Сельская ипотека сбербанк когда возобновят
Перейти к содержимому

Сельская ипотека сбербанк когда возобновят

  • автор:

Сбер возобновляет «Сельскую ипотеку»

Сбербанк с 29 июня возобновил прием заявок по программе «Сельская ипотека». Она позволяет приобрести или построить жилье в сельской местности по льготной ставке от 2,7%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Как уточнили в Сбере, для кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на приграничных сельских территориях, теперь предлагается ипотека по ставке 0,1%. К таким регионам относятся Астраханская, Волгоградская, Калининградская, Курганская, Новосибирская, Омская, Оренбургская, Смоленская, Челябинская области, Алтайский край, республики Северная Осетия — Алания, Дагестан, Карелия и Карачаево-Черкесия. Дисконты при такой ставке не действуют.

Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости недвижимости. Для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости, — 50%.

Максимальный срок кредита — 25 лет, а максимальная сумма зависит от того, где находится недвижимость: если жилье расположено на сельских территориях Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальневосточного федерального округа, — 5 млн рублей, на других сельских территориях России — 3 млн рублей.

В качестве готового жилья рассматриваются таунхаусы и жилые дома, в том числе с земельным участком. Возраст объекта недвижимости не должен быть старше пяти лет при покупке у физлица и трех лет — у юрлица или ИП. Построить дом можно по договору подряда с юрлицом или ИП. Максимальный срок строительства — два года с момента выдачи кредита.

Обратиться за кредитом могут все категории заемщиков, имеющих гражданство РФ, кроме самозанятых. Кредит по программе выдается только один раз.

Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой

Выбор пользователей Банки.ру

Название Мин. ставка

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

«Любой финансовый инструмент, дающий возможности бизнесу и конечному потребителю, развивает ИЖС, — отметил эксперт. — Сельская ипотека, безусловно, дает возможность сделать больше, лучше и интереснее в районах, которые попадают под условия программы».

«В текущих условиях с лимитом в 6 млн руб. и ставкой 3% сельская ипотека будет актуальна и в 2024 году, — полагает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото ниже).

Фото: www.pressuha.ru

Однако, по его мнению, если ставка по сельской ипотеке сравняется со ставкой по льготной ипотеке, то программа, которая распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях, станет неактуальной.

«Или же ее придется распространить на популярные регионы — Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области», — резюмировал Максим Лазовский.

Директор департамента ипотечного кредитования загородной недвижимости ФСК Family (структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family) Анастасия Бычкова (на фото) считает, что в программу нужно внести изменения.

«Лимиты кредитов, которые были актуальны 3 года назад, в текущих реалиях малы и недостаточны для строительства хороших домов», — пояснила свою точку зрения Анастасия Бычкова и добавила, что было бы интересно распространить данную программу на Московскую область.

Фото: www.style-in-city.ru

Основатель строительной компании Nordhus Александр Петров (на фото) подчеркнул, что высокая востребованность программы объясняется ее возросшей эффективностью. Например, увеличением лимита с 3 млн руб. до 6 млн руб.

Фото: www.sharefax.org

Эксперт считает, что стоит ожидать последующих поступательных движений государства и более широкого охвата заинтересованных граждан.

«Для развития регионов сельская ипотека, безусловно, очень важна, так как хорошие специалисты смогут достойно жить и применять свои компетенции, не стремясь к переезду», — подытожил Александр Петров.

Другие публикации по теме:

15 марта 2024 17:49

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

ЖК MANTERA Seaview residence занял вторую строчку мартовского рейтинга новостроек Краснодарского края.

«Квадрат» в новостройках России прибавил в цене 0,9% за месяц — ЕРЗ.РФ.

ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за февраль 2024.

Красноярский край возглавил рейтинг регионов РФ по падению цены за «квадрат» в новостройках за месяц — ЕРЗ.РФ.

«Квадрат» в новостройках Москвы поднялся в цене на 2% за месяц — ЕРЗ.РФ.

Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 марта 2024 года от портала ЕРЗ.РФ.

Смену лидеров в мартовском рейтинге застройщиков по потребительским качествам ЖК аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в трех регионах.

Актуальные ТОП-5 девелоперов по скорости строительства в России, Москве и Санкт-Петербурге от портала ЕРЗ.РФ.

ЕРЗ.РФ: В феврале девелоперы вывели на рынок Москвы на 31% меньше новых проектов МКД.

С начала года застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга на 33% больше новых проектов МКД в годовом сравнении — ЕРЗ.РФ.

ТОП-10 регионов по скорости возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

Десятка регионов России по темпам строительства среди субъектов с высокой активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

Десятка по скорости возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства от портала ЕРЗ.РФ.

Десятка по скорости возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства от портала ЕРЗ.РФ.

Новости рынка

Владимир Путин поблагодарил строителей за хорошие результаты в 2023 году.

Правительство одобрило законопроект о стимулировании жилищных сбережений граждан.

Глава Минстроя РФ: по программе КРТ планируется ввести 1,7 млн м² жилья в регионах в этом году.

Марат Хуснуллин: за январь — февраль 2024 года в России введено свыше 20 млн м² жилья.

В ипотечном сегменте произошло ощутимое охлаждение после ужесточения условий по программе «Льготная ипотека» — ЦБ.

Минстрой обсуждает продление льготной ипотеки с Правительством и Центробанком.

Эксперты: спрос на ЖК с зарядными станциями для электромобилей будет расти.

Центробанк планируют обязать согласовывать с Минстроем решения по лимитам на выдачу ипотеки.

Выплавка стали в России в феврале сократилась впервые за 10 месяцев.

Михаил Мишустин поручил Минстрою представить до 1 июля предложения по источникам финансирования «Инфраструктурного меню».

В Госдуму внесены два законопроекта по защите прав дольщиков.

Доля льготной ипотеки в общем количестве ипотечных выдач Сбера в России составила в феврале 38%.

Минстрой: в России планируется построить свыше 155 млн м² жилья по действующим разрешениям.

Застройщики притормаживают перевод проектов в фазу продаж на фоне неопределенности спроса — ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сельская ипотека в Сбербанке в 2024 году: условия, ставка и калькулятор

Сельская ипотека – льготная программа кредитования, направленная на приобретение жилья в сельской местности под льготную ставку не выше 3% годовых. Далее рассмотрим, на каких условиях выдается сельская ипотека Сбербанка в 2024 году, сделаем расчет на калькуляторе и сможем онлайн подать заявку на рассмотрение.

Сельская ипотека в СбербанкеУсловия и процент

Сельская ипотека в Сбербанке в 2024 году выдается на следующих условиях:

  • Жилой дом, или дом блокированной застройки (таунхаус), в том числе с земельным участком на первичном или вторичном рынке не старше 5 лет при покупке от физлица и 3 лет, если приобретать у юрлица;
  • Строительство жилого дома по договору подряда с ИП или юрлицом на собственном или приобретаемом участке земли в срок до двух лет.
  • 6 000 000.
  • 6 000 000 – Ленинградская область, Ямало-Ненецкий АО и все субъекты Дальневосточного федерального округа.
  • 3% – базовая.
  • 2.7% – с электронной регистрацией

Артем Васюкович

Артем Васюкович
Ипотечный брокер

Сбербанк самый крупный банк РФ. Взять сельскую ипотеку тут очень сложно. Очень быстро заканчиваются лимиты. Заемщики просто не успевают подать заявку. Если вы не успели подать заявку на льготную ипотеку под 3%, то можно подать заявку в другой банк вашего региона с нашей помощью. Для этого просто напишите нам любым удобным способом.

Калькулятор

Стоимость недвижимости
Первый взнос
Срок ипотеки
Ежемесячный платёж
Минимальный доход
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку

Артем Васюкович

Артем Васюкович
Ипотечный брокер

Для расчета платежа можно использовать онлайн-калькулятор сельской ипотеки в Сбербанке. С его помощью можно посмотреть график платежей, переплату и подать заявку. Также калькулятор показываем минимальный доход для одобрения заявки. Если ежемесячный платёж вас не устраивает, напишите нам. Мы сделаем расчет вам по другим банкам.

Требования к заемщикам

Сбербанк самостоятельно устанавливает требования к заемщикам по сельской ипотеке. Он вправе отказать по заявке, если минимальные требования к заемщику не соблюдаются.

Гражданство Только РФ
Минимальный возраст 21
Возраст на момент погашения 75
Прописка временная/постоянная Постоянная/временная на территории РФ
Стаж работы на последнем месте От 3 месяцев
Общий стаж 6 месяцев
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса Да, 6 месяцев деятельность.
Самозанятые Да

Артем Васюкович

Артем Васюкович
Ипотечный брокер

Важно! Если вы не соответствуете требованиям Сбербанка к заемщику, то напишите нам. Мы обязательно поможем подобрать вам другой банк.

Как взять сельскую ипотеку в Сбербанке в 2024 году

Чтобы взять сельскую ипотеку в Сбербанке, нужно пройти ряд шагов:

Одобрение заявки

1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список ниже.
3. Отправка заявки в банк самостоятельно или через нас.
4. Получение решения по SMS от банка 3-5 дней.

Согласование объекта недвижимости

1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список ниже.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 2-3 дня.

Подготовка к сделке

1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).

Проведение сделки и расчеты

1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Артем Васюкович

Артем Васюкович
Ипотечный брокер

Важно! Перед выдачей сельской ипотеки происходит осязательное согласование сделки с региональным отделением Минсельхоза. Он проверяет заемщика на соответствие условий и требований программы, а также на наличие средств в бюджете, если денег нет, то выдача кредита не осуществляется. Согласование может занимать до 20 дней.

Документы

Для оформления сельской ипотеки в Сбербанке нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки:

Заявление-анкета:

Программа сельской ипотеки в России возобновится в 2024 году

Программа сельской ипотеки в России возобновится в 2024 году

Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить программу сельской ипотеки в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование сельхозотрасли. От этом сегодня, 6 сентября, в ходе совместного заседания комитетов Госдумы по контролю и по аграрным вопросам заявил министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев.

«По льготной ипотеке, я думаю, что где-то с нового года мы начнём. Часть денег, действительно, закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки. Тем не менее, я думаю, что мы в процессе согласования бюджета, получим деньги и в новом году начнем выдавать сельскую ипотеку», — подчеркнул Патрушев.

Уполномоченные банки временно приостановили выдачу новых ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека» с 25 августа, после повышения ключевой ставки Центробанка до 12% годовых.

Как ранее писал «Башинформ» , проект сельской ипотеки был запущен в 2020 году как один из основных в программе «Комплексное развитие сельских территорий» и пользовался большой популярностью, особенно в Башкирии, постоянно лидировавшей по объемам льготного кредитования. В 2022 году «сельскую ипотеку» объявили бессрочной программой, а в июле 2023 года увеличили максимальный заём до 6 млн руб. Ставка сельской ипотеки не превышала 3%. За первые шесть месяцев 2023 года по льготной программе покупки жилья выдали кредиты на общую сумму почти 1,2 млрд рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *