями, провести расчеты и точно понять свою выгоду. Например, более низкая ставка не всегда будет выгодной, поскольку возможны комиссии и платежи, которые перекроют разницу в ставке. Дополнительной проблемой может стать, предоставление согласия на последующий залог первичным кредитором. Не все банки готовы «отпускать» клиента и по факту накладывают «вето» на сам процесс рефинансирования. Но рынок этого продукта идет в ногу со временем, и многие банки уже предлагают программы, не требующие согласие первичного кредитора.

Руслан Сухий, профессиональный инвестор в недвижимость, руководитель проекта «Рентавед»:

— Механизм рефинансирования ипотеки в России развит достаточно хорошо. В настоящий момент условия немного ухудшились, заемщик в лучшем случае может рассчитывать на ставку в 8,5% годовых, хотя двумя месяцами ранее она доходила до 7,9-8%. На фоне начавшегося кризиса банки повысили ставки. Также в краткосрочной перспективе ипотека может еще подорожать из-за предложения Центробанка обязать банки, а не заемщиков, нести расходы по страхованию ипотечных кредитов. Чтобы покрыть свои расходы на оплату страховки, банки могут начать повышать ставки, фактически включив оплату страховки в тело кредита. Поэтому тем, кто собирается заниматься рефинансированием, советую подождать несколько месяцев. За данный период ситуация стабилизируются и можно ожидать, что банки начнут предлагать более интересные условия. Возможно, мы увидим ставку в 7,5%.

Популярные вопросы и ответы

Рефинансирование — это бесплатно?

Само по себе — да. Но потратиться все-таки придется. На сбор документов, оплату госпошлин, оценку недвижимости и переоформление кредита и страховки. Расходы могут достигать от 20 до 70 тысяч рублей. При этом все время, что вы будете оформлять бумаги, надо исправно платить за ипотеку.

Почему на сайте банка предлагают одну ставку, а на деле она оказывается выше?

Это обычный маркетинговый ход — указать в рекламе самое выгодное предложение, которое ты можешь сделать. Скоро выяснится, что под такой процент банк готов рефинансировать ипотеку, если остаток долга будет небольшим, а вернуть его человек сможет в короткое время. Или если он застрахует в новом банке жизнь и недвижимость. Или хотя бы будет зарплатным клиентом нового банка.

Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке, где она была выдана изначально?

— Это идеальный вариант, потому что требует от заемщика минимум действий и сопутствующих расходов, — уверен директор агентства недвижимости обменквартир.рф Станислав Галкин. – К сожалению, банки очень неохотно соглашаются снизить ставки своим клиентам. Порой доходит до смешного, когда сторонним клиентам предлагают более низкую ставку, чем действующим. В любом случае советую начать процесс рефинансирования именно с запроса на изменение ставки в свой банк. Получив ответ, можно будет сравнить условия со ставками по рефинансированию в других банках.

В чем преимущества рефинансирования ипотеки?

— Деньги, то есть процентная ставка, могут дорожать и дешеветь — в зависимости от экономической ситуации. Есть циклы, когда ставки растут, а есть — когда падают, — объясняет директор по продажам Ипотека.Центра Иван Зинченко. — Выгода для заемщика очевидна — экономия на ставке, сроке и платеже. Задумываясь о рефинансировании, люди держат в голове прежде всего ставку. Но в нынешних условиях актуально также «растянуть» свой кредит на больший срок, уменьшим таким образом платеж. Но тут стоит быть осторожным: чем больше срок, тем больше процентов вы заплатите. Я бы рекомендовал использовать увеличение срока как альтернативу реструктуризации или ипотечным каникулам.

Будет ли ипотечная квартира находиться в залоге у банка?

Как мы уже упоминали, снятие старого и наложение нового обременения — это часть рефинансирования. Пока вы не выплатите ипотеку, жилье считается вашей собственностью с обременением. В такой квартире можно жить, делать ремонт — даже капитальный. Но без согласования с банком нельзя провести перепланировку, продать, подарить или сдать недвижимость в аренду.

Могут ли отказать в рефинансировании ипотеки?

Конечно. Рефинансирование с точки зрения банка — это право, а не обязанность. И то, что вам выдали кредит в одном банке, вовсе не означает, что его захочет выкупить другой.

Ольга Туренко, адвокат адвокатской конторы Бородин и Партнеры, перечислила для «КП» главные причины, из-за которых можно получить отказ в рефинансировании:

• сумма остатка по кредиту превышает лимиты, установленные банком;

• не предоставлен полный пакет документов;

• предоставленные справки вызывают вопросы;

• плохая кредитная история;

Это интересно
Ипотечные каникулы

Президент подписал закон об ипотечных каникулах. Кто сможет рассчитывать на отсрочку платежа и на каких условиях?

Зачем рефинансировать ипотеку

Если говорить простыми словами, рефинансирование — это возможность облегчить выплату вашего текущего ипотечного кредита. Выглядит это так: вы оформляете новый кредит под более низкий процент, новый банк погашает вашу ипотеку в старом банке, и дальше вы выплачиваете кредит уже новому банку — тому, в котором оформили рефинансирование. Если рефинансировать ипотеку на ранних сроках, можно сэкономить на переплате по процентам.

С помощью рефинансирования вы можете снизить ставку по ипотеке, уменьшить размер ежемесячного платежа, срок выплаты кредита или перейти в более удобный банк.

Какие процентные ставки при рефинансировании ипотечного кредита в Тинькофф?

Полная стоимость кредита: от 16,699 до 22,599%.

Сумма для рефинансирования: от 500 000 до 30 000 000 ₽.

Срок: от 1 года до 30 лет.

Также в Тинькофф действует программа «Семейная ипотека», с помощью которой можно рефинансировать ипотеку семьям с детьми. Условия программы

Какие расходы будут при рефинансировании ипотеки в Тинькофф?

Никаких дополнительных расходов вам нести не придется. Если подключаете страхование квартиры, обязательное по закону, и страхование жизни в Тинькофф, они включаются в ежемесячный платеж и продлеваются каждый год автоматически. Если оформляете страхование в другом месте, нужно будет представить полисы в чате приложения Тинькофф и ежегодно продлевать его самостоятельно.

Процентная ставка по ипотечному кредиту после рефинансирования может повыситься только в трех случаях:

Если вы не продлеваете ежегодное страхование имущества для рефинансирования ипотеки — ставка повысится на 2 процентных пункта.

Если вы не продлеваете ежегодное страхование жизни для рефинансирования ипотеки — ставка повысится на 0,7 процентных пункта.

Если вы не перерегистрировали залог имущества в пользу Тинькофф в течение 3 месяцев с момента получения кредита — ставка повысится на 7 процентных пунктов.

Когда можно рефинансировать ипотеку?

Через 3 месяца после оформления ипотеки в вашем текущем банке можно сделать рефинансирование в Тинькофф. Например, если заемщик оформил ипотеку 16 января, подать заявку на рефинансирование кредита можно 17 апреля.

Как сделать рефинансирование ипотеки в Тинькофф?

Из документов понадобится паспорт, а также СНИЛС и ИНН — если вы их не указывали раньше в приложении Тинькофф.

Для рефинансирования по программе «Семейная ипотека» дополнительно понадобятся свидетельство о рождении ребенка, стоимость квартиры и ИНН продавца по договору купли-продаж или договору долевого участия.

Оформите заявку в приложении Тинькофф — вы указываете сумму ипотечного кредита, которую осталось выплатить, а мы показываем предварительный расчет, после которого вы сможете выбрать срок кредита и размер ежемесячного платежа.

В заявке нужно указать адрес ипотечной квартиры и ваше семейное положение на момент покупки. Если раньше вы не указывали СНИЛС и ИНН в приложении Тинькофф, их тоже нужно будет заполнить в заявке.

Чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотеки, перейдите на сайт банка. На появившемся экране нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку». Если смотрите страницу с компьютера, вас перенесет к QR‑коду, который нужно отсканировать камерой телефона. Если смотрите с телефона, вас перенесет к кнопке «Рассчитать ипотеку», которую нужно нажать. Оба действия приведут к началу процесса оформления заявки в приложении Тинькофф.

Назначьте дату и время доставки документов — представитель Тинькофф свяжется с вами и привезет все необходимые документы. На встрече вам понадобится паспорт.

Если у вас еще нет дебетовой карты Тинькофф, представитель доставит ее вместе с документами. Карта нужна, чтобы у банка была возможность списывать ежемесячные платежи по кредиту. Как выплачивать ипотечный кредит после рефинансирования

Укажите реквизиты банка, где оформляли ипотеку — этот шаг нужно выполнить в приложении Тинькофф или в личном кабинете на сайте tinkoff.ru. Когда на счете «Ипотека» появится подпись «Нужно активировать», вы сможете ввести реквизиты для перевода. Они должны совпадать с реквизитами счета, с которого списывали ежемесячный платеж по ипотеке в другом банке. После получения реквизитов мы переведем деньги в другой банк в течение 5 рабочих дней.

Погасите ипотеку в другом банке — обратитесь в ваш предыдущий банк, чтобы полностью досрочно погасить ипотеку и снять обременение с квартиры. После этого мы сами подадим документы на регистрацию залога в Росреестре.

Погасить ипотеку в другом банке и переоформить залог на квартиру нужно за 3 месяца после перевода кредитных денег от Тинькофф. Помните: если не сделать это вовремя, процентная ставка по кредиту увеличится на 7 процентных пунктов.

Рефинансирование ипотеки — понятно, подробно, по полочкам

Представьте, что человек взял ипотеку, а ощущения не те. Ставка слишком высокая, срок выплаты короткий, ежемесячный платеж тяжело дается. Как быть? Отказываться от квартиры? Необязательно, если грамотно провести процедуру рефинансирования.

Сейчас разберемся, как это работает, взвесим все плюсы и минусы, дадим пошаговые инструкции, список документов, расскажем, где оформлять и как избежать основных ошибок.

В конце статьи точно будет понятно, стоит ли вообще ввязываться в эту историю с рефинансированием. Поехали!

Что это такое

Что такое рефинансирование ипотеки? По факту это кредитование на более выгодных условиях. С помощью рефинансирования реально снизить процентную ставку, продлить срок погашения, а также изменить сумму ежемесячного платежа.

При этом закрывается старая ипотека и открывается новая, т. е. прекращается ответственность за одни обязательства и начинается за другие. После заключения договора нужно рассчитываться с новым банком по новому графику платежей. А задолженность по первому кредиту будет закрыта досрочно.

Как это работает

Что нужно сделать для рефинансирования ипотечного кредита?

  • Найти банк, который предложит более комфортный ежемесячный платеж и более низкую процентную ставку. Иногда этим банком может оказаться то же учреждение, где оформлен старый кредит.
  • Подписать договор о рефинансировании с кредитором. Конечно, желательно перед этим его еще и прочитать. Но давайте смотреть правде в глаза, мало кто делает это на практике.
  • Получить деньги и погасить текущую задолженность. У большинства заемщиков это будет первая погашенная ипотека в жизни. Чем не повод для праздника?

Если все пройдет гладко, новый банк выкупит у старого ипотечную задолженность. Заемщик останется собственником квартиры, а права на залоговое имущество перейдут к новому банку.

Часть платежей реально вернуть за счет налогового вычета. Как это сделать, мы рассказали в статье «Налоговый вычет: как вернуть часть платежей по ипотеке»?

Какую ипотеку можно рефинансировать (военная, семейная, с господдержкой)

Какие виды займов попадают под рефинансирование ипотеки в 2021 году? Все льготные кредиты на покупку жилья, в составе которых есть субсидии от государства, можно и нужно рефинансировать на общих основаниях.

Исключение — ипотека с материнским капиталом и военная ипотека. Перекредитоваться в этих двух случаях получится с хорошей кредитной историей и официальным трудоустройством. Но если все хорошо, добро на рефинансирование дадут только в том случае, если в квартире нет выделенных детских долей.

Когда выгодно и невыгодно рефинансировать ипотеку

Если ипотеке больше шести месяцев, регулярные платежи слишком тяжелые с финансовой точки зрения, а банк-кредитор не дает добро на реструктуризацию долга, остается только один приемлемый выход — перекредитование.

При стабильных выплатах часто хочется да и есть смысл улучшить условия кредита. В таком случае стоит изучить доступные предложения по рефинансированию от разных банков, провести расчеты и выбрать приемлемый вариант.

Браться за ипотечный калькулятор стоит, если разница между двумя ставками больше 2% при условии, что доходы остаются на прежнем уровне. При этом важно понимать, что ставка не всегда играет определяющую роль. Иногда дополнительные комиссии сводят на нет всю финансовую выгоду. Поэтому при изучении условий нового договора стоит быть предельно внимательным.

Увеличение расходов семьи по объективным причинам также считается достаточно серьезным поводом задуматься о рефинансировании ипотеки.

В любом из вышеописанных случаев перекредитование, скорее всего, одобрят, потому что этой услугой, в основном, пользуются надежные заемщики, с хорошей кредитной историей и безупречной репутацией в глазах банков.

Обычно все происходит так, как это делают на Кубани.

Когда лучше не рефинансировать

  • Прошло больше половины срока кредитования, процентная часть выплачена, осталось только тело кредита и в переоформлении нет экономического смысла.
  • Новая и старая ставка отличаются менее чем на 1,5%. С учетом всех дополнительных затрат экономия при таких условиях стремится к нулю. А сил, времени и денег на оформление потребуется прилично.

Дополнительные расходы на рефинансирование

  • повторная оценка недвижимости;
  • новые страховые полисы жизни и здоровья, а также на недвижимость;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка из банка;
  • согласие второго супруга на сделку;
  • госпошлина за регистрацию залога;
  • до переоформления, примерно два месяца, действует повышенная процентная ставка.

В каком банке рефинансировать, можно ли в том же банке

Подача заявления возможна в любом банке. Даже в том, где кредит оформлен сейчас. Но в этом случае риск получить отказ будет выше. Перед подачей документов важно просчитать, каким будет новый платеж, сумма переплаты, прибавить к этому дополнительные платежи. Иногда после подсчетов выясняется, что возможный финансовый результат не стоит потраченных усилий.

Важно учитывать время подачи заявления. Большинство банков принимают его минимум через полгода после оформления ипотеки. Но некоторым достаточно и трех полноценных платежей.

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

В законодательстве РФ нет ограничений по количеству договоров рефинансирования ипотеки. Формально можно перекредитоваться сколько угодно раз, но на практике все зависит от решения конкретного банка.

Стоит сказать, что многие кредиторы с недоверием относятся к заемщикам, которые часто пользуются услугами рефинансирования. При этом некоторые учреждения берут комиссию 3% от суммы задолженности.

Плюсы и минусы рефинансирования

Рассмотрим, чем выгодно рефинансирование ипотеки.

Плюсы:

  • возможность снизить процентную ставку по кредиту;
  • сокращение переплаты и экономия бюджета — как в этом примере выгодного рефинансирования ипотеки;
  • возможность объединить несколько кредитов в один;
  • некоторые банки дают дополнительные кредиты при рефинансировании, например, на технику или мебель;
  • есть возможность изменить валюту кредита;
  • снижение кредитной нагрузки и сокращение срока погашения кредита, если нет необходимости удлинить срок.

Минусы:

  • рефинансирование в РФ не отрегулировано достаточно четко;
  • переоформление часто затягивается на длительное время;
  • точно будут дополнительные затраты: новая страховка, оценка недвижимости, справки, комиссии, госпошлина;
  • некоторые банки отказывают в повторном рефинансировании.

Что нужно для рефинансирования, документы

От заемщика:

  • паспорт;
  • СНИЛС на этапе сделки;
  • военный билет мужчинам призывного возраста;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки.

По недвижимости:

  • кредитный договор ипотеки;
  • все заключенные договоры о рефинансировании;
  • для вторичного жилья отчет об оценке;
  • договор купли-продажи или договор долевого участия.

Пошаговая инструкция рефинансирования

Рассмотрим, как получить рефинансирование ипотеки.

  • Оформляете заявку в новом банке онлайн или офлайн.
  • Предоставляете в банк все необходимые документы от себя и на недвижимость.
  • Если банк одобрил заявление, приезжаете, подписываете документы, оформляете страховку.
  • Закрываете старый кредит.
  • Оформляете залог в пользу нового банка-кредитора.

Обычно переоформление залога занимает до нескольких месяцев. Часто для этого нужно просто написать заявление первому банку-кредитору. Затем он передает старые документы и новые бумаги по рефинансированию в МФЦ, а также переоформляет залог в Росреестре.

Причины возможного отказа

На самом деле таких причин достаточно много:

  • плохая кредитная история;
  • низкая кредитоспособность и недостаточный уровень дохода;
  • незаконная перепланировка;
  • снизилась рыночная цена объекта;
  • условия действующего кредита не соответствуют рефинансированию — есть нюансы по сумме, возрасту заемщика, срокам и целевому назначению кредита;
  • заемщик отказывается оформлять страховой полис;
  • повторное перекредитование — законом не запрещается, но многие банки против;
  • рефинансирование в том же банке — он далеко не всегда согласен идти навстречу;
  • супруги-созаемщики развелись, но не разделили имущество по закону.

Подведем итог. Рефинансирование — реальная возможность снизить нагрузку по ипотечному кредиту и быстрее стать полноценным владельцем своей недвижимости, если новая ставка по кредиту меньше старой минимум на 1,5-2%, а дополнительные затраты на оформление не съедают экономическую выгоду.

Хорошо, когда все эти условия сходятся в одной точке, например так, как при оформлении рефинансирования в банке РНКБ. Просто сравните условия по ссылке с цифрами по своему кредиту и, как говорится, почувствуйте разницу.

Рефинансирование
ипотеки

Необходимые документы

Рефинансирование ипотеки

МТС Банк предлагает рефинансирование ипотеки других банков. Подайте заявку, чтобы изменить условия по текущему кредиту на приобретение недвижимости, выбрать удобный новый срок договора и график платежей. Рефинансирование доступно для всех договоров, условия которых не пересматривались ранее, и при условии, что кредит выдан не менее 3 месяцев назад. Объедините все кредиты в один и платите по сниженной ставке в одну дату платежа.

Процентная ставка от 5,8%
Сумма кредита до 50 000 000 ₽
Срок кредита до 30 лет
Решение по кредиту до 3-х дней

Рефинансирование — это смена одного кредитного договора на другой. Новый кредит является целевым и выдается строго на погашение текущего займа на покупку жилья. Ряд банков, включая МТС Банк, делают исключение, позволяя рефинансировать несколько кредитов одним новым договором.

Что дает рефинансирование
Смена кредитного договора позволяет:

Уменьшить размер переплаты. Рефинансирование — это всегда более выгодные условия и низкая относительно текущего договора ставка. Снижение ставки сокращает сумму переплаты за пользование кредитом при условии правильного подобранного периода кредитования

Скорректировать ежемесячной платеж. Подайте заявку на максимальный срок нового кредита. Остаток долга разделится на большее число лет, что снизит размер ежемесячного платежа. Так как все ипотечные программы разрешают досрочное погашение без комиссии и перезаключения договора, вы сможете вносить больше, чтобы быстрее закрыть кредит или сохранять установленный размер, когда не будет дополнительных денег

Сократить срок кредита. При уменьшении ставки и сохранении текущего размера ежемесячного платежа срок кредитования уменьшится. Вы будете платить в привычном режиме, но закроете долг быстрее и снизите общую переплату

Когда можно подать заявку

Постоянно заменять один договор другим нельзя. Есть ряд условий, при которых рефинансирование может быть одобрено:

кредит выдан более 3 месяцев назад.
по ипотеке нет задолженностей и просрочек, у клиента положительная кредитная история
сумма остатка долга удовлетворяет максимальному лимиту на выдачу кредитов в банке обращения
объект залога правильно оценен, соответствует требованиям банк

Как при любом другом кредите, банк может отказать. Наиболее частыми причинами отказа является неустойчивое финансовое положение заемщика, неровные выплаты и просрочки по текущим обязательствам, невозможность включения в программы господдержки или применения особых условий. Например, при рефинансировании нельзя заключить договор под дальневосточную ипотеку, даже если заемщик подходит. Военная ипотека может быть рефинансирована, только если банк работает с программой.

Если ваша ипотека выдана давно, и с момента заключения договора изменились ваши доходы или жизненная ситуация повлияла на возможность погашать займ на прежних условиях, можно подать заявку на рефинансирование. Процедура рекомендована, если:

ставки по кредитам изменились более, чем на 1%

изменился ваш социальный статус, вам стала доступна ипотека с господдержкой для молодых семей, семей с детьми или другие программы

ипотека была открыта в валюте, а ваш доход остался рублевым
Как происходит процедура

Рефинансирование – это выдача кредита с нуля. Банк проверяет заемщика и объекта так же, как при первичном договоре, поскольку условия и обстоятельства могли поменяться. При подаче заявки заемщик предоставляет сведения о себе и созаемщике, если он есть, подтверждает трудоустройство, доходы, предоставляет полные сведения о квартире и дожидается ответа банка.

Если получено одобрение, новый банк выдает ипотеку, при этом заемщик подает заявку на досрочное закрытие договора в старый банк, запрашивает остаток долга, реквизиты для перевода денег — это можно сделать дистанционно или лично в отделении банка.

После погашения остатка долга по текущему договору снимается обременение с квартиры. В этот момент у заемщика уже открыт новый договор, и если иное не оговорено условиями, до момента передачи квартиры в залог новому банку, по ипотеке применяется стандартная ставка без учета персональных дисконтов и условий госпрограмм. Как правило, банк сам инициирует снятие обременения, процедура занимает не более 30 дней.

Далее квартира передается под обременение по новому договору, заемщик продолжает выплаты на согласованных условиях.

Что еще нужно знать

Если по рефинансируемому кредиту применялся маткапитал, смена кредитора проводится под контролем органов опеки и попечительства, поскольку при использовании маткапитала обязательно выделение долей детям. Если квартира, в которой выделены эти доли, продается, опекуны обязаны предоставить равноценную долю в новом жилье и не нарушить права несовершеннолетних

Если вы брали ипотеку на новостройку, а на момент рефинансирования дом еще не сдан, в залог передается не объект, а право требования по договору долевого участия. После сдачи квартиры ее необходимо передать в залог банку до полного расчета по ипотеке, как в прочих случаях

Условия кредитования
Базовая ставка
Диапазон полной стоимости кредита
17,932% — 25,672%
Соотношение кредита к залогу
Сумма кредита
Рассчитать
Рефинансирование ипотеки (Семейная ипотека)
Диапазон полной стоимости кредита
5,306% — 6,093%
Соотношение кредита к залогу
Сумма кредита
Рассчитать

Соотношение кредита к залогу до 79,9% — только для зп клиентов, сотрудников ГК АФК, клиентов ГК Эталон:

Ставка 17,7% для зарплатных клиентов Банка или сотрудников Группы компании ПАО АФК Система

Ставка 5% для проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, с учетом требований Постановления Правительства № 1711 от 30.12.2017 г. +0,8% для всех остальных регионов, с учетом требований Постановления Правительства № 1711 от 30.12.2017 г.

+0,5% для других категорий клиентов
+1% при отсутствии личного страхования
+1% — при отсутствии имущественного страхования
+5% при непредоставлении залога по истечении 60 дней

Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование или у страховых партнеров банка

Необходимые документы

На рассмотрение заявки
Анкета: заполните в электронном виде
Согласие на обработку персональных данных: заполните вручную и отсканируйте документ
Паспорт РФ: отсканируйте все развороты

Справка 2-НДФЛ / справка о доходах по форме банка / выписка из ПФР (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев)

Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)

Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет

По рефинансируемому кредиту и объекту недвижимости:
1. Кредитный договор. Если ранее Вы рефинансировали ипотеку, нужны все кредитные договоры.
2. Договор купли-продажи или договор долевого участия.
3. Выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации.

Если дополнительная сумма нужна на погашение других кредитов, то необходимо приложить:
Кредитные договоры или справки об остатке задолженности, допустимы скрины из мобильных приложений банков с остатками задолженности.

Для Рефинансирования Семейной ипотеки:
Свидетельство о рождении ребенка, рожденного после 01.01.2018 лет

Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
Кредитный договор по текущей ипотеке
Договор страхования. Рассчитать и оформить полис страхования можно онлайн
Выписка из ЕГРН, полученная самим собственником или
Экспресс-выписка по объекту недвижимости, полученная собственником через Госуслуги

Памятки и документы

Памятка «Обслуживание ипотеки»
Памятка «Список документов»
Памятка «Рефинансирование. Шаги после сделки»
Общие условия Кредитного договора
Общие условия комплексного банковского обслуживания физических лиц
Лист преддоговорного раскрытия информации

Как погашать ипотеку без комиссии

По номеру телефона

Если в МТС Банке у вас есть только ипотека, перевод поступит сразу на счет для погашения ипотеки. Деньги будут списаны в дату платежа

В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона

Выберите карту для списания и введите свой телефон
Выберите банк получателя — МТС Банк и укажите сумму перевода
Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения ипотеки. Готово!
Подробная инструкция

* В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».

Нет карты МТС Банка?

Оформите карту MTS CASHBACK в приложении или офисе МТС Банка, чтобы вносить платежи без комиссии
Оформить карту

Погасите ипотеку досрочно

Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично.
При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок кредита

Обратите внимание, чтобы в выбранную дату на кредитном счете было достаточно средств для списания
В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»
Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день). Подтвердите запрос кодом из СМС
Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день

Управляйте ипотекой
в приложении МТС Банка

Отслеживайте зачисление средств на счет кредита
Смотрите дату и сумму ежемесячного платежа
Погашайте кредит досрочно без штрафов и комиссий
Заказывайте справки по кредиту без похода в офис
Установить приложение

Вопросы и ответы

Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение кредита
Дебетовая карта МТС Банка
Как оформить ипотечный кредит?

Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.

Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?

Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку . В течение дня вам перезвонит менеджер.

Кто может быть созаёмщиком?

Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
От 1 до 3 дней.
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Одобрение действует 2 полных месяца.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.

Обязательно ли оформлять страхование?
Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.

Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.

Когда можно снова подать заявку в случае отказа?

Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.

Условия получения ипотечных каникул

Необходимо обратиться в офис, заполнить заявление на предоставление льготного периода и предоставить подтверждающие документы. Подробная информация – в «Памятке ипотечные каникулы ФЗ 353».
Согласие залогодателя ипотечные каникулы

Общие вопросы
Как оформить ипотечный кредит?

Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.

Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?

Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку . В течение дня вам перезвонит менеджер.

Кто может быть созаёмщиком?

Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
От 1 до 3 дней.
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Одобрение действует 2 полных месяца.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.

Обязательно ли оформлять страхование?
Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.

Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.

Когда можно снова подать заявку в случае отказа?

Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.

Условия получения ипотечных каникул

Необходимо обратиться в офис, заполнить заявление на предоставление льготного периода и предоставить подтверждающие документы. Подробная информация – в «Памятке ипотечные каникулы ФЗ 353».
Согласие залогодателя ипотечные каникулы

Требования к заемщику
Какой трудовой стаж необходим для получения ипотеки?
Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
Я индивидуальный предприниматель или самозанятый. Могу ли я получить ипотеку?

Да. Оставьте заявку и дождитесь звонка менеджера, он даст подробную информацию по необходимым документам.

Какой справкой подтвердить доход?

Предоставьте справку 2-НДФЛ, выписка по зарплатной карте или справку по форме банка за последние 6 месяцев.

Справка не требуется от зарплатных клиентов МТС Банка, если зарплата начислялась в течение последних 6 месяцев.

Если у вас есть дополнительный доход, подтвердите его справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.
Что делать, если дохода недостаточно для получения кредита на нужную сумму?
Вы можете привлечь до 4 созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.
Приобретаемая недвижимость
Кто будет собственником приобретаемой недвижимости?
Собственником может являться один или несколько заемщиков.
Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?
Да, но только в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в залог оформляется вся квартира.
Могу ли я купить в ипотеку дом?

Да, МТС Банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях (не применимо по программам с господдержкой).

Что делать, когда квартира в новостройке будет передана в собственность?

Принесите документы из списка ниже в любой удобный офис МТС Банка или отправьте на электронную почту вашего ипотечного менеджера их сканы.

1. Договор приобретения недвижимого имущества или выписка из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра

2. Акт приема-передачи недвижимости.
3. Отчет об оценке недвижимости. Заказать онлайн-оценку можно у партнера банка Мобильный оценщик
Где посмотреть аккредитованных застройщиков?

Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.

Как провести оценку квартиры?
Вы можете провести оценку у нашего партнера Мобильный оценщик , не выходя из дома. Для этого:
Закажите оценку на https://ocenka.mobi/mts.
Получите СМС с инструкцией.

Готовность отчета отслеживайте в личном кабинете. Вход по номеру телефона со страницы https://ocenka.mobi/mts

По вопросам обращайтесь support@ocenka.mobi
Обратите внимание
Стоимость оценки: 1800 рублей.
Мобильный оценщик работает только для квартир.
Если вы хотите вызвать оценщика на дом, обратитесь к ипотечному менеджеру.
Как узнать условия кредитования?

Подобрать программу и рассчитать условия можно в разделе «Калькулятор» или позвонив на 8 800 250 42 90. Если вы подобрали ипотечную программу, узнать подробные условия по кредиту можно в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы или также позвонив по номеру 8 800 250 42 90.

Могу ли я взять кредит в МТС Банке, если у меня уже есть кредиты?

Да, вы можете получить в МТС Банке новый кредит или рефинансировать действующие кредиты в других банках.

Как подать заявку на кредит в МТС Банке?

Если вы подобрали ипотечную программу, удобнее всего подать заявку на кредит на сайте МТС Банка в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы. Также подать заявку можно в разделе «Калькулятор» после подбора и выбора программы или в удобном для вам офисе МТС Банка.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит в МТС Банке?
Максимальный срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня.
Что такое электронная регистрация сделки?

С помощью электронной регистрации вы сможете зарегистрировать сделку и обременение на недвижимость по ипотеке и кредиту под залог без посещения Росреестра или МФЦ.

Что включает в себя услуга электронной регистрации?

Сервис электронной регистрации обеспечивает взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации без посещения МФЦ. Воспользуйтесь услугой, чтобы:

оплатить госпошлину за регистрацию договора ипотеки.
получить для всех участников сделки усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
отправить и зарегистрировать документы в Росреестр в электронном виде.
Как проходит электронная регистрация залога?

Менеджер банка выпустит для вас электронную подпись и отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр пришлет уведомление о сроках готовности документов (3–5 рабочих дней). Когда документы будут готовы, Росреестр пришлет на электронную почту архив с зарегистрированным договором ипотеки.

Электронная регистрация доступна для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог». Стоимость услуги — 4 000 руб.

Обслуживание ипотеки
Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?
Получить справки можно в приложении МТС Банка
Справка для налогового вычета об уплаченных процентах для ФНС
Справка о наличии текущей задолженности по кредиту
Инструкция:

Зайти в приложение –> Выбрать ипотечный кредит –> Нажать на шестеренку ⚙ (правый верхний угол экрана) –> Справки и Выписки –> Выбрать необходимую справку –> Выбрать период (за который необходима справка) –> Указать почту на, которую надо направить справку –> Справка придет в течении 15 мин на почту

Если вам нужна какая-то нестандартная справка под особую ситуацию, а ее нет в списке — не переживайте. Вы можете заказать справку в отделении банка в свободной форме.

Как получить копию договора?
Копию договора вы можете получить в любом офисе МТС Банка.
Как продлить страховой полис по ипотеке?

За месяц до окончания срока действия полиса мы пришлем вам электронное письмо и СМС с напоминанием. В них будет ссылка на продление полиса — пройдите по ней и оформите полис страхования. После оплаты, необходимо выслать копию чека или нового полиса в банк.

Вы можете самостоятельно рассчитать и оформить полис страхования на МТС Страхование.
Где узнать актуальный график платежей?
В мобильном приложении МТС Банк или в офисах банка.
Как наложить обременение на предмет залога?

Для регистрации обременений обратитесь к сотруднику МТС Банка для записи на совместную подачу документов в Росреестр или МФЦ.

Выберите почтовый ящик банка для связи с отделением вашего региона, чтобы отправить документы или договорится о времени записи в МФЦ.

Как снять обременение с недвижимости после полного погашения кредита?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Подайте в МФЦ документы для снятия обременения. Понадобятся:
Справка о полном погашении
Ваш паспорт

Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган.

Как получить закладную?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Как получить налоговый вычет по ипотеке?

Для получения вычета обратитесь в налоговую инспекцию. Более подробная информация на сайте Федеральной налоговой службы и в нашей статье «Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку».

Погашение кредита
Как узнать дату и сумму платежа по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе сумму и дату платежа.

Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о ежемесячном платеже.

Как узнать задолженность по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о задолженности.

Как настроить автоплатеж?
Зайдите на Главный экран
Выберите вкладку «Платежи», вверху нажмите «Все»
Нажмите «Создать новый» → «Автоплатеж» → «Погашение кредитов»
Выберите МТС Банк
Заполните данные и нажмите «Подключить автоплатеж»
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита
Как оплачивать ежемесячные платежи без комиссии?
Для погашения без просрочек лучше вносить средства заранее, за 3-5 дней до даты платежа по графику.
Погашать без комиссии можно через СБП, наличными или с карты МТС Банка.
Удобнее всего оплачивать кредит и настроить автоплатеж в приложение МТС Банка.
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита
Как погашать без комиссии с карты МТС Банка?
Зайдите на Главный экран и выберите нужный кредит
Нажмите «Внести платеж»
Выберите, откуда списать деньги
Сумма платежа отобразится автоматически
Нажмите «Оплатить»
Как погашать без комиссии через систему быстрых платежей (СБП)?

Межбанковские переводы по номеру телефона через систему быстрых платежей (СБП) доступны клиентам банков, которые подключили к СБП. В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».

В приложении другого банка выберите перевод по СБП
Введите свой номер телефона
Выберите МТС Банк
Введите сумму платежа и оплатите

Важно: мы не берем комиссии за переводы по СБП до 100 000 ₽. Возможна комиссия того банка, через приложение которого переводите деньги.

Куда поступят деньги, если отправлять их через СБП?

Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.

Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карточный счет — в таком случае нужно самостоятельно перенести с него деньги на кредитный счет.

Можно переназначить кредитный счет как основной для СБП
Зайдите во вкладку «Еще»
Нажмите «Переводы»
«Входящие переводы»
Выберите из списка кредитный счет
Почему приложение просит проверить реквизиты получателя, если все указано без ошибок?
Скорее всего, получатель не подключил в своем банке входящие переводы по Системе Быстрых Платежей.
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита
На какой счет придут деньги при переводе по Системе быстрых платежей?

В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».

Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.

Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карту. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения кредита в мобильном приложении.

Подробная инструкция к СБП. Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита. Для погашения без просрочек лучше вносить средства заранее, за 3-5 дней до даты платежа по графику.

Оплатить кредит можно с карт любых банков
Для погашения без просрочек лучше вносить средства заранее, за 3-5 дней до даты платежа по графику.
Зайдите на Главный экран и выберите нужный кредит
Нажмите «Внести платеж»
Выберите, откуда списать деньги
Сумма платежа отобразится автоматически
Нажмите «Оплатить»
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Оплатить кредит можно в онлайн-банке
Для погашения без просрочек лучше вносить средства заранее, за 3-5 дней до даты платежа по графику.
Войдите в веб-версию онлайн-банка по номеру телефона
Выберите раздел «Кредиты» и нажмите на нужный кредит
Кликните «Внести платеж по кредиту»
Заполните данные и оплатите
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Также можно вносить наличные в терминалах и банкоматах МТС Банка, и в кассах МТС Банка
Возможно ли досрочное полное/частичное погашение кредита?
Вы можете досрочно погасить кредит частично или полностью.
Для этого, выберите нужный кредит в мобильном приложении или онлайн-банке.
Или обратитесь в отделение МТС Банка с паспортом.
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Как частично-досрочно погасить кредит?

Погасить кредит частично можно в любой день, если первый платеж еще не списался. В остальных случаях — частичное погашение всегда происходит в дату платежа.

Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты
Нажмите «Погасить досрочно»
Выберите «Погасить частично досрочно»
Укажите сумму и как изменить график: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита
Нажмите «Подать заявление»
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Полное погашение
Полное погашение происходит — в любой день, кроме выходных и праздников.
Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты
Нажмите «Погасить досрочно»
Выберите «Погасить полностью досрочно»
Укажите дату, когда рассчитываете внести всю сумму на счет
Нажмите «Подать заявление»
Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Как и где можно погашать кредит?
Для погашения без просрочек лучше вносить средства заранее, за 3-5 дней до даты платежа по графику.

Кредит можно погашать переводом с любой карты, по СБП, внесением наличных через банкоматы и терминалы в салонах связи МТС и в офисах МТС Банка.

Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице Главное о погашении вашего кредита.
Дебетовая карта МТС Банка
Как оформить дебетовую карту МТС Банка?

Для погашения кредита с карты другого бака, без комиссии, откройте дебетовую карту МТС Банка. Оформить карту можно в офисе или в приложение МТС Банк.

На какие покупки начисляется кэшбэк?
На все покупки по карте, кроме категорий-исключений.
Где можно бесплатно снимать наличные по карте МТС Деньги Weekend?
В банкоматах любых банков РФ.
Как перевести деньги с карты МТС Деньги Weekend на другую карту?

Через Интернет-банк или мобильное приложение. Вы можете переводить деньги на карты любых банков без комиссии по Системе Быстрых Платежей. Подробнее о всех способах переводов на этой странице.

Для ознакомления

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 17,7%-18,7% в зависимости от первоначального взноса, для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система» и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами, ставка увеличивается на +0.5% годовых. Годовая процентная ставка увеличивается при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 1% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых. Диапазоны значений полной стоимости потребительского кредита 17,932%-25,672% годовых.

Рефинансирование ипотеки. Семейная ипотека

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 12 000000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка составляет 5%-5,8% для всех категорий заемщиков. Годовая процентная ставка увеличивается до 6% (максимальная ставка по программе согласно Постановления правительства РФ № 1711 от 30.12.17 г.) при отсутствии личного и имущественного страхования. Значение полной стоимости потребительского кредита 5,306%-6,093% годовых.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *