Что такое маклер простыми словами
Перейти к содержимому

Что такое маклер простыми словами

  • автор:

Кто такой маклер. Объясняем простыми словами

Маклер — физическое или юридическое лицо, которое выступает в роли посредника в процессе заключения договора страхования, приобретения и продажи товаров, услуг, ценных бумаг и объектов недвижимости.

Проще говоря, это посредник, который выступает связующим звеном между покупателем и продавцом. За удачную сделку маклер получает процент и от продавца, и от покупателя.

Пример употребления на «Секрете»

«Как и во многих других государствах, кредитный бум (каждый год кредитование удваивалось) надул пузырь недвижимости. Банки, в основном принадлежащие скандинавам, стали предлагать ипотеку надолго и с минимальными, но всё же большими, чем на родине, процентами. Латвийцы покупали и перепродавали — цены на жилую недвижимость росли на 66% в год, доля строительства в [ВВП[(/enciklopediya/chto-takoe-vvp-obyasnyaem-prostymi-slovami.htm) удвоилась, а маклеры становились миллионерами».

Факт

Первые маклеры появились с возникновением торговли. В столицах и крупных городах специальные люди помогали сводить покупателя и продавца. А за успешную сделку брали свой процент.

Иногда маклером также называли посла, а продавцом услуги выступал двор короля или султана. Покупатель обращался за помощью к высокопоставленной особе, а та за отдельную плату договаривалась о сделке.

Нюансы

Маклер может заниматься биржевыми торгами, финансами, страхованием, недвижимостью.

  • Биржевой маклер. Сегодня чаще всего такого человека в России и в ряде англоязычных государств называют брокером. В обязанности биржевого маклера входит ведение торгов на бирже, поиск потенциальных клиентов и заключение сделки.
  • Финансовый маклер. Такой специалист оказывает финансовые и консалтинговые услуги. Даёт профессиональную оценку акциям, облигациям, документам, изучает возможности инвестиций и может оценить целесообразность вложений.

Страховой маклер. Посредник между желающими заключить договор страхования. В обязанности входит подбор для клиента самых выгодных условий страхования.

  • Маклер по недвижимости (риелтор). Посредник между физическими лицами или между фирмами, которые продают, приобретают, сдают в аренду недвижимость. Подбирает наиболее выгодные условия и варианты, помогает в правильном оформлении пакета документов.

Маклеры — какие обязанности в разных сферах

Первые маклеры появились в Европе около 200 лет назад. На тот момент их работа заключалась в ведении переговоров, оформлении и проверке процедуры крупных сделок в самых разных сферах рынка. В современных условиях, маклеры занимаются посреднической деятельностью в сфере страхования, недвижимости и финансов.

1. Что такое маклер простыми словами

Маклер (англ. «broker») — это специалист, выступающий в роли посредника при заключении сделок между покупателями и продавцами в сфере страхования, недвижимости или финансов. В случае необходимости, маклер может проконсультировать своего клиента, предоставив аналитическую информацию.

В ходе изучения профессии маклера стоит понимать, что в российском законодательстве не закреплён данный термин как таковой. Но, именно такое её название используется для того, чтобы и местные и зарубежные партнёры понимали, чем именно занимается специалист. Кроме сферы недвижимости, страхования и финансов, с маклером можно встретиться на ранке ценных бумаг.

Когда первые маклеры появились в России, они занимались посредничеством исключительно на рынке недвижимости. Наработанные собственными силами связи, они использовали для поиска покупателей и продавцов квартир, домов и другой недвижимости. Далее необходимо было организовать встречу, подготовить документы и получить свой процент за услуги.

2. Обязанности

К основным обязанностям профессионального маклера относятся:

  • участие в переговорах в интересах своего клиента;
  • принятие участия в сделке в интересах продавца или покупателя. При этом, маклер, в зависимости от особенностей проведения сделки, может участвовать в процедуре либо от лица одной из сторон сделки или от своего имени, но при этом, поддерживая интересы покупателя или продавца. В последнем случае отношения между посредником и клиентом должны закрепляться доверенностью или соответствующим договором. Если посредник отстаивает интересы покупателя, они должны заключить договор комиссии;
  • проведение анализа конъюнктуры цен в условиях рынка, а также предоставление клиенту полноценной и достоверной информации касательно условий, на которых будет проведена сделка и определение оптимального времени;
  • по договоренности с клиентом, маклер может осуществлять контроль над исполнением условий заключенной сделки. Например, это может касаться передачи необходимой сопроводительной документации к товару со стороны продавца;
  • маклер может помочь составить клиенту договор и письменно оформить сделку у нотариуса;
  • проведение сделки на таких условиях, которые будут максимально выгодными для клиента. В большинстве случаев, продавцы и покупатели обращают внимание на скорость проведения сделки и стоимость посреднических услуг;
  • маклер может организовывать проверку достоверности предоставляемой другой стороной информации о продукции или услугах, а также принимать участие в данной проверке. В случае необходимости, он имеет право произвести осмотр объектов сделки (например, недвижимости);
  • предоставление клиенту полноценной информации об условиях сделки и возможных рисках;
  • если клиент посчитает необходимым, он может получить от маклера информацию, связанную с предварительной оценкой объекта сделки и перспективой разрешения спорных ситуаций в случае их возникновения;
  • изучение рынка услуг и продукции, в условиях которого ведётся посредническая деятельность с целью отыскать контрагентов для уже существующих и будущих клиентов. Также маклер должен уметь подбирать подходящие и привлекательные условия для договора и вовремя избавляться от сомнительных и ненадёжных партнёров. Клиент должен быть уверен в безопасности проведения сделки. В противном случае это может нанести непоправимый вред репутации маклера;
  • заключаемая сделка должна полностью соответствовать требованиям, регулирующим данную процедуру, законодательству, а также интересам клиента.

Чтобы специалист имел возможность выполнять свою работу максимально качественно, он должен наработать соответствующий опыт и владеть теоретическими знаниями в следующих областях:

  • основы статистики, экономики, финансов и маркетинга;
  • способ, а также порядок урегулирования возможных споров, которые нередко возникают в ходе заключения и выполнения условий по сделкам;
  • финансовое, страховое, гражданское, жилищное, хозяйственное, международное и другие отрасли права, нормы которых предусмотрены для регулирования заключаемых сделок в ходе посреднической деятельности;
  • действующие в условиях рынка правила делового оборота;
  • факторы, оказывающие влияние на ценообразование;
  • правила документооборота;
  • способы оценки коммерческих рисков и имущества;
  • порядок выплат, а также правила, которые применяются для определения комиссионного вознаграждения;
  • письменные и устные этические нормы ведения переговоров;
  • правила оценки развития рынка в конкретных областях, что необходимо для определения перспектив и потенциала;
  • ораторское искусство, основы коммуникации и психологии, а также умение отстаивать собственную позицию, используя исключительно правдивую информацию;
  • требования по отношению к составу хозяйственного договора, а также биржевых контрактов. Это необходимо для определения условий, подтверждающих действительность и правомерность проводимой сделки.

3. Специализации

Маклер практически всегда ведёт деятельность в какой-либо одной области. Но в целом, как говорилось выше, существует 4 сферы, в которых можно встретиться с таким специалистом, это финансы, страхование, недвижимость и фондовый рынок. На первых этапах работы рекомендуется уделить максимум внимания одной из сфер из-за большого объёма информации к изучению.

3.1. Маклер в сфере недвижимости

Данный специалист оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Здесь его услуги станут полезными в случае, если клиент захочет сдать в аренду, снять, продать или купить какую-либо недвижимость. Маклер поможет собрать необходимые документы, займётся оформлением, а также подбором наиболее выгодных предложений, учитывая предпочтения клиента.

В данной сфере можно столкнуться с маклерами, которые работают в составе агентства или в частном порядке. Специалисты, работающие на себя, самостоятельно собирают необходимую информацию, постоянно отслеживают и изучают объявления в интернете, а также из других источников, где можно отыскать предложения по объектам недвижимости.

Те маклеры, которые работают в штате агентства, зачастую используют уже готовую информационную базу, наработанную годами. Считается, что наибольшей популярностью среди клиентов пользуются именно те маклеры, которые работают на агентство. В таком случае клиенты чувствуют себя более защищёнными.

Но, для самого специалиста это не всегда выгодно. Успешный маклер, который работает на себя, имеет возможность зарабатывать в 2-3 раза больше. Это связано с тем, что процент от каждой проведённой сделки в полном объёме достаётся только ему. Но, в таком случае, специалисту придётся тратить значительно больше времени и усилий на поиск клиентов.

3.2. Биржевой маклер

В России, а также практически во всех других странах, специалиста из этой сферы часто называют брокером. Как и в остальных случаях, он выполняет роль посредника, но на фондовой бирже. Маклер в случае необходимости будет назначен определённому покупателю или продавцу для помощи в заключении взаимовыгодной сделки.

В обязанности данного специалиста входит ведение торгов на бирже, поиск надёжных партнёров для осуществления сделки, а также её регистрация в случае согласия сторон. Именно за данные услуги маклер получает вознаграждение от продавца и покупателя. Чтобы не возникло спорных ситуаций, размер данного вознаграждения стоит оговаривать заранее.

В случае необходимости, у биржевого маклера есть возможность отклонить сделку. Одна из самых распространённых причин, это пренебрежение правилами оформления с одной из сторон, что зачастую является нарушением действующего законодательства. Кроме этого, маклер может принимать участие в урегулировании споров, которые могут возникнуть между продавцом и покупателем.

Здесь работа маклера носит аналитический характер. Перед оформлением сделки, специалисту следует максимально точно определить размер вознаграждения. Чтобы сделать это максимально точно, нужно уделить внимание изучению предмета сделки. Также стоит собрать и изучить информацию о финансовой и деловой репутации каждой из сторон сделки. На бирже существует отдельный клан маклеров, это курсовые специалисты, чья деятельность связана только с ценными бумагами и котировками валют.

  • Как торговать акциями на бирже;
  • Как торговать фьючерсами;

3.3. Финансовый маклер

Специалист из этой сферы предоставляет своим клиентам консалтинговые и финансовые услуги. Также он может дать профессиональную оценку производным финансовым документам, облигациям и акциям. Одна из самых полезных функций, это исследование диапазона возможностей для вложения средств. Кроме этого, специалист оценит целесообразность инвестирования.

Как и в случае с бежевым маклером, финансовый тесно связан с аналитикой. Благодаря этому специалист ведёт практику в узконаправленный сфере, сконцентрировавшись исключительно на корпоративных областях. Один из плюсов сотрудничества с финансовым маклером, это его материальный интерес. Это означает, размер его гонорара будет напрямую зависеть от проделанной работы.

3.4. В сфере страхования

Страховой маклер является специалистом, оказывающим услуги лицам, которые собираются заключить страховой договор. В данном случае, работа маклера заключается в том, чтобы найти клиента и подготовить для него договор на выгодных условиях. Большинство граждан предпочитают пользоваться услугами данных специалистов, так как они имеют полноценную информацию о состоянии рынка и знают, как подготовить наиболее подходящий договор.

Опытный и добросовестный специалист всегда учтет каждый из нюансов. Например, размер страховых выплат и полноту защиты. Кроме этого, страховой маклер выполняет следующие важные функции:

  • влияет на увеличение степени прозрачности рынка страховых услуг за счёт взаимодействия с большим количеством страховщиков особенно, если в их числе есть иностранные партнёры;
  • действия маклера оказывают стимулирующий эффект, что в последствии приводит к усовершенствованию продуктов страхования, а также появлению новых. Таким образом, рынок постепенно развивается, улучшая состояние экономики в целом.

4. Сколько зарабатывает маклер

Независимо от сферы деятельности, у маклеров обычно гибкий график работы. Некоторые из них считают это преимуществом, а некоторые, недостатком. Заработок формируется от заранее оговоренного процента от каждой проведённой сделки. В конце месяца размер зарплаты будет зависеть от того, сколько успешных сделок провел специалист.

Также стоит учесть, что доход напрямую зависит от его опыта и количества сфер деятельности, в которых он задействован. Говоря о средней зарплате специалиста по недвижимости в России, это примерно 50 000 рублей. На данный момент самые высокие зарплаты маклеры получают в Хабаровске, Москве и Санкт-Петербурге. Такие специалисты могут получать до 500 000 рублей в месяц.

Независимо от сферы деятельности, маклер, это посредник, который помогает продавцу и покупателю заключить взаимовыгодную сделку. В случае необходимости, специалист может оказать ряд дополнительных услуг, которое окажутся полезными для клиента. Например, это может быть оценка текущего состояния рынка, проверка объекта сделки и определение наиболее приемлемых путей решения спорных ситуаций, которые не повлекут за собой больших финансовых и ресурсных потерь. В случае добросовестного и качественного подхода к выполнению поставленных задач, маклер оказывает положительное влияние на рынок.

Маклер

История слова Маклер берет начало в XVIII веке, в период бурного развития сырьевых бирж потребовались посредники, способные заключать юридически обоснованные договора купли продажи. Специалист осуществлял контакт между покупателем и продавцом, оказывая посреднические услуги с момента устного согласия до завершения сделки.

Маклер

В плоть до 1917 года маклерами называли хорошо образованных людей, предоставлявших посреднические услуги в процессе купли-продажи ценных бумаг или земельных участков. Довольно длительный советский период маклеров в юридическом поле не существовало. Однако конец двадцатого века возродил профессию маклера, дал ей развитие и перспективу.

Профессия маклер

Слово пришло из немецкого языка (нем. Makler) и было довольно распространенным, обозначая функции и вид посреднической деятельности начиная с Петровской эпохи и по 1917 год. В советский период понятие маклер сохранялось в значении неофициального риелтора, работающего вне закона, самой профессии как таковой не было. Практически маклер выступал в роли посредника подпольно, так как рынка по продаже или обмену объектов недвижимости между гражданами официально не существовало.

Слово маклер почти исчезло из активной лексики, его содержание иногда носило уничижительный характер. Но все же понятие и, главное, профессия вернулись, пережив «второе рождение» благодаря влиянию свободных рыночных отношений и вхождению в обиход уже английских терминов из сферы торговли и экономики.

Кто такой маклер. Объясняем простыми словами суть

Маклером сегодня называют специалистов (физических или юридических лиц), занимающихся на профессиональном уровне посредничеством в сферах страхования, торговли товарами и услугами, объектами разной недвижимости, ценными бумагами. То есть суть профессии, ее содержание состоит в том, чтобы способствовать заключению тех или иных сделок путем сведения партнеров (покупателя и продавца).

Простыми словами это выглядит так: маклер сводит того, кто хочет что-то продать с тем, кто хочет данный товар(услуги) купить. Но стороны для участия в сделке по каким-то причинам не могут самостоятельно найти друг друга. У продавца нет времени или опыта в продаже, у покупателя слишком большой выбор, но отсутствует навык в подборе нужных характеристик товара.

А маклер ориентируется в тематике сделки, хорошо владеет информацией о предмете продаж и запросах рынка сбыта. Он проводит поиск и находит оптимальные позиции спроса у покупателя и предложения у продавца, затем сводит их между собой, чем способствует заключению сделки, и за что имеет некоторый процент от нее, как посредник. По видам деятельности маклера профессию классифицируют следующим образом:

  • биржевой маклер (брокер);
  • страховой маклер;
  • финансовый маклер;
  • маклер по недвижимости.

По факту своей деятельности классический маклер выступает свободным, независимым посредником, не представляя в сделке какую-либо сторону, не отстаивая ничьих выгод и интересов, кроме своих собственных.

Данный специалист не особо беспокоится о прибыли клиентов, оказывая услуги посредника не предоставляет гарантий на сделку и обязательств в непредвиденных случаях. Для него главное – быстрота сделки и стоимость услуги. Маклеры ограничиваются посредничеством между продавцом и покупателем за процент вознаграждения.

Обязанности в профессии

Независимо от сферы деятельности маклера содержание его обязанностей и характеристика, как посредника, сводится примерно к следующему:

  • Предоставление посреднических услуг при заключении коммерческих, валютных, кредитных, страховых и сделок по недвижимости.
  • Эффективная работа, позволяющая сократить срок оформления сделки, получить максимальную прибыль, активизировать производственные, инвестиционные и инновационные процессы, ускорить капиталооборот.
  • Поиск и анализ коммерческой информации, общего финансового состояния и деловой репутации участников сделки, а также характеристик товаров и услуг, представляющих предмет купли-продажи.
  • Изучение конъюнктуры рынка и запросов продавца и покупателя.
  • Прогнозирование колебаний стоимости недвижимости и показателей спроса на различные объекты.
  • Участие в экспертной оценке проверки качества товаров, услуг, объектов, уточнение и согласование их стоимости, а также условий купли-продажи.
  • Содействие переговорному процессу сторон сделки с целью заключения договора между ними, осмотр и оценка стоимости объектов для продажи.

По необходимости маклеры привлекают новых клиентов и других специалистов, присутствие которых необходимо при заключении текущей сделки. А также анализируют и проверят документальное оформление сделки, чтобы оно соответствовало нормативам законодательства. Если уточнять сферу деятельности, то:

  • Биржевой маклер – это официальный сотрудник биржи (фондовой, валютной или товарной), посредник при оформлении и заключении сделок между продавцом и покупателем. Имеет возможность осуществлять деятельность в сфере консалтинга, страхования, фрахтования, содействовать в покупке уже работающего бизнеса. У нас такого профессионала привычнее называть брокером (пришло из англоязычных государств). Нужно отметить, что этот посредник, действует по поручению сторон сделки. Он ведет торги на бирже, сводит партнеров, осуществляет проверки сделок и их регистрацию. Чтобы успешно провести куплю-продажу, биржевой маклер занимается анализом ситуации на рынке, оценивает перспективу и выгоду, выясняет характеристики товара, учитывает сведения о компаниях-участниках сделки, их репутацию. За это биржевой маклер (брокер) от каждой из сторон-участниц договора получает оговоренное вознаграждение.

Также маклер имеет полномочия отклонять сделки, если не соблюдаются правила оформления и законность. Кроме того, брокер разрешает спорные моменты между сторонами сделки. Существует еще так называемый курсовой маклер (тип биржевого брокера), который анализирует котировки курса валют или ценных бумаг.

  • Маклер страховой сферы — посредник между страхователем и страховщиком. Такой специалист консультирует и предоставляет финансовые услуги, анализирует заключение сделки, участвует в разработках продуктов страхования, ориентируясь на анализ перспектив данного рынка.
  • Финансовый маклер кроме посредничества, консультирует в вопросах финансового рынка, занимается обслуживанием портфолио, оцениванием перспектив и котировок ценных бумаг.
  • Маклер в сфере недвижимости выступает посредником между теми, кто решили купить, реализовать, отдать в наем или снять недвижимость. Специалист содействует сбору и оформлению документов при покупке\продаже\сдаче в аренду недвижимости. Может работать, как при агентстве, используя наработки организации, так и частным образом, собирая информацию по рынку недвижимости самостоятельно.

Маклер-брокер-риелтор – в чем различия?

Пожалуй, чтобы избежать путаницы, необходимо уточнить некоторые различия в терминах и полномочиях тех, кто называется маклер, риэлтор или брокер. Как независимый от сторон сделки специалист, маклер может консультировать в области финансов, страхования, выступать оценщиком акций или облигаций, посредником на бирже валют и при сделках с недвижимостью. Его задача и обязанности — свести участников купли-продажи и как можно быстрее провести сделку, за что получить выгодное для себя вознаграждение (процент от каждого участника).

Брокер (биржевой маклер) работает в тех же сферах, что и маклер, но он участвует в организации сделки исходя из поручения участников таковой, при этом является юридическим лицом. Брокер учитывает позиции и выгоды сторон сделки, его цель – долгосрочное сотрудничество, а не разовое вознаграждение от продавца и покупателя.

Наемный работник агентства недвижимости, риелтор, занимается только куплей/продажей или арендой жилья, земельных участков, офисных помещений, торговых площадей и других объектов жилой и коммерческой недвижимости. В иных сферах риелторы не работают.

Зарплата и карьера

Суммы зарплаты маклера зависят от его опыта, репутации и конъюктуры рынка, где работает данный специалист. Как правило независимый маклер получает плату за свое посредничество с обеих сторон сделки.

Если речь идет о брокере (биржевом маклере), там зарплата может быть фиксированным процентом от сделки, выплаты которой оговариваются в договоре на услугу посредничества. Карьерный рост зависти от репутации и опыта маклера, которые позволяют качественно, быстро и успешно проводить сделки, от которых и покупатель, и продавец имеют выгоду.

Знания и качества маклера

Чтобы успешно строить карьеру маклера в различных сферах деятельности специалисту нужно иметь знания в области экономики, маркетинга, психологии, статистики, быть юридически «подкованным», обладать знаниями в законодательстве, опытом и навыками продаж различных товаров или услуг.

Необходимо умение проводить переговоры, грамотно изъясняться, аргументировано отстаивать свою точку зрения, прочее. Из личных качеств маклеров стоит отметить:

  • общительность и коммуникабельность;
  • быстрые реакции на смену событий и стрессоустойчивость;
  • ответственность, пунктуальность, даже педантичность;
  • тактичность, внимательность к деталям и мелочам и терпеливость.

Обучение на маклера

Для успешного старта в профессии будущий маклер должен получить базовое высшее образование с экономическим вектором. Это могут быть такие специализации, как экономика и управление, финансы, также подойдут специалист банковского и страхового дела, аналитик, маркетолог, налоговик, кадровик, риелтор, кредитные спецы, прочее.

Специальности и вузы

Специальность: «Предпринимательство, торговля и биржевая деятельность» – наиболее подходящее по профилю образование, чтобы переквалифицироваться в маклеры, особенно для работы в сфере фондовых рынков, на биржах. Данную специальность можно получить в ряде учебных заведений страны, в том числе:

  • Сумской национальный аграрный университет (СНАУ).
  • Херсонский национальный технический университет.
  • Международный классический университет имени Пилиппа Орлика.
  • Днепровский национальный университет имени Олеся Гончара .
  • Подольский государственный университет.
  • Академия труда, социальных отношений и туризма.
  • Львовский торгово-экономический университет.
  • Киевский национальный университет строительства и архитектуры (КНУСА).
  • Белоцерковский национальный аграрный университет, другие.

Имея высшее образование в области экономики и финансов, предпринимательства или других смежных специальностей можно окончить дополнительные учебные курсы для маклеров, прослушать серию вебинаров и специальных лекций, прочее.

Нюансы

В Украине свою квалификацию и профпригодность для работы с биржами брокеры и маклеры подтверждают сертификатами о прохождении различных учебных программ. Которые преподаются на базе специализированных и лицензированных организаций.

Как правило профессионалы представляют себя в официальном статусе ФЛП (физлица–предпринимателя). Кроме того, также могут использовать логотип Realtor® на документах, визитках, бланках, если получили сертификат и членство Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. Это весомое подтверждение высокой квалификации среди профессионалов.

Кто такой биржевой маклер и его отличие от брокера на финансовом рынке

Посреднические услуги в области страхования, недвижимости, финансов – суть работы маклера. Также он оказывает консультационные услуги, предоставляет аналитическую информацию клиентам. Биржевой маклер является составной частью трейдинга на бирже, оказывая услуги покупателям и продавцам ценных бумаг.

Для понимания сути этого термина, его истории и перспектив рекомендуем ознакомиться с данной статьей.

Кто такой маклер?

Необходимо сразу оговориться, что в российском (как и американском) законодательстве о рынке ценных бумаг отсутствует понятие «маклер», как таковое. Однако, магия профессии, которая существует сотни лет, столь велика, что нынешние посредники называют себя «маклерами», чтобы было понятнее для клиентов.

В самом общем смысле маклер — это посредник, обеспечивающий заключение сделок между продавцами и покупателями на рынках недвижимости, в сфере финансов и страхования.

Прежде чем мы перейдем непосредственно к понятию «биржевой маклер» сделаем небольшой экскурс в историю и кратко рассмотрим все сферы деятельности, в которых встречается эта профессия.

Поколения советских и российских детей читали про харизматичных, активных и умных портовых маклеров, страхующих грузы, предоставляющих ссуды, соединяющих потребности купцов и покупателей. Профессия в 19 веке из торговли переместилась в финансовый сектор экономики.

Особый расцвет в западных странах профессия получила в 20 веке. Предприимчивые маклеры говорят с экранов кинотеатров и телевизоров в телефонные трубки реплики о срочной продаже или покупке, размахивают пачкой бумаг на биржевой площадке.

Такой образ отпечатался в глазах обывателей. В 21 веке с приходом телекоммуникационных систем (ТКС) и специального программного обеспечения работа посредников с клиентурой резко изменилась.

Основные направления деятельности маклеров сегодня:

  • страховая сфера;
  • биржевая торговля;
  • финансовый сектор;
  • торговый бизнес;
  • недвижимость.

Ищете хорошего брокера? Посмотрите этих:

Лого Альфа Директ Лого Алор Лого Тинькофф

В России и странах англосаксонского права биржевого маклера юридически правильно называть брокером, если исходить строго из законодательства, в частности, из закона «О рынке ценных бумаг». Хотя само понятие присутствует в некоторых подзаконных актах Российской Федерации.

Функции

На бирже маклер – лицо (юридическое или физическое), предоставляющее услуги посредника участникам сделок купли-продажи акций, облигаций, сертификатов, которые заключаются на биржах. Действует только по поручению клиента.

От него маклер помимо поручений получает комиссионные за услуги. Когда посредник работает на торговой площадке, размер оплаты определяется комитетом биржи.

Более 95% операций на биржах осуществляют компании-посредники (маклеры или брокеры), а также дилеры. Маклер для работы должен быть соответствующим образом лицензирован, как профессиональный участник рынка ценных бумаг.

В лицензии, выдаваемой Банком России юридическому лицу, работающему под условным названием ООО «Сидоров и сыновья», обычно указывается право на осуществление брокерской деятельности.

На картинке изображена схема работы биржевого маклера

Маклер как физическое лицо работает в штате биржи, оказывая услуги участникам торгов. Этот специалист осуществляет следующие функции:

  1. Содействует поиску покупателя на акции, облигации и другие ценные бумаги для продавца.
  2. Выполняет обязанности посредника в процессе приобретения и реализации ценных бумаг.
  3. Осуществляет оформление сделок, предоставляет полную юридическую поддержку.
  4. Стимулирует спрос на продаваемый пакет акций путем проведения маркетинговых мероприятий (реклама, предпродажная подготовка).
  5. Гарантирует законность сделок, привлекает третьи лица для снижения рисков и обеспечения финансового возмещения при возможных потерях. Для этого по желанию клиента привлекаются нотариусы, страховые и кредитно-финансовые организации.

Биржевые маклеры по своей природе являются катализаторами торговли на любой торговой площадке. Взимаемые ими проценты за собственные услуги зависят от объема сделок, поэтому мотивация посредника нацелена на единственный конечный результат – купля-продажа ценных бумаг в кратчайшие сроки для удовлетворения потребностей клиента.

Участники торгов на финансовом рынке

Фигуры брокера, дилера и маклера являются ключевыми при торговле ценными бумагами и другими финансовыми инструментами. В широком смысле финансовый рынок включает также внебиржевую торговлю, где очень много зависит от профессионализма и опыта посредника.

Чем же занимаются участники финансового рынка?

Брокер на финансовом рынке – посредник, действующий по поручению и от имени клиента с правом заключения договоров на страховом, кредитном, фондовом рынке, при продаже бизнеса, объектов недвижимости. Брокерская деятельность на фондовом рынке регулируется законом «О рынке ценных бумаг».

Биржевой брокер – это юридическое лицо, профессиональный участник рынка ценных бумаг, с лицензией от ЦБ РФ. В штате брокерской организации должны работать сотрудники с аттестатом от Банка России.

Описание брокера очень напоминает то, что было дано выше при описании деятельности маклера и неудивительно, ведь понятие «брокер» является в общепринятом значении частным случаем понятия «маклер».

На картинке изображена схема работы брокера на бирже

Дилер на финансовом рынке – это юридическое лицо согласно требованиям законодательства, которое осуществляет торговлю ценными бумагами и другими финансовыми инструментами от своего имени и за свой счет. Дилер также является профессиональным участником рынка ценных бумаг, должен иметь лицензию и аттестованных сотрудников.

Торговля дилером от своего имени является существенным отличием от брокера или маклера , и предполагает право собственности на финансовые инструменты. Дилер обычно приобретает с дисконтом пакет ценных бумаг с принятием на себя всех рисков при дальнейшей их реализации.

Необходимо обладать минимальным капиталом в 3 млн. рублей по требованию Банка России, хотя в реальности дилеры на РЦБ – это мощные финансовые компании или банки, которые во многом формируют спрос и предложение на бирже, то есть выступают в роли маркетмейкеров. Дилерская деятельность может совмещаться с брокерской у одного и того же лица.

Мнение эксперта
Блогер, частный инвестор, руководитель проекта real-investment.net

Маклер в широком смысле действует как посредник на всех финансовых рынках – страховом, банковском, фондовом. В узком смысле биржевой маклер – это сотрудник биржи, работающий для формализации сделок путем их оформления, а также для отслеживания, анализа и контроля курсов ценных бумаг.

В чем сходство и различие с брокером?

Брокер – это всегда формализованный участник рынка ценных бумаг, юридическое лицо с лицензией, необходимым минимумом собственного капитала, с квалифицированными работниками. Маклер – это неформальное название брокера, которое более понятно обывателю.

Кроме того, маклер – это конкретное название профессии человека, занимающего эту должность на бирже. Обычно это человек с аттестатом Банка России 1.0. (аттестат брокера и дилера), хотя наличие аттестата некритично. Он выполняет очень важные функции на бирже, но с развитием цифровых технологий профессия постепенно начинает уходить в тень.

На картинке изображен аттестат Банка России 1.0.

Полезное видео

В видео специалисты Белорусской универсальной биржи простыми словами объясняют, кто такой такой маклер и об его основных функциях:

Источники и справочные материалы

[download-attachments >Биржевой маклер – это посредник, соединяющий потребности покупателя и продавца. Выступает катализатором биржевой торговли, в широком смысле «маклер» — это синоним термина «брокер». В узком понимании — работает на бирже как ее штатный сотрудник.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *