С чего начать строительство дома форум
Перейти к содержимому

С чего начать строительство дома форум

  • автор:

С чего начать строительство дома?

Что у вас с соседями? Какие заборы нужны между участками? Готовы ли соседи вкладываться в капитальные заборы? или хотя бы в рабицу?

:gy:
у меня еще не соседей. я еще квартиру продаю! Даже участок еще не купен, но свой дом безумно хочется! Вот как только продаем кв, сразу начинаем строиться. Примерный участок на примете, район примерно знаем, цену. но там сами еще не были, соседей не видели

Можно сделать плетень, можно из горбыля как у меня на фото.

что такое плетель? :popcorn:Сообщение было изменено пользователем 01-05-2010 в 00:16

просто посетитель
Екатеринбург

что такое плетель?

Сплести забор, как корзину, переплетая ивовые или другие эластичные ветки.
У нас был такой, пока соседские шавки не начали оттуда веточки выдергивать. Пришлось делать более прочный — из доски. Найду фото — покажу.

Вот как только продаем кв, сразу начинаем строиться

Вот и не торопитесь с забором. Познакомитесь с соседями, пересмотрите весь инет, тогда решите. Но по опыту скажу: при начале строительства деньги есть куда девать. И это отнюдь не капитальный забор.

Екатеринбург

Вот и не торопитесь с забором. Познакомитесь с соседями, пересмотрите весь инет, тогда решите. Но по опыту скажу: при начале строительства деньги есть куда девать. И это отнюдь не капитальный забор.

ну это понятно, что сначала съездим, посомтрим. А что вы считаете первоначально необходимо делать при строительстве?

просто посетитель
Екатеринбург

0. Планировку участка на бумаге. Основные строения (дом, баня, гараж, барбекю, гостевой дом или сторожка. ) Лучше сразу вывезти на участок спеца, который наметит расположение и примет решение, какой тип фундамента потребуется.

1. Электричество, временный забор, скважина.
2. Фундаменты под баню и дом.
3. Баня. Не дом. Вы сможете туда приезжать и отдыхать, пока идет строительство дома. Парилку сперва не делать. Доделаете, когда переедете в дом. Нас спасал наш домик-будущая баня 2,5 года, потом уже переехали в дом.

Нашла тему про заборы на е1, скину ссылку в личку.

при начале строительства деньги есть куда девать. И это отнюдь не капитальный забор.

:dada: :dada: Я думаю что нужно забор к дому выбирать, а не наоборот.

А что вы считаете первоначально необходимо делать при строительстве?

Планировку участка произвести. Выровнять ландшафт, если есть большие перепады и сырые места.

Екатеринбург

Баня. Не дом. Вы сможете туда приезжать и отдыхать, пока идет строительство дома.

вот, я так же мужу говорила, а он сопротивляется.
А вы как в бане жили? как мылись? как ели? как в туалет (извините) ходили?

Фундаменты под баню и дом.

Я думаю, что эти моменты можно разделить.

Баня. Не дом. Вы сможете туда приезжать и отдыхать, пока идет строительство дома.

Здесь соглашусь. У нас так же было. Именно поэтому совету фунд на дом отложить. Пока стр-во бани идет, то фунд. на дом может прийти в негодность.

Екатеринбург
короче на первое время такой

Екатеринбург
потом такой

Екатеринбург

Здесь соглашусь. У нас так же было. Именно поэтому совету фунд на дом отложить. Пока стр-во бани идет, то фунд. на дом может прийти в негодность.

а вы там как жили? как свои нужды справляли? и за какой период может придти в негодность фундамент дома?

просто посетитель
Екатеринбург

Мылись мы в соседской бане.
В нашей было устроено: кухня-гостиная, взрослая и детская спальни, ХВС от скважины, ГВС от водонагревателя, туалет.

Никакой фундамент за 3 месяца строительства бани из строя не выйдет.

Осень: 2 фундамента. Оставили зимовать.
Весна: изготовление сруба бани.
10 мая — скатка сруба на месте.
Все необходимые работы.
4 августа — заезд в баню.

Сруб можно по вашим размерам заказывать сейчас. Купите участок, сделаете фундамент и сразу установите. Как вариант (он лучше) — рубить на месте. Вы существенно сэкономите на сборке.

Екатеринбург

Сруб можно по вашим размерам заказывать сейчас. Купите участок, сделаете фундамент и сразу установите. Как вариант (он лучше) — рубить на месте. Вы существенно сэкономите на сборке.

строительством бань и домов занимается наш с мужем близкий родственник, поэтому проблем с поиском строителей нет. Ну и надеюсь на небольшие скидки с его стороны 😉
не по теме: а инет как провели? 🙂

Я имела ввиду разделить по срокам фундаменты бани и дома 😉

а вы там как жили? как свои нужды справляли? и за какой период может придти в негодность фундамент дома?

не по теме: а инет как провели?

У нас была квартира на зиму. Летом на улицу в туалет ходили. Инет и по сей день МТС Коннект без границ.

просто посетитель
Екатеринбург

Тем более замечательно: четко планируете будущую баню — нормальную, по своим требованиям, вам ее срубят на месте сразу на фундаменте.

Интернет был сначала Мотив, сейчас — скайлинк безлимитка у каждого.

Мы сначала обустраивали участок как дачный. Приезжали в выходные, каникулы. ПМЖ у нас только с прошлого лета.

Elsa, поменяйте название темы. Видите, незаметно мы перешли к обсуждению вашего будущего участка целиком. Интересно. И полезно многим.

Екатеринбург

а где у вас участок? район?

просто посетитель
Екатеринбург

а где у вас участок? район?

Озеро Таватуй, дальний берег.

Ландшафт у нас с перепадом высот, участок на горе.
Если у вас будет так, я бы не советовала ровнять, а, наоборот, выгодно подчеркнуть. Террасированные участки смотрятся шикарно — если красиво сделать подпорные стенки, правильно выбрать растения.

И строения можно расположить с хорошим обзором.
Например, у нас под домом получился не фундамент, а шикарный цоколь. Планировали гараж — фигня, никто туда машину так и не стал ставить. Под машины сделаем парковку с навесом. В цоколе была мастерская + хранились стройматериалы и всякая дребедень. Сейчас очень малую часть оставили под мастерскую и кладовку, из остальной сделали комнатку для гостей с гардеробной, отдельным входом с другой стороны дома, туалетом.

А вы где хотите покупать участок? В нашем случае недостаток только один: отдаленность от города. 1,5 часа на электричке, столько же на машине.

Из чего строить дом?

Подскажите пожалуйста из чего можно построить двухэтажный дом 7.7х8.7 м? имеется 1.5 мил.рублей. Много прочитали, говорят, что лучше не строить каркасники и дома из сип-панелей, тогда из чего строить?

Лиза

Спрашивает Лиза

Поможем найти мастера для любого ремонта
Мастеров онлайн: 124 Заказов в неделю: 325 Предложений в сутки: 168

Добрый день, нужно сравнивать бюджет и материалы. Если под ключ то 1.5 млн хватит но на меньший дом. Можно построить из силикатного кирпича, толщиной в 38 см, и утеплить фасад 100 мм базальтом и сделать мокрый фасад. Можно и газосиликатные блоки. Сейчас множество вариантов, если нужно то пишите подскажу проектировщика, он поможет с выбором материала. проект 20-25 тысяч выйдет.

Лиза

Спасибо за ответ! А насколько меньше выйдет площадь дома за данную сумму?

Под ключ всё равно эта сумма мала, что бы вы заехали и жили, отопление выходит только более 100 тысяч рублей за материалы с работой! А у Вас сумма 1.5 млн. Нужно определиться с площадью дома, так как многие сейчас отказываются от больших домов. так как убираться и следить за домом тяжелее. Если у Вас есть кто сможет работать помогать строить, то есть подсобные рабочие то можно дешевле. А так всё равно самое простое для вас это сделать коробку, вставить окна, утеплить и пробовать что то самим делать, так как сумма мала. Если что можем дать рассрочку без процентов. если даже рассматривать блоки арболит, то 3800 дорого, есть блоки по 2500 и 3000 р за куб!

Добрый день! Из газосиликатного блока.

Евдокимов Виктор Алексеевич

Блоки АРБОЛИТ . 3800 за куб. Тепло , дешево . и цена не кусается ! Хорошо штукатурится. стена дышит !

Мачарадзе Лука Георгиевич

Мой совет строить из несъемной опалубки

Пилипака Александр Владимирович

пеноблок кирпич

Мальсагов Григорий

построите из бревна

Беседин Алексей Викторович

день добрый.мой дом моя крепость.коробку строить лучше с кирпича или блоков.всю остальную бутафорию типа сайдинга и внутреннию отделку можно оставить на потом.главное фундамент и стены.не забудьте инженерные сети и будет ли перспектива верхнего этажа.удачи в выборе мастера

Клинов Евгений Валерьевич

Однозначно-брус.Не пожалеете.

Худицкий Алексей Петрович

Профилированный брус! Беспроигрышный материал.

Кокарев Александр Алексеевич

Здравствуйте.Можно из газоселикатных блоков.пеноблок.брус и облицевать кирпичем.осб панелями.

Коломенцев Илья Владиславович

Поехали, не думаю что в Кирове цены выше чем в Краснодаре. 1- фундамент + плита первого этажа 45куб.м * 7000р=275000 2 ГСБ 300мм для наружних стен — 60куб м *6500= 400000 Кирпич облицовочный 9000шт* Крыша под ключ ~100кв.м * Окна-100000 Отопление-150000 Электрика-100000 Штукатурка Стяжка 150000 Перекрытие второго этажа-100000 Внутренние перегородки-100000 Вот и считайте и ещё тысячу мелочей нужно учесть. Но это будет лучше чем каркас или сип Кир

крышу за 1500 за квадрат без материалов точно в кирове не сделать, если только наворовать у соседей!

Коломенцев Илья Владиславович

Ну судя по ценам у Вас на аккаунте вполне. Стропильная система- 400р Профнастил -250 руб Пошивка торцов 150р Всякая херня по мелочи Крыша в сто квадратов в круг с мелочами скок получится? 900 р за кв.м? Лес- на сто кв.м 4-5 кубов — 35-40 тыс Железо на тридцать тыс, и мелочи. Скок выходит?- 160 тыс руб самая простая двухскатка. Или я не прав? Конечно, если браться только за крышу, можно грузить до бесконечности. Лично я кровельщикам плачу 700 р за квадрат со всеми синего держателями, коробками и водосточкой.

900 за квадрат нормальная цена, остаётся перекрытия, не посчитанные, леса нужно 10 кубов по цене от 5500, это 55000 тысяч поделим на 100 кв = 550 р к квадрату за лес, плюс железо 40 тысяч это + 400 к квадрату итого 900 +550 + . за 1500000 можно самому построить и то не хватит полностью

Коломенцев Илья Владиславович

Ну дом за полторашку должен быть бюджетным, блок и кирпич посчитаны на полтора этажа и двухскатка, получится полумансарда. А меж этажное перекрытие я посчитал и оценил в сто тыщ, более чем хватит!

Коломенцев Илья Владиславович

Ради интереса зайдите ко мне на страницу, там дом 11*11 по материалу вышел на 950 тыс вместе с терассой! Строили на продажу.

950 тысяч без учёта работы! За сколько вы его продали или продаёте и минусануть стоимость участка то всё равно больше 1500 т.р выйдет. А так красиво, понравилось

Коломенцев Илья Владиславович

Такие дома у нас от 3 до 4,5 зависит от участка, а так 100_% сверху от всех затрат получится

Коломенцев Илья Владиславович

Короче я бы взялся за полторашку построить им домик но при условии 100% предоплаты на материалы, чтоб закупить все по максимуму. Но я не в Кирове и туда не собираюсь))) а так реально коробку за 3 месяца поставить.

Феникс

Стройте из профилированного бруса, за 1.500.000р. можно приличный дом

Бычков Василий Леонидович

((( серьезный вопрос ! на самом деле поставили лично меня в тупик.

Богославец Василий Михайлович

Говорят инопланетяне существуют. А можно услышать почему лучше не строить каркасник?

пеноблок, газоблок

Ларикян Лаврик Ларионович

из пеноблоков с армированием

Малхасян Гегам Арутюнович

из газоблока

Фатеев Владимир Александрович

Арболит посмотрите в интернете.Если сами делать будете.

Султанов Руслан

за 1,5 ляма нормальный дом не возможно строит. а если только готовый дом брать (деревянный) потом дальнейшем общит сайдингом и из внутри гипсокартоном отделивать.

Бакухин Давид Михайлович

Коробку строить лучше с кирпича или блоков.

Бакаев Александр Юрьевич

Построите из бревна

Мальцев Виктор Иванович

Из бруса — тепло, экологично, недорого.

Незнамов Сергей Геннадьевич

Ну судя по количеству ответов на форуме, нет проблем! Действительно набираете в поиске «Дом за 1500000» и вам предложений будет вагон. Например как здесь Ваше дело определится к чему лежит душа и выбрать. У каждого строительного материала есть свои преймущества и недостатки. Выбирайте из соображений экологичности, малых затрат на дальнейшую эксплуатацию, долговечность и т.д Спрашивать совета у строителей, наверное не правильно, потому-что каждый сверчок хвалит свой шесток! Садитесь, изучайте, сравнивайте, считайте, определяйтесь.Удачи!

Фалина Марина Вячеславовна

Из газосиликатных блоков.

Бакаев Александр Юрьевич

Блоки АРБОЛИТ . 3800 за куб. Тепло , дешево . и цена не кусается !

ООО ТК

Я бы посоветовал строить из керамических блоков poroterm, хороший материал.

Толстопятов Вениамин Андреевич

Лучше из экологичного материала из бруса

ООО

Совет из бруса хорош но фасад я б облицевала панелями с клинкером теплопотери не будет .

ООО Тимстрой

Добрый день! Можете использовать альтернативный вариант такой как Полиблок. Идет уже с утеплителем ,с облицовочной плиткой и ценовая политика получается бюджетней. Цена работы по монтажу такая же как и газоблок, и при этом облицовывать и утеплять уже ничего не надо! А что касается каркасного дома,то вариант весьма не плохой,нужно только соблюдать все нормы,собирать из качественного сухого пиломатериала и использовать эк.чистый утеплитель. Каркасный дом весьма не дорогой в обслуживание,не требует много энергоресурсов для его отапливания. После прогрева очень долго сохраняется тепло. И на фундамент не потребуется много затрачивать,обойтись можно будет свайно-винтовым фундаментом. В этом случае Ваш бюджет будет достаточно для постройки с отделкой,только подвод коммуникаций в дом (вода,электричество,канализация) Обойдется не много денег. За деталями можете обращаться в личку,рады будем подсказать. За смету и проект денег не берем!)) Спасибо!

ООО Тимстрой

Добрый день! Можете использовать альтернативный вариант такой как Полиблок. Идет уже с утеплителем ,с облицовочной плиткой и ценовая политика получается бюджетней. Цена работы по монтажу такая же как и газоблок, и при этом облицовывать и утеплять уже ничего не надо! А что касается каркасного дома,то вариант весьма не плохой,нужно только соблюдать все нормы,собирать из качественного сухого пиломатериала и использовать эк.чистый утеплитель. Каркасный дом весьма не дорогой в обслуживание,не требует много энергоресурсов для его отапливания. После прогрева очень долго сохраняется тепло. И на фундамент не потребуется много затрачивать,обойтись можно будет свайно-винтовым фундаментом. В этом случае Ваш бюджет будет достаточно для постройки с отделкой,только подвод коммуникаций в дом (вода,электричество,канализация) Обойдется не много денег. За деталями можете обращаться в личку,рады будем подсказать. За смету и проект денег не берем!)) Спасибо!

Сика Иван Иванович

Добрый день посоветую построить дом из бревна под рубанок в чашу ,полтора этажа,хватит и на остекление и комплексную отделку,плюс электрика

Крик души. Строительство дома.

Такая ситуация сейчас сложилась в жизни, нужна ваша помощь
Выкупили недавно с женой участок в Подмосковье, оформили под ИЖС. В строительстве не разбираемся практически. Знакомых по строительству тоже нет. Пошли в общем, в дизайнерскую фирму, сделали нам там проект дома, дизайн интерьера, экстерьера, ландшафтный дизайн, все нарисовали, как полагается.
Когда я спросил у дизайнеров «сколько будет стоить такой проект, можете ли назвать вилку цен?», мне назвали разброс с разницей в 20 миллионов рублей. Нормально так, да?) Как это понимать?) Мы с женой — люди обеспеченные, но такая разница — это чересчур. Попахивает то ли наглостью, то ли обманом.

Дальше начал узнавать, к кому обратиться за строительством дома. Несколько бирж и тендеров уже попробовали — все впустую. Нормальных исполнителей, которые не обманут и сделают работы по средним ценам черт где найдешь еще.

Короче говоря, у меня есть несколько вопросов, в частности, к людям, которые только собираются строить дом, которые его сейчас строят или которые уже прошли через эти 6 кругов ада..)
-сталкивались ли вы с этими же проблемами? (когда непонятно, к кому обратиться, где искать подрядчиков, как определить, что одни бригады — хорошие, другие — нет?) интересен именно ВАШ личный опыт!
-какие еще у вас были проблемы (или сейчас есть) при строительстве дома? с какими подводными камнями уже сталкивались?
-что посоветуете по моей ситуации? к кому обратиться? с кем еще посоветоваться помимо вас, форумчан?) что почитать? у вас на форуме нашел только одну большую хорошую тему, буду изучать конечно, но на это уйдет много времени. А ответы хотелось бы услышать, что называется, «еще вчера».

Буду очень благодарен за любые ответы и комментарии. Вопрос по сути срочный, а то жена уже надоела со своим «когда уже дом строить начнем?».

Покупка строительства дома «под ключ». Посоветуйте, пожалуйста! 44 / 2815

Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.

24 мар. 2012
22 апр. 2019

Здравствуйте! Прошу совета уважаемых форумчан!

Так сложились обстоятельства, что маме (64 года) нужно больше времени проводить за городом.

Живем в Москве. Есть участок 12 соток под Коломной в СНТ — и мама хочет там «строиться». Хочет теплый дом.

Если коротко — то увидела дом «под ключ» одного известного бренда (название не пишу, чтобы не сочли за рекламу — разве что модератор позволит), и очень воодушевилась перспективой. В фирме все обещали сделать «под ключ» за один месяц!

Дом на 75 кв метров двухэтажный — 1 млн 350 тыс руб. («теплый» дом для круглогодичного проживания) Внутренняя отделка вагонкой входит в стоимость. Инженерия, электричество, септик, котел — естественно за отдельную плату.

В связи с чем возникли вопросы, т к сам я НИ РАЗУ даже ремонт не делал в квартире за свою жизнь, и тем более — не строил дом:(

Мама уверяет, что ей будет в радость «надзирать за процессом и рабочими». В целом она у меня бодрая — водит машину до сих пор еженедельно на дачу:)

1. Имеет ли смысл связываться с фирмами типа Зодчего, предлагающие дома под ключ, или нет?

2. Если да — то какие подводные камни?

3. Потянет ли мама в ее возрасте пусть и с ее активностью «надзор» за такими процессами — как думаете?

4. не будет ли сопутсвующих расходов при строительстве, которые растянут 1.350 млн до 2 примерно?

5. На сколько еще дополнительно по деньгам потянут инженерия, электричество, септик, котел (дом двухэтажный — 75 кв м)

6. Может быть я еще что то не учел:( Буду рад и благодарен за советы и уточнения.

11 мар. 2010
22 апр. 2019

75м в двух этажах это 6*6 вроде, если мама сядет посередине , то, пожалуй, сможет проконтролировать процесс. Но с другой стороны, за два лимона можно построить кирпичный одноэтажный скворечник метров в 60 и вагонкой обшить чердак.
На перефирии, вроде курских, архангельских и липецких областей есть газеты объявлений, написать туда «ищу бригаду», дать им типовой проект и получить к осени коробку тоже вариант.
Вообще, тема объемная, немного неформатная у тут. Forum-house напр.почитайте)

25 сен. 2018
22 апр. 2019

Очень хороший совет вам дали выше, особенно про кирпич, теплый деревянный дом стоит от 4 и выше.
За 2 млн. это коробка с крышей из кирпича 50-70 метров, а из дерева за эти деньги только летний дом.

Профессиональное сопровождение сделок и проверка квартир, юристом по недвижимости 8-926-397-26-62
24 мар. 2012
22 апр. 2019
22.04.19, 23:00

Очень хороший совет вам дали выше, особенно про кирпич, теплый деревянный дом стоит от 4 и выше.
За 2 млн. это коробка с крышей из кирпича 50-70 метров, а из дерева за эти деньги только летний дом.

Иван, не 2 млн, а 1.35 обещает Зодчий. Правда еще инженерию, септик, котел нужно внутрь. И это именно Утепленный дом для круглогодичного проживания, т к летний у них стоит вообще 500 тыс.

Вроде это не просто деревянный дом, а каркасный (если я ничего не ошибаюсь). И построить обещают за месяц. Ну то есть — под ключ.

А разве кирпичный дом под ключ с проектом тоже можно у какой то компании заказать за 1.35 млн в Московской области?

24 мар. 2012
22 апр. 2019
22.04.19, 22:44

75м в двух этажах это 6*6 вроде, если мама сядет посередине , то, пожалуй, сможет проконтролировать процесс. Но с другой стороны, за два лимона можно построить кирпичный одноэтажный скворечник метров в 60 и вагонкой обшить чердак.
На перефирии, вроде курских, архангельских и липецких областей есть газеты объявлений, написать туда «ищу бригаду», дать им типовой проект и получить к осени коробку тоже вариант.
Вообще, тема объемная, немного неформатная у тут. Forum-house напр.почитайте)

Спасибо:) Почитаю:) Но не дороже ли выйдет и муторнее ОТДЕЛЬНО проект заказывать на кирпичный дом, отдельно бригаду САМОМУ искать. Весь смысл в том и состоит, что нужно чтобы до 1.5 млн построили дом «под ключ». А кто этим в Москве раскрученный и относительно надежный занимается кроме условного зодчего?Я по крайней мере не знаю.

Таганрог-Москва
27 мар. 2019
22 апр. 2019

Если есть возможность — кирпич, а еще лучше — газоблок, обложенный кирпичом (тепло и не очень дорого). Но внутренняя отделка и коммуникации — это, как минимум, еще столько же, как у вас заложено в бюджет.

11 мар. 2010
22 апр. 2019

Mondeo1234 ,
Тута все юристы или под них маскирующиеся)) Вряд ли у кого-то тута есть фанерный домик.
Ничего не могу сказать, кроме самых добрых вам пожеланий в установке котла. Ведь он должен быть горячим как ад!)

30 нояб. 2018
23 апр. 2019
22.04.19, 22:14

1. Имеет ли смысл связываться с фирмами типа Зодчего, предлагающие дома под ключ, или нет?

2. Если да — то какие подводные камни?

3. Потянет ли мама в ее возрасте пусть и с ее активностью «надзор» за такими процессами — как думаете?

4. не будет ли сопутсвующих расходов при строительстве, которые растянут 1.350 млн до 2 примерно?

5. На сколько еще дополнительно по деньгам потянут инженерия, электричество, септик, котел (дом двухэтажный — 75 кв м)

6. Может быть я еще что то не учел:( Буду рад и благодарен за советы и уточнения.

1) Каждый решает сам.
2) Их много . то что Вы увидели на выставочной площадке и то что Вам построят за эти деньги будет сильно отличаться. Внутренняя отделка, коммуникации итд итп будут отсутствовать. Если дом щитовой, то скорее всего возможны проблемы с утеплителем ( про это на форуме уже много раз писалось ) Если дом брусовой, то при строительстве Вам никто не будет заострять внимание на стоимость оконных и дверных колод , на то сколько стоит обработать внешние стены ( шлифовка, обработка) В Подмосковье это мало кто умеет хорошо делать ( приходится нанимать бригады из Твери и других северных и лесных областей РФ , там это хоть кто то, но умеет делать качественно.

Если у Вас есть вопросы по строительству почитайте посты Андреева Ильи profile.php?u=101928 или задайте их ему сами.

3)Если Вы сами ничего не делали в квартире, то ни Вам , ни вашей маме не хватит технических знаний проконтролировать процесс постройки
4) и 5 ) Меньше 4 млн » в дом по ключ » 75 кв м не вложитесь ((((

6) Задавайте вопросы- подскажем!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *